04 апреля 2026 г. — В Соликамске, как и во многих моногородах России, проблема ветхого и аварийного жилого фонда остаётся одной из самых острых. Несмотря на действующие федеральные и региональные программы, темпы расселения всё ещё отстают от темпов появления новых аварийных объектов. Ниже — подробный обзор ситуации, цифры, планы властей и мнение экспертов.
Масштаб проблемы
По данным муниципальной администрации Соликамска на 1 января 2026 года:
- в городе признано аварийным 187 многоквартирных домов (общая площадь — около 176 тыс. м²);
- из них 73 дома (≈ 67 тыс. м²) включены в региональную программу расселения 2023–2028 гг.;
- остальные 114 объектов находятся на стадии обследования и подготовки документации.
Источники финансирования
Бюджетные средства
В 2026 году на расселение аварийного и ветхого жилья в Пермском крае, в рамках федерального проекта «Жильё и городская среда», выделено 1,96 млрд рублей. Из них:
- ≈ 320 млн руб. — на расселение домов, принадлежащих муниципалитетам;
- ≈ 48 млн руб. — на расселение объектов, ранее принадлежавших совхозам и госпредприятиям (новое предложение Минстроя РФ, подано в мае 2026 г.);
- ≈ 1,6 млрд руб. — на компенсации жильцам и строительство нового фонда.
Дополнительные меры
Минстрой РФ предложил направлять средства, полученные от продажи имущества осуждённых коррупционеров, на программы расселения. В Пермском крае такой механизм запущен с 2025 года; в 2026-м ожидается пополнение регионального жилищного фонда на ≈ 92 млн руб.
Хронология расселения
- 2021–2023 гг., расселено 21 дом (24 тыс. м²), переселено 712 семей.
- 2024 г. — сданы два новых 9-этажных дома на 192 квартиры.
- 2025 г. — начато строительство микрорайона «Соликамский-2» (4 дома, 288 квартир).
- 2026 г. (план), ввести в эксплуатацию 5 домов, переселить 1 180 семей.
Проблемные зоны города
| Район | Кол-во аварийных домов | Средний год постройки | Особенности |
|---|---|---|---|
| Центр (ул. Ленина, Карла Маркса) | 34 | 1938–1955 | дома на исторической застройке, ограниченные площадки для нового строительства |
| Северо-Запад (микрорайон «Шахтёров») | 52 | 1958–1968 | бараки бывшего рудоуправления, высокая влажность почв |
| Юго-Восток (ул. Гагарина, Заводская) | 27 | 1950–1965 | близость промышленных предприятий, повышенный шум и запахи |
Механизм расселения
Шаг 1. Признание дома аварийным
Проходит межведомственная комиссия, оформляется акт. Срок — до 45 дней.
Шаг 2. Решение муниципалитета
Дом включают в муниципальную программу, утверждают схему расселения.
Шаг 3. Подбор жилья
- для собственников — предоставляется равнозначная квартира или денежная компенсация по рыночной оценке;
- для нанимателей, предоставляется социальное наймо жильё с аналогичными характеристиками.
Шаг 4. Выселение и снос
После получения ключей жильцы имеют 90 дней на переезд. Снос осуществляет подрядная организация; металлолом идёт на повторное использование, бетон — на переработку.
Что ждёт горожан в 2027–2030 гг.
- 2027 г. — завершение микрорайона «Соликамский-2» (всего 10 домов, 720 квартир);
- 2028 г. — начало реновации квартала «Центральный» с вовлечением частных инвесторов;
- 2029 г., планируется полное расселение домов, построенных до 1970 г. без капремонта;
- 2030 г. — ликвидация последствий ветхого жилья, переход к программе «комфортная среда».
Советы жильцам ветхого фонда
Проверьте статус своего дома на Госуслугах или в управе района.
Соберите пакет документов: правоустанавливающие, технический паспорт, акты обследований.
Подайте заявление в муниципальную комиссию (отдел переселения, каб. 312, ул. Островского, 12).
Следите за публикациями на сайте администрации и в группе «Жильё будущего Соликамск» во «Вконтакте».
Мнение экспертов
Анна Кузнецова, заместитель директора ГУП «Пермь-Жилфонд»:
«Соликамск показывает положительную динамику: если в 2020 году мы расселяли 3–4 дома в год, то в 2026-м уже 12. Однако важно ускорять темпы, пока не выросли цены на строительные материалы и не поднялись ипотечные ставки».
Игорь Петров, председатель Городского совета ветеранов:
«Жителям стоит активнее участвовать в общественных слушаниях. Иногда достаточно 5–6 обращений, чтобы дом ускоренно попал в программу».
Расселение ветхого жилья в Соликамске — процесс длительный, но уже наблюдаются первые ощутимые результаты. За счёт федеральных субсидий, региональных средств и нестандартных источников (продажа конфискованного имущества) город намерен к 2030 году полностью закрыть вопрос аварийного фонда. Основное условие успеха — слаженная работа властей, застройщиков и самих граждан.
Если ваш дом признан аварийным, не откладывайте обращение в администрацию: каждый месяц задержки может увеличить стоимость новой квартиры на 2–3 % в связи с ростом цен на рынке недвижимости.
© Муниципальное учреждение «Городской информационный центр», Соликамск, 2026