Курортный город Евпатория, несмотря на статус популярного места отдыха, не избежал типовой для российских муниципалитетов проблемы — износа жилого фонда и накопившегося «аварийного» жилья. В 2026 году программа расселения вышла на новый виток: финансирование увеличено, перечень объектов расширен, сроки поджимают. Ниже — подробная сводка того, что важно знать жителям, инвесторам и туристам.
Главные цифры 2026 года
- Всего домов, признанных аварийными, 63 МКД (по данным муниципалитета на г.).
- Подлежит расселению в текущем году — 18 домов (в основном пятиэтажки серий 1-335 и 1-438 постройки 1960-1970-х годов).
- Общий объём средств, 1,7 млрд рублей (федеральная доля — 0,7 млрд, республика Крым — 0,6 млрд, муниципалитет — 0,4 млрд).
- Количество граждан, получащих новое жильё — порядка 1 150 семей (≈ 2 800 человек).
- Сроки полного расселения — до 31 декабря 2026 г.; подготовка документации должна быть завершена до 01 сентября 2026 г.
Откуда берутся деньги
Ключевой источник — федеральный проект «Жильё и городская среда» (подпрограмма «Обеспечение устойчивого снижения непригодного для проживания жилищного фонда»). Кроме того, в 2026-2027 гг. республика Крым запустила собственную программу софинансирования, аналогичную татарстанской модели:
- 60 %, субсидия из Фонда содействия реформированию ЖКХ;
- 25 % — бюджет Республики Крым;
- 15 %, деньги муниципалитета и внебюджетные источники (земельные торги, размещение муниципальных облигаций).
Какие дома попадают в программу
Критерии признания аварийным:
- износ несущих конструкций более 70 %;
- необратимые деформации фундамента;
- отсутствие центрального отопления либо водоснабжения, восстановление которых экономически нецелесообразно.
Топ-5 адресов, расселяемых в 2026 г.:
- ул. Горького, 18 (4 подъезда, 120 квартир);
- ул. Крылова, 5 (60 квартир);
- ул. Маяковского, 36 (88 квартир);
- ул. Ленина, 42 (96 квартир);
- ул. Дружбы, 12 (72 квартиры).
Куда переезжают жители
Городская администрация предлагает два варианта:
- Квартиры в новостройке «Южный квартал» (микрорайон Заозёрное, 9–12 этажные монолитные дома, сданы в 2025 г., полностью готовы к заселению).
- Денежная компенсация на рыночную покупку (размер выплаты = средняя цена 1 м² × площадь положенных квадратных метров по нормативу). Средняя цена за м² в Евпатории на 04.2026 г;, 126 000 руб.
Пошаговая инструкция для собственника
- Подтверждение статуса — получить выписку из постановления муниципальной комиссии об аварийности.
- Документы — паспорт, правоустанавливающие документы, выписка ЕГРН, заявление в администрацию.
- Выбор варианта — квартира или деньги. Срок подачи заявления до 15 мая 2026 г. через портал Госуслуг или МФЦ «Мой документ».
- Подписание договора — в течение 20 дней после одобрения комиссией.
- Заселение/получение денег — ключи выдаются в день подписания акта приёма-передачи; выплата компенсации — в течение 10 рабочих дней.
Риски и проблемы
- Задержки с выдачей ключей — возможны при неготовности инженерных сетей (вода, газ, электричество).
- Разница в метражах — если новая квартира больше положенной нормы, нужно доплатить разницу.
- Очередь на денежную компенсацию — федеральные деньги поступают траншами; в 2025 г. был случай двухмесячной задержки по всей республике Крым.
Что дальше: планы до 2028 года
Генплан Евпатории предусматривает:
- долевое строительство ещё 4 домов в «Южном квартале» (дополнительные 450 квартир);
- переселение ещё 27 аварийных домов (этап 2027–2028 гг.);
- полное завершение программы расселения до г.
Полезные контакты и ссылки
Администрация города Евпатории
ул. Токарева, 2
Тел.: +7 (36569) —44-44
Сайт: evpatoriya.gov.ru
МФЦ «Мой документ»
ул. Вернадского, 12
Онлайн-запись: evp.mfc.ru
Горячая линия программы расселения
###-###-#### (звонок бесплатный)