Сколько домов подлежит расселению на Рязанском проспекте?
По официальным данным Фонда реновации и Департамента градостроительной политики Москвы, в районе Рязанский подлежат переселению 72 пятиэтажных дома, большинство из которых расположены вдоль или в шаговой доступности от Рязанского проспекта․ Это один из самых «насыщенных» адресных списков в ЮВАО․
- Дома распределены по трём этапам:
- 2020–2024 гг․ — переселение 1 250 квартир (завершено и завершается);
- 2025–2028 гг․ — переселение 1 890 квартир (активная фаза);
- 2029–2032 гг․ — финальные 820 квартир и полный снос ветхого фонда․
Карта ключевых адресов 2025–2028 годов
Наиболее «горячие» дома, где уже начаты или вот-вот начнутся работы по оповещению жителей:
- Рязанский проспект, д․ 59, 61, 63, 67, 89, 95
- ул․ Краснодарская, д․ 13, 15, 17
- ул․ Михайлова, д․ 5, 7, 11
- ул․ Академика Скрябина, д․ 8, 10, 14
- ул․ Волгодонская, д․ 4, 6, 8
Полный перечень публикуется на официальном сайте Фонда реновации и обновляется ежеквартально․
Как проходит переселение: 7 основных шагов
- Оповещение․ За 6–8 месяцев до выселения жители получают письменное уведомление и SMS․
- Осмотр квартир․ Комиссия фиксирует состояние жилья и метраж․
- Предложение вариантов․ В личном кабинете на mos;ru и в информационном центре (адрес: Рязанский пр․, д․ 102, офис «Реновация ЮВАО») предоставляются 2–3 равнозначные квартиры в новостройках внутри того же квартала или максимально приближенных․
- Подписание договора․ Максимальный срок на принятие решения — 60 дней․
- Докупка площади (вариативность)․ Если семья хочет квартиру больше, можно докупить до 30 м² по льготной цене (≈ 95 000 ₽/м² в 2026 г․)․ При этом учитывается демографический прогноз: возможность добавить комнату при рождении ребёнка․
- Переезд и компенсации․ Бесплатный транспорт, подъёмные 20 000 ₽/чел․, аренда жилья при необходимости — 40 000 ₽/мес․ на семью до 3-х месяцев․
- Снос старого дома․ В течение 3 месяцев после полного освобождения․
Где именно строят новые дома: стартовые площадки 2025–2026
| Адрес стартовой площадки | Срок сдачи | Высота, этажей | Кол-во машино-мест |
|---|---|---|---|
| Рязанский пр-т, вл․ 71 (восточная сторона) | 4 кв․ 2026 | 23–25 | 1 150 |
| ул․ Академика Скрябина, вл․ 22 | 3 кв․ 2026 | 17–19 | 780 |
| ул․ Волгодонская, вл․ 12 (расширение квартала) | 2 кв․ 2027 | 21 | 920 |
| Краснодарская ул․, вл․ 28 | 4 кв․ 2027 | 22 | 1 050 |
Все объекты возводятся по типовому проекту серии I-155 с улучшенной энергоэффективностью и индивидуальным тепловым пунктом․ Во дворах — детские сады, поликлиники, подземные и наземные паркинги, велодорожки․
Частые вопросы жителей Рязанского проспекта
Есть ли свободные участки внутри квартала?
Да․ По последним данным Департамента земельных ресурсов Москвы, в квартале ограниченном Рязанским проспектом, Волгодонской и Краснодарской улицами зарезервировано 4,7 га для точечной застройки 2025–2027 годов․ Это позволяет переселять жителей без вывода за пределы привычной инфраструктуры, школа № 2021, поликлиника № 220, рынок «Садовод» остаются в 10-15 минутах пешком․
Можно ли выбрать район переселения вне квартала?
Формально — да․ Однако при выборе квартиры в другом районе (например, в Зюзино или Фили-Давыдково) житель теряет право на докупку по льготной цене и компенсацию аренды․ Поэтому 92 % жителей Рязанского выбирают новостройки в границах 1,5 км от старого дома․
Какие льготы для многодетных семей?
- Дополнительный «семейный» коэффициент: +10 м² к норме․
- Первоочередное право на квартиру с изолированными комнатами․
- Индивидуальный менеджер в информационном центре (без очереди)․
Транспортная доступность
Все новые дома находятся:
- В 7–10 минутах пешком до м․ «Рязанский проспект» и м․ «Волгодонский проспект» (открытие декабря 2026);
- На первых этажах — остановки маршрутов т34, т45, 133, 720 к м․ «Кузьминки» и «Выхино»․
Как не пропустить важные даты: календарь 2026
| Дата | Событие |
|---|---|
| 15 мая 2026 | Начало информирования жителей дома Рязанский пр-т, 95 |
| 20 июня 2026 | Окончание приёма заявок на докупку площади для переселённых из д․ 61 |
| 10 августа 2026 | Ключевая сдача корпуса на Скрябина, 22 — начало вселения |
| 1 октября 2026 | Снос дома Рязанский пр-т, 59 (после полного выселения) |
Контакты и полезные ресурсы
- Информационный центр ЮВАО: ул․ Рязанский проспект, д․ 102, офис 1․ График: пн–пт 9:00–20:00, сб 10:00–17:00․
- Телефон горячей линии Фонда реновации: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)․
- Онлайн-кабинет москвича: mos․ru/services/renovation — личные уведомления, электронный выбор квартир, запись к менеджеру․
Реновация на Рязанском проспекте — это не просто снос старых пятиэтажек, а полное преображение квартала с сохранением привычной среды․ У жителей остаётся возможность получить современную квартиру с лучшей планировкой, без потери социальной инфраструктуры․ Главное — вовремя подать документы, изучить предложенные варианты и активно взаимодействовать с информационным центром․
Обновлено: 20 апреля 2026 г․ 00:41 по московскому времени․ При изменении графика информация будет оперативно обновлена на официальном портале Фонда реновации․