Московская область продолжает активную реализацию программ по переселению граждан из аварийного и муниципального жилья. По состоянию на апрель 2026 года новые квартиры уже получили более 40 тысяч человек, а до 2030 года планируется переселить ещё минимум 40 тысяч жителей. В статье собраны актуальные правила, сроки и пошаговые инструкции для участников программы.

Какие дома попадают в программу

Критерии отбора

• Многоквартирные дома, официально признанные аварийными до года.
• Дома, расположенные на территории одного муниципального образования (городского округа или района).
• Первоочередное право на расселение имеют жители домов, признанных аварийными раньше остальных.

Если дом признан аварийным после 2017 года, он может быть включён в программу только после обращения собственников (или нанимателей) в межведомственную комиссию (МВК) и положительного решения местной администрации.

Исключения

Дома, подлежащие реновации по московской программе, в Подмосковье не рассматриваются, если не признаны аварийными отдельным постановлением.

Кто может стать участником

Основные категории

1. Собственники квартир в аварийном доме.
2. Наниматели муниципального жилья по договору социального найма.
3. Семьи, состоящие на учёте как малоимущие, проживающие в коммунальных квартирах или ветхом жилье.

Как встать на учёт

Необходимо до 31 мая текущего года:

• Подать заявление в МФЦ или через портал uslugi.mosreg.ru.
• Предоставить:
  • паспорта всех членов семьи;
  • правоустанавливающие документы на жильё (или договор соцнайма);
  • выписку из ЕГРН (если есть собственность);
  • справку о доходах за последние 3 месяца (для малоимущих).

Варианты переселения

Как получить сертификат

1. После одобрения заявления заключается соглашение с Министерством строительного комплекса МО.
2. Электронный сертификат поступает в личный кабинет на портале госуслуг.
3. Срок действия сертификата — 2 года. Продлевать нельзя.
4. Средства можно использовать только на приобретение квартиры, подходящей нормативу (не ниже учётной нормы: 33 м² на 1-го, 42 м² на 2-х, 54 м² на 3-х и более человек).

Сроки и объёмы переселения в 2026 году

Финансирование

Из консолидированного бюджета Московской области в 2026 году выделено 5,1 млрд рублей. Это позволит переселить примерно 7 тыс. человек.

Календарь

• 1 апреля–30 июня — приём заявлений на включение в списки.
• 1 июля–31 августа — формирование реестра участников и расчёт сертификатов.
• 1 сентября–31 декабря — выдача ключей и регистрация прав.

Частые вопросы жителей

Можно ли выбрать район?

Да. При использовании сертификата вы можете купить квартиру в любом городском округе Подмосковья. При получении эквивалентного жилья — только в границах того же муниципального образования.

Какие документы нужны при заселении?

• Акт приёма-передачи квартиры.
• Ключи, технический паспорт БТИ.
• Для нанимателей, новый договор социального найма.

Что делать, если дом аварийный, но не в списке?

1. Соберите подписи ≥ 20 % жильцов.
2. Обратитесь в МВК при районной администрации.
3. Получите заключение экспертизы (срок, до 60 дней).
4. Решение о включении принимает глава муниципалитета.

Полезные контакты

• Единая справочная Минстроя МО: ###-###-#### (звонок бесплатный).
• МФЦ Московской области: mfc.mosreg.ru — запись онлайн.
• Отслеживать очередь: через личный кабинет на uslugi.mosreg.ru, раздел «Расселение аварийного жилья».