Важно! Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. Ссылки и формы приведены в соответствии с последними изменениями законодательства.
Что такое программа расселения ветхого и аварийного жилья
Программа расселения ветхого и аварийного жилья — это комплекс мероприятий, реализуемый в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Её цель — перевод граждан из домов, признанных аварийными или ветхими, в безопасное современное жильё. Ключевые нормативные документы:
- Федеральный закон № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ»;
- Постановление Правительства РФ № 47 «О признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания»;
- Указ Президента РФ от № 77-УП «О неотложных мерах по ускорению расселения аварийного жилья» (новое).
Как узнать, попадает ли ваш дом в список
Для этого существует единая федеральная информационная система «ГИС ЖКХ», а также региональные порталы. Алгоритм простой:
- Перейдите на официальный сайт dom.gosuslugi.ru.
- Войдите через ЕСИА (Госуслуги) → раздел «Жильё» → «Проверка аварийного жилья».
- Введите адрес: система покажет статус дома (ветхий, аварийный, подлежит сносу/переселению).
- Если статус подтверждён, откроется вкладка «Программа расселения» с указанием сроков и организации-застройщика;
Региональные официальные сайты (примеры)
| Регион | Официальный сайт | Раздел |
|---|---|---|
| Свердловская область | rsn.midural.ru | «Переселение граждан из аварийного жилья» |
| Удмуртская Республика | udmurt.minstroy.ru | «Муниципальные программы» → «Аварийное жильё» |
| Карелия | karel.minstroy.gov.ru | «Нацпроект Инфраструктура для жизни» |
Как подать заявление на расселение: пошаговая инструкция
С 1 марта 2026 г. процедура полностью электронная. Подаются документы через Госуслуги или на официальном сайте вашего региона.
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- Паспорт (всех совершеннолетних проживающих);
- Свидетельство о праве собственности или соцнайм;
- Техническое заключение о признании дома аварийным (берётся в ГИС ЖКХ);
- Справка о составе семьи (из МФЦ, срок действия — 10 дней);
- Заявление по форме № РВЖ-1 (скачивается на сайте).
Шаг 2. Подача онлайн
- Авторизуйтесь на Госуслугах → раздел «Жильё, строительство, земля» → «Переселение из аварийного жилья».
- Заполните форму № РВЖ-1, прикрепите сканы документов (PDF или JPEG, не более 5 МБ).
- Подтвердите заявление ЭЦП (электронной подписью) или кодом из СМС.
- Система присвоит номер заявки, который можно отслеживать в личном кабинете.
Шаг 3. Получение решения и подписание договора
Срок рассмотрения — не более 30 календарных дней. После положительного решения:
- Вам придёт уведомление на почту и в личный кабинет Госуслуг;
- В течение 7 дней необходимо подписать договор переселения в МФЦ или в личном кабинете (электронная форма);
- Затем вы получаете ключи от новой квартиры и акт приёма-передачи.
Какие варианты жилья предлагают
| Вариант | Описание | Когда применяется |
|---|---|---|
| Новостройка | Квартира в новом доме (с отделкой «под ключ») | Во всех регионах, при наличии свободного фонда |
| Вторичка | Готовая квартира на вторичном рынке | Если новостроек нет, но есть лимит бюджета |
| Денежная компенсация | Единовременная выплата на покупку жилья | По заявлению собственника, если он хочет выбрать жильё сам |
Пример: в Карелии в 2026 г. уже выкуплено 624 квартиры в новостройках для переселения граждан. Список адресов публикуется на karel.minstroy.gov.ru.
Сроки расселения в 2026 году
- До 1 сентября 2026 г. — расселение домов, признанных аварийными до ;
- До 1 марта 2027 г. — расселение домов, признанных аварийными с по ;
- Для домов, признанных аварийными после 2021 г., сроки определяются региональной программой, но не более 5 лет с момента признания.
Новое! Президент РФ В.В. Путин 11 февраля 2026 г. поручил правительству выделить дополнительно 50 млрд рублей на ускорение переселения в Камчатском крае, Свердловской и Удмуртской республиках.
Частые вопросы (FAQ)
Могу ли я выбрать район новой квартиры?
Да, если в вашем регионе есть «свободный» фонд квартир. Заявление о желаемом районе подаётся одновременно с заявлением на расселение.
Что делать, если я собственник, но не проживаю?
Вам всё равно предложат денежную компенсацию или квартиру. Обязательно укажите в заявлении способ получения ключей — лично или через представителя (нотариально оформленная доверенность).
Можно ли отказаться от переселения?
Нет. Если дом официально признан аварийным, расселение является обязательным в целях безопасности жизни людей. Отказ невозможен.
Контакты горячих линий и официальные чаты
- Федеральная горячая линия: 8-800-700-8-700 (звонок бесплатный, ПН–ПТ 08:00–20:00 МСК);
- Telegram-канал «Расселение 2026»: @resettle2026 — ежедневные обновления списков и ответы экспертов;
- WhatsApp-бот «ГИС ЖКХ» — напишите +7 -95 777-77-77 и следуйте инструкции.