Краткий итог 2024 года

• 3 800 семей (8 700 человек) получили новые квартиры;
• 215,98 млн руб. выделено из Фонда ЖКХ на 2024 год;
• Регион перевыполнил план на 143 %, а по федеральному проекту — на 139 %.

Кто имеет право участвовать в 2025-2026 гг.

Расселение касается:

1. Собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, официально признанных аварийными после ;
2. Домов, где выявлена непосредственная угроза обрушения (заключение межведомственной комиссии);
3. Домов, признанных аварийными по решению суда;
4. Дома, расположенные в одном квартале, могут расселяться одновременно, независимо от года признания.

Основание — Закон 185-ФЗ и новые подходы

Регион работает:

• по ФЗ-185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ» (действует до полного исполнения обязательств);
• по новым правилам, которые Минстрой России вывел на общественное обсуждение в ноябре 2024 года (ожидается утверждение в 2026 г.).

Какие документы нужны в 2026 году

• Заявление (форма выдаётся в МФЦ или скачивается на Госуслугах);
• Паспорта всех проживающих;
• Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма;
• Экспликация и техпаспорт квартиры;
• СНИЛС всех членов семьи;
• Выписка из ЕГРН (заказывается онлайн или в МФЦ, срок — 3 дня, стоит 350 руб.);
• Справка о составе семьи (Форма 9 — выдаётся в паспортном столе или через Госуслуги).

Где подать документы

Пошаговая процедура

1. Проверьте дом на сайте dom.gosuslugi.ru — введите адрес и убедитесь, что дом включён в программу;
2. Соберите документы по списку выше;
3. Подайте заявление в электронном виде через Госуслуги или лично в МФЦ;
4. Получите уведомление о включении в список (срок — 15 раб. дней);
5. Выберите способ расселения:
• договор социального найма новой квартиры;
• выплата компенсации (при наличии собственного жилья);
• переезд в дом, построенный регионом (например, микрорайон «Северный» в Благовещенске).
6. Подпишите договор и получите ключи / выплату.

Какие компенсации и новые квартиры положены

• Каждому собственнику — равнозначное по площади жильё (но не мене 18 м² на человека);
• Нанимателям — квартира по договору соцнайма;
• Доплата за большую площадь возможна только в рамках рыночной оценки;
• Семьям с ипотекой — можно использовать материнский капитал на доплату за улучшение.

Важные сроки 2026 года

Адресная программа строительства

В 2024-2026 гг. в Амурской области продолжается строительство:

• дом на ул. Партизанская, 60 — 71 квартира (Сковородинский район);
• дом на ул. Советская, 31 — 49 квартир (Сковородинский район);
• дом на ул. 50 лет Октября, 75 — 75 квартир (Благовещенск) — сдача II квартал 2026 г.

Общий объём финансирования — свыше 1,1 млрд руб. (федеральный + региональный бюджеты).

Горячие линии и онлайн-ресурсы

• Единая справочная Амурской области по ЖКХ: 8 (800) -00-70-10 (бесплатно);
• Госуслуги: gosuslugi.ru/600208/1, раздел «Расселение граждан из аварийного жилищного фонда»;
• Телеграм-канал Минстроя России: @minstroyrf — новости и анонсы общественных обсуждений.

Что делать, если ваш дом признали аварийным 20 лет назад, но не переселили?

Судебная практика (апрель 2026 г.): жители Благовещенска, дом по ул. Горького, 101, добились переселения через суд. Суд обязал администрацию предоставить равнозначные квартиры. Аналогичные иски можно подавать в районный суд по месту жительства. Срок исковой давности — 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении.

Краткий чек-лист

• Проверить статус дома онлайн;
• Оформить документы;
• Подать заявление в МФЦ или на Госуслугах;
• Выбрать квартиру или компенсацию;
• Подписать договор и получить ключи.

Важно! Все консультации в МФЦ Благовещенска бесплатны. Никаких посредников и «платных очередей» не существует. Будьте внимательны к мошенникам.