Кратко о главном

До 2030 года из пятиэтажек Невского района планируют переселить свыше 8 000 семей. Работа идёт в рамках федеральной программы реновации, а также регионального проекта «Расселение домов-«хрущёвок»». В 2026 году акцент сделан на кварталы № 33, 37 и 40, где уже построено и вводится в эксплуатацию более 20 новых домов. Ниже — подробности, сроки, списки адресов и пошаговая инструкция для жителей.

Содержание

1. Какие дома подлежат расселению в 2026–2028 гг.
2. Где строят «переселенческий» фонд
3. Новые квартиры: площади, отделка, инфраструктура
4. Пошаговая инструкция для собственника
5. Частые вопросы и советы юриста

Какие дома попадают под программу

На в Невском районе включены в программу 147 пятиэтажек, построенных в 1958–1968 гг. Список актуализируется раз в квартал на портале жкх.рф и на сайте Администрации Невского района.

Типы домов, которые расселяют:

• кирпичные «хрущёвки» серий 1-335, 1-480;
• панельные дома серий 1-515/5, II-32;
• бараки и ветхий фонд, признанные аварийными до г.

Адреса, стартующие в 2026 году:

• ул. Коллонтай, д. 15–25 (нечётная сторона);
• пр. Обуховской Обороны, д. 90, 92, 94;
• ул. Андреева, д. 8–12;
• пер. Крыленко, д. 5, 7.

Где строят новое жильё

Город выкупает земельные участки в радиусе не далее 2 км от расселяемых домов. Ключевые площадки 2026 г.:

Квартал 33 (м. «Улица Дыбенко»)

• 4 монолитно-кирпичных дома на 660 квартир;
• срок сдачи: III квартал 2026 г.

Квартал 37 (м. «Пролетарская»)

• 5 секций 17–25 этажей;
• встроенные детские сады и поликлиника;
• срок сдачи: IV квартал 2026 г.

Квартал 40 (территория бывшего Кировского завода)

• микрорайон на 1 100 квартир с подземным паркингом;
• открытие станции метро «Новакарповка» запланировано на 2027 г.

Что получают жители

Новые квартиры предоставляются в собственность по принципу «равнозначности»:

• 1-комнатная → 1-комнатная (плюс не менее +10 % площади);
• 2-комнатная → 2-комнатная (плюс не менее +10 %).

Характеристики

Пошаговая инструкция для собственника

1. Проверьте свой дом на сайте as-spb.ru → раздел «Реновация».
2. Подайте заявление в МФЦ Невского района (ул. Тельмана, 27). Необходимы: паспорт, право-устанавливающие документы, ЕГРН.
3. Ожидайте заседания комиссии (срок рассмотрения — 30 дней).
4. Получите предложение о новой квартире и акт осмотра.
5. Подпишите доп. соглашение к договору соц-найма или переуступки права собственности.
6. Сдайте старую квартиру и получите ключи от новой.

Частые вопросы

Можно ли выбрать этаж или сторону?

Да, в пределах доступного фонда. Заявки учитываются в порядке очереди и даты подачи.

А если в квартире прописаны несовершеннолетние?

Дети сохраняют право на дополнительные метры при достижении 18 лет.

Кто оплачивает переезд?

Компенсация за переезд и временное проживание выплачивается из бюджета СПб (до 50 000 руб. на семью).

Горячие контакты

• Дирекция программы реновации Невского района: +7 (812) -73-03-44
• МФЦ Невского района: запись онлайн
• Онлайн-консультации: Telegram-канал @NevskyRenov2026

Важно: сроки и адреса могут меняться. Проверяйте актуальность раз в месяц на официальных ресурсах.