Ступино, 19 апреля 2026 г. — В городе Ступино Московской области стартовала очередная волна программы расселения аварийных домов. Как и во всей России, этот процесс стал не только вопросом социальной политики, но и серьёзным вызовом для местного бюджета и жителей. О том, сколько домов подлежит сносу, какие суммы потребуются и какие изменения в законодательстве могут затронуть ступинцев — в материале ниже.

Сколько домов признано аварийными в Ступино

По данным муниципальной администрации на апрель 2026 года:

• в Ступино признаны аварийными 27 многоквартирных домов, построенных в 1950–1970-х годах;
• в них проживает около 2 150 человек, из которых 640 — дети и 215, пенсионеры;
• общая площадь, подлежащая расселению,, 46,8 тыс. м².

Большинство домов расположены в микрорайоне «Школьный» и на улицах Победы, Комсомольская и Заводская. Все они имеют износ несущих конструкций свыше 70 %.

Сколько денег понадобится и откуда они возьмутся

По расчётам муниципалитета, на переселение жителей из аварийного фонда потребуется:

1. 2,9 млрд рублей — покупка квартир в новостройках и на вторичном рынке;
2. 240 млн рублей — временное переселение, компенсации аренды и транспортные расходы;
3. 310 млн рублей — снос старых зданий и благоустройство освободившихся территорий.

Источники финансирования:

• 45 % — субсидии из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ;
• 35 %, региональный бюджет Московской области;
• 20 % — взносы жильцов (при условии принятия новых поправок Минстроя, см. ниже).

Что изменится в 2026 году: новые правила Минстроя

В апреле 2026 года Минстрой России предложил перераспределить затраты программы расселения:

• доплата жильцов за «улучшенные» метры: если новая квартира на 5 м² больше старой, разницу предлагается оплатить за счёт собственников;
• увеличение срока с 5 до 7 лет на полное переселение в муниципалитетах, где федеральный бюджет покрывает менее 60 % расходов;
• приоритет очереди для пенсионеров, многодетных семей и инвалидов.

Для Ступино это означает, что около 430 семей могут столкнуться с необходимостью доплатить от 150 до 350 тыс. рублей за «лишние» метры.

Проблемы, которые уже видны

Дефицит новых квартир

В Ступино на начало 2026 года свободно только 1 870 квартир на вторичном рынке и 320 в новостройках. Это меньше, чем нужно (2 150 семей).

Рост цен на жильё

За последний год цены на однокомнатные квартиры выросли на 12 %, двухкомнатные — на 15 %. В результате закупочная способность программы снижается.

Социальное недовольство

64 % жителей аварийных домов не согласны платить дополнительные взносы, ссылаясь на низкие доходы. Уже собрано 1 200 подписей под петицией к губернатору.

Какие дома снесут первыми

График сноса на 2026–2028 годы выглядит так:

Всего за три года планируется переселить 1 600 человек, остальные, в 2029–2031 годах.

Куда переселяют жителей

Основные направления:

• ЖК «Супутник», 400 квартир, сдача III квартал 2026 г.;
• ЖК «Ступино-Сити» — 600 квартир, сдача II квартал 2027 г.;
• Вторичный рынок в микрорайоне «Южный», 900 квартир уже подобрано.

Все предложенные квартиры соответствуют нормативу: не менее 18 м² на человека.

Как жильцам подать заявку на переселение

1. Онлайн-заявка на портале «Госуслуги» → раздел «ЖКХ» → «Переселение из аварийного фонда»;
2. Личный визит в МФЦ Ступино (ул. Ленина, 21), каб. 14;
3. Пакет документов:
   • паспорт всех прописанных;
   • выписка из ЕГРН;
   • справка о составе семьи.
4. Сроки: заявки принимаются до 31 августа 2026 года.

Да, если:

• вы входите в льготную категорию (пенсионеры, инвалиды, многодетные);
• готовы согласиться на квартиру в новостройке без доплаты;
• не планируете оспаривать размер компенсации в суде.

Нет, если:

• ваша семья рассчитывает на равнозначную квартиру в центре города;
• не готовы ждать 3–5 лет до получения нового жилья;
• не имеете дополнительных средств на возможную доплату за метры.

В любом случае администрация Ступино обещает вывесить ежеквартальные отчёты о ходе расселения на официальном сайте stupino-city.ru.

Важно! Если вы живёте в доме, включённом в программу, не откладывайте подачу документов: очередь формируется по принципу «первый пришёл — первый получил квартиру».