Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Что происходит сейчас?

В Красном Селе (Санкт-Петербург) продолжается второй этап программы по расселению аварийного жилфонда. На начало 2026 года в муниципальном реестре значится 27 многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания. Из них 19 объектов находятся на завершающем этапе переселения, а по 8 домам только начинается процедура оповещения жильцов.

Общее число граждан, которым предстоит переехать, составляет около 1 200 человек. Минстрой РФ предложил дополнительную меру поддержки — единовременную выплату в размере 100 000 рублей каждому нанимателю или собственнику за «стресс переселения». Средства начнут выдавать с 1 июля 2026 года, подать заявку можно будет через Госуслуги.

Кто и что получает при выселении?

Наниматели муниципального жилья

• Обязательства администрации: предоставить равнозначную по общей площади квартиру в том же районе или компенсацию рыночной стоимости найма на 5 лет.
• Доплата 2026: 100 000 рублей на переезд и обустройство.
• Сроки: не позднее 90 календарных дней с момента подписания акта освобождения.

Собственники квартир

• Компенсация: выплата 100 % рыночной стоимости изымаемого жилья с учётом доли в общем имуществе.
• Альтернатива: предоставление аналогичной по площади квартиры в новостройке района Красное Село без доплаты или с доплатой при улучшении условий.
• Доплата 2026: те же 100 000 рублей, но уже как «компенсация морального вреда».

Пошаговая инструкция для жильцов

1. Ожидаете официальное уведомление (письмо от Комитета по строительству Санкт-Петербурга).
   Срок получения — не позднее 60 дней до даты выселения.
2. Собираете документы:
   • паспорт;
   • правоустанавливающие документы (договор соцнайма или ЕГРН-выписка);
   • выписка из ЕГРН об общей долевой собственности;
   • квитанции о последних коммунальных платежах.
3. Выбираете вариант компенсации:
   • натуральный, квартира в новом доме;
   • денежный — рыночная оценка + 100 000 рублей.
4. Подписываете соглашение в МФЦ Красного Села и получаете ключи/денежный сертификат.
5. Подаёте заявку на доплату 100 000 рублей через gosuslugi.ru в разделе «Переселение из аварийного фонда».
6. Освобождаете квартиру в срок, указанный в соглашении. После подписания акта приёма-передачи вам перечисляют окончательный расчёт.

Где и когда появятся новые квартиры?

Для расселения в Красном Селе задействованы три строительные площадки:

Все дома строятся по программе реновации с применением технологии монолит-каркас и энергоэффективным классом «А».

Часто задаваемые вопросы

Можно ли выбрать район, например, центр города?

Нет. Переселение осуществляется в пределах Красного Села либо предоставляется компенсация, которую можно использовать на любую квартиру в СПб.

Что делать, если квартира приватизирована лишь на часть членов семьи?

Компенсация делится пропорционально долям. Если доля менее 20 %, предоставляется минимальная двухкомнатная квартира или эквивалентная денежная сумма.

Как оспорить рыночную оценку?

Можно заказать независимую экспертизу. Расхождения более 15 % в сторону занижения являются основанием для перерасчёта. Подаётся заявление в Комитет по имущественным отношениям.

Контакты «горячей линии»

Телефон: +7 (812) -73-34-56 (пн–пт 9:00–18:00)
Электронная почта: pereselenie@krselo.gov.spb.ru
Центр «Мои Документы» Красное Село: ул. Ленина, д. 13, корп. 1

Расселение аварийных домов в Красном Селе — это не просто выселение, а возможность получить новое, современное жилье или достойную компенсацию. Главное — не пропустить сроки подачи заявлений, внимательно изучить предложения и, при необходимости, обратиться за юридической помощью. Помните: любые спорные вопросы можно решить до подписания окончательного соглашения.

Следите за обновлениями на официальном сайте Администрации Красного Села и в личном кабинете Госуслуг.