Адрес: Садовая улица, владение 6/10.
Площадь участка: 0,25 гектара.
Проект: строительство нового жилого дома в рамках московской программы реновации.
Что такое программа реновации?
Программа реновации жилищного фонда в Москве стартовала в 2017 году. Её цель, заменить старые пятиэтажные дома (хрущёвки) на современные высотные здания с улучшенной инфраструктурой. Участие дома в программе принимается только после голосования жильцов, где «за» должно быть не менее 2/3 собственников.
Этапы расселения дома на Садовой
Подтверждение участия
- Жильцы дома № 6/10 уже провели общее собрание. 78 % проголосовали «за», что автоматически включило дом в реестр программы.
- Результаты отправлены в Департамент жилищной политики Москвы.
Подготовка документации
- Инвентаризация помещений — замеры каждой квартиры, фиксация планировок и состояния.
- Оценка рыночной стоимости квартир (независимые оценщики).
- Проект отселения — график выселения, временное жильё или выплаты компенсаций.
Предложение новых квартир
Жильцам предлагают две альтернативы:
- Эквивалентная квартира в новостройке в этом же районе (Садовая или соседние кварталы).
- Денежная компенсация по рыночной цене, если семья предпочтёт самостоятельно подобрать жильё.
Выселение и снос
После подписания всех договоров жильцы получают ключи от временного или постоянного жилья. Старый дом освобождается, коммуникации отключаются, после чего начинается демонтаж и снос.
Что будет построено на месте старого дома?
Новый дом
- Этажность: 17–25 этажей.
- Общее количество квартир: ~360 (включая квартиры для переселённых жильцов и дополнительный фонд).
- Парковка: подземный двухуровневый паркинг на 250 машиномест.
- Инфраструктура: детский сад на 100 мест, магазины, подземный переход к метро «Садовая» (план 2028 г.).
Зелёные насаждения и двор
На участке в 0,25 га высадят 120 деревьев и кустарников, обустроят детскую и спортивную площадки. Внутренний двор закроют от проезжей части — двор без машин.
Календарь мероприятий для жильцов
| Дата | Событие | Кому важно |
|---|---|---|
| 30 апреля 2026 | Очередное собрание с застройщиком и представителями Департамента | Все собственники (присутствие обязательно или доверенность) |
| 15 мая 2026 | Окончательное утверждение планировок и подписание предварительных договоров | Кто выбрал квартиру в новостройке |
| июнь – август 2026 | Выдача ключей от временного жилья | Все переселяемые семьи |
| сентябрь 2026 | Начало сноса старого дома | — |
| III квартал 2028 | Ввод нового дома в эксплуатацию и заезд жильцов | Все участники программы |
Частые вопросы жильцов и ответы
Что если моя квартира была приватизирована только частично?
Ответ: Вы получите долю пропорционально своей собственности. Остальные доли компенсируются государством остальным совладельцам.
Могу ли я выбрать квартиру большего размера, доплатив разницу?
Ответ: Да. Доплата возможна по рыночной цене, но не более 20 % от стоимости предложенной новой квартиры.
Что со школьниками и детсадовцами?
Ответ: Дети сохраняют право на прежнее место в школе или детсаду на время переезда. Если расстояние становится критическим (>5 км), предоставляют дополнительный транспорт или место в ближайшем учреждении.
Контакты для справок
- Горячая линия программы реновации: +7 (495) -77-0-555
- Официальный сайт: renovmos.ru
- Штаб на Садовой: временный офис напротив дома 6/10, работает пн-пт 10:00–19:00.
Расселение дома на Садовой, владение 6/10 — это не просто снос старых стен, а новый этап жизни для 126 семей. Прозрачные схемы компенсаций, современные квартиры и развитая инфраструктура делают программу реновации выгодной и для жильцов, и для города. Следите за обновлениями на информационных стендах подъездов и в мессенджер-чате дома.
Важно: сохраняйте все документы, фиксируйте переписку и не стесняйтесь задавать вопросы — ваши права защищены законом № 141-ФЗ и постановлениями Правительства Москвы.