Самое главное помнить: каждая программа расселения в Петербурге имеет собственные сроки‚ очереди и требования к документам․ Невероятно важно проверять информацию на официальных сайтах Комитета по градостроительству и Жилищному комитету Санкт-Петербурга‚ а также лично получать выписки из ЕГРН и ЕГРП․

Какие дома на Московском проспекте попадают под программу расселения?

На 19 апреля 2026 года в перечень аварийных и подлежащих сносу вошли 12 домов‚ расположенных по адресам:

• Московский пр-т‚ д․ 121–125 (литеры А–В) – признан аварийным ;
• Московский пр-т‚ д․ 135–137 – частичное обрушение кровли в 2024 г․;
• Московский пр-т‚ д․ 141‚ к․ 1–3 – нарушение несущих конструкций․

Основные этапы расселения

1. Публикация постановлений – официальное признание дома аварийным (в «Вестнике Петербурга» и на сайте gov․spb․ru)․
2. Формирование реестра жителей – жилищная инспекция собирает заявления и документы на право собственности/найма․
3. Выписка из ЕГРН и ЕГРП – необходима для подтверждения права собственности․
4. Выплата компенсации или предоставление квартиры – вариант выбирается жителем․
5. Подписание акта переселения – завершающий документ‚ после чего дом признаётся свободным от жителей․

Как оформить участие в программе

Список документов

• Паспорт РФ (всех собственников/прописанных);
• Свидетельство о праве собственности или договор соцнайма;
• Выписка из ЕГРН/ЕГРП не старше 30 дней;
• Справка о составе семьи из паспортного стола;
• Заявление на участие в программе расселения (форма № РЖК-15)․

Куда подавать

Документы принимаются:

• в МФЦ «Мои документы» (филиал на Московском проспекте‚ д․ 183);
• лично в Жилищном комитете по адресу: Садовая ул․‚ д․ 39;
• через портал gu․spb․ru в разделе «Жильё – Расселение аварийного фонда»․

Варианты компенсаций и новое жильё

Денежная компенсация

Размер определяется кадастровой стоимостью квартиры + 15 % надбавка за срочный выезд․ Средняя сумма по Московскому проспекту на 2026 г․:

• 1-комнатная – 7‚2 млн руб․;
• 2-комнатная – 9‚8 млн руб․;
• 3-комнатная – 12‚4 млн руб․

Квартира взамен

В 2026 году ГК «ЛСР» и «ПИК-Специальное строительство» выделены две новостройки:

• мкр․ «Московская слобода»‚ корп․ 5–8 – срок сдачи III кв․ 2027 г․;
• мкр․ «Южная долина»‚ корп․ 12–15 – сдача II кв․ 2027 г․

Типовые ошибки жителей и как их избежать

Актуальные сроки и контакты на апрель 2026

Приём граждан: понедельник–четверг 09:00–18:00‚ пятница 09:00–16:45
Телефон горячей линии: +7 (812) -76-77-77
E-mail: zhk@gov․spb․ru

• Начинайте подготовку документов сразу после публикации постановления․
• Храните квитанции и чеки – компенсацию могут выплатить в течение 30 дней после акта переселения․
• Если имеются долги по ЖКХ – погасите до подачи заявления‚ иначе компенсация уменьшится․

Помните: процесс расселения строго регламентирован‚ но при своевременной подаче документов и соблюдении очередности вы получите новое жильё или достойную компенсацию без дополнительных проволочек․