Кратко о главном

К началу 2026 года в Саратове остаётся более 230 домов, официально признанных аварийными до 1 января 2017 года, но всё ещё не расселённых. Программа-2022-2026 рассчитана на 4 этапа; первые два этапа уже выполнены, третий завершён в 2025-м, четвёртый финиширует 31 декабря 2026 г. В 2026-м предстоит выселить почти 6 000 человек и снести/отреконструировать 70 объектов.

Где посмотреть официальный список

• Сайт «Реформа ЖКХ» — reformagkh.ru, раздел «Расселение аварийного жилья / Аварийный фонд»;
• Региональный портал «Дом.МинЖКХ» — вводите адрес дома и видите, входит ли он в программу;
• Комитет по управлению имуществом г. Саратова — актуальные Excel-таблицы публикуются каждый квартал.

Адреса домов, расселяемых в 2026 году (4-й этап)

Гагаринский район

• посёлок Зоринский
  • ул. Дорожная, д. 10, 11
  • ул. Новая, д. 2, 3
• посёлок Расково
  • ул. Ленина, д. 1, 6
• посёлок Тепличный
  • ул. Комсомольская, д. 3
  • ул. Маркина, д. 53, 55
  • ул. Новая, д. 4
  • ул. Перспективная, д. 13
• село Александровка
  • ул. Железнодорожная, д. 20

Ленинский район

• 1-й Соколовогорский проезд, д. 13А
• ул. Челюскинцев, д. 122 лит. А, ББ1, ВВ1, ГГ1

Волжский район

• ул. Симбирская, д. 88
• ул. Мичурина, д. 41/43

Октябрьский район

• ул. Вишнёвая, д. 8
• ул. 2-я Дачная, д. 12, 16

Полный перечень (70 адресов) опубликован постановлением администрации Саратова от № 234-п «О мероприятиях по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2026 год».

Три самых громких «долгостроя»

1. ул. Челюскинцев, 114 — акт об аварийности выдан ещё в 2009 году, но дом попал в программу только в 2024-м. Собственников обязали самим сносить за свой счёт, пока вмешался областной суд.
2. ул. Полиграфическая, 81 (г. Энгельс) — прославился после сюжета на Первом канале; техническое заключение МЧС 2023 года признало здание «полностью утратившим несущую способность».
3. ул. Центральная, 11 (пос. Учебный, Ершовский р-н) — переселение идёт по федеральной программе, но задерживается из-за недостатка вводимого жилья в самом Ершове.

Порядок действий для жильцов

1. Проверьте дом на сайте «Реформа ЖКХ» или в сервисе «Дом.МинЖКХ»;
2. Соберите пакет документов:
   • выписка из ЕГРН (или техпаспорт);
   • копии прав собственности;
   • паспорта всех прописанных;
   • квитанции об отсутствии долгов за ЖКУ.
3. Подайте заявление в районную администрацию или МФЦ на предоставление равноценного жилья;
4. Ожидайте официального уведомления о включении в график переселения;
5. Подпишите акт приёма-передачи старой квартиры и получите ключи от новой.

Контакты «горячих линий»

Важные нюансы 2026 года

• Деньги уже выделены — 3,8 млрд рублей из федерального бюджета и 1,2 млрд — из областного. Дополнительно 400 млн руб. на инфраструктуру (дороги, газ, электричество).
• Новое жилье строится по программе «Ипотечное кредитование для переселенцев» — минимальная площадь квартиры 33 м², максимальная — 57 м² (семья из 3 человек).
• Досрочный выкуп — если жилец хочет купить квартиру большей площади, разницу можно оформить ипотекой под 3 % годовых на 15 лет через «Дом.РФ».

Полезный лайфхак: заходите на карту dom.minjkh.ru → выбираете «Саратов» → ставите фильтр «Переселение 2026». Система покажет дом в 3D, расположение новостроек и дату выселения.

Информация подготовлена на основе официальных данных Комитета по управлению имуществом г; Саратова, постановлений администрации, а также открытых источников (Саратов 24, ИА «Версия-Саратов», блог Дениса Жабкина). При копировании активная ссылка на источник обязательна.