Что происходит прямо сейчас

По состоянию на апрель 2026 года в Костромской области числится около 4,5 тыс. квартир, признанных аварийными. Это примерно 140 жилых домов, в которых проживают свыше 11 тыс. человек. Основные «узкие» муниципалитеты:

• Кострома, 36 домов (≈ 1 200 квартир);
• Шарья — 18 домов (≈ 320 квартир);
• Буй — 11 домов (≈ 240 квартир);
• Волгореченск — 9 домов (≈ 190 квартир).

Откуда берутся деньги

Федеральные субсидии

В рамках национального проекта «Жильё и городская среда» регион уже получил:

• 1,37 млрд рублей в 2023 году;
• 1,1 млрд рублей в 2024 году;
• 1,35 млрд рублей заложено на 2026 год.

Средства от конфискации имущества коррупционеров

С 2023 года реализуется механизм, аналогичный тому, что уже работает в Архангельской, Тульской областях и Хабаровском крае (где общая сумма превысила 700 млн рублей). По данным областного департамента экономразвития:

1. За 2023–2025 гг. в бюджет Костромской области поступило ≈ 136 млн рублей от продажи конфискованной недвижимости и автомобилей.
2. В 2026 году ожидается ещё ≈ 50 млн рублей, которые планируется полностью направить на закупку квартир для расселения.

Региональный жилищный фонд

На 2026 год в бюджете заложено 420 млн рублей софинансирования: 70 % — федеральный транш, 30 % — средства области и муниципалитетов.

Как именно расселяют

Механизм 1. Выкуп квартир на вторичном рынке

• Средняя цена закупки — 47 тыс. руб./кв. м (города) и 36 тыс. руб./кв; м (райцентры).
• Конкурс проводится через ЕИС «ЖКХ», заявки подают собственники жилья.

Механизм 2. Договоры долевого участия в новостройках

В 2025 году подписаны контракты с четырьмя застройщиками Костромы и Шари:

1. ЖК «Сосновый бор» — 138 квартир;
2. ЖК «Калинина, 45» — 92 квартиры;
3. Микрорайон «Заречный» (Шарья) — 60 квартир;
4. Квартал «Ясная поляна» (Кострома), 110 квартир.

Механизм 3. Снос и компенсация

Если дом располагается на земле, необходимой для муниципальных нужд, собственникам выплачивается единовременная компенсация по рыночной оценке + 10 % надбавка за добровольное выселение.

Цифры за 2025 год

Как подать заявку на переселение

1. Подтвердите статус аварийности — справка из муниципальной комиссии.
2. Соберите пакет документов:
   • паспорт, правоустанавливающие документы на жильё;
   • выписка ЕГРН;
   • справка о составе семьи.
3. Подайте заявление в МФЦ или через портал «Госуслуги» → раздел «Переселение граждан из аварийного фонда».
4. Получите уведомление о включении в реестр в течение 15 дней.
5. Выберите вариант расселения — квартира на вторичке, новостройка или компенсация.

Что говорят жители

«В августе 2025-го мы получили ключи от 2-комнатной квартиры в новостройке «Сосновый бор». Дом сдан в срок, всё по договору. Конечно, дорога до центра теперь дольше, но зато крыша не течёт, а на душе спокойно».
— Мария Кузьмина, бывшая жительница дома на ул. Ленина, 4 (признан аварийным в 2022 году).

Планы до 2030 года

• Завершить расселение 100 % аварийного фонда 2022–2023 годов признания.
• Довести средний срок ожидания новой квартиры до 8 месяцев (сейчас 11–14).
• Запустить цифровую очередь — онлайн-сервис, где можно отслеживать статус заявки в режиме реального времени.

Контакты для справок

Департамент строительства Костромской области
Тел.: 8 (4942) -2-55-55
E-mail: ds44@44.ru
Адрес: г. Кострома, ул. Советская, 17, каб. 214

Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. При перепечатке ссылка на источник обязательна.