В 2026 году в России продолжается федеральная программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья․ Несмотря на 21 % рост общего объёма аварийного фонда за последние пять лет‚ государство сохраняет финансирование и расширяет список регионов-участников․ Если ваш дом признан аварийным до ‚ вы имеете право на новую квартиру или денежную компенсацию․ Главное, вовремя подать заявление и знать‚ куда именно писать и какие документы собрать․

Где выделяют деньги и квартиры: основные операторы программы

• Фонд содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ) — ключевой распорядитель средств федерального проекта․ Именно сюда направляются деньги из бюджета‚ а затем они передаются регионам․
• Региональный оператор жилищного строительства Пермского края (ООО «РОЖС») и аналогичные структуры в других субъектах — непосредственные исполнители: строят/покупают квартиры‚ заключают договоры‚ регистрируют право собственности․
• Министерства строительства субъектов — занимаются подготовкой перечня домов‚ утверждают планы расселения и контролируют сроки․

Пошаговая инструкция: куда писать заявление

Шаг 1․ Убедитесь‚ что ваш дом официально признан аварийным

Для этого:

1. Получите заключение межведомственной комиссии в местной администрации (обычно выдаётся в течение 10 дней после обследования)․
2. Сверьте дом с реестром аварийного жилья‚ размещённым на сайте регионального минстроя или на Госуслугах → «Жильё» → «Переселение из аварийного фонда»․

Шаг 2․ Соберите пакет документов

• Паспорт‚ СНИЛС‚ ИНН всех совершеннолетних членов семьи
• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
• Кадастровый паспорт квартиры/дома
• Квитанции об отсутствии задолженности по ЖКУ
• Решение комиссии о признании дома аварийным (копия)

Шаг 3․ Подайте заявление в региональный оператор

ВАЖНО: заявление можно подать:

• Лично в приёмной оператора (приём вторник-четверг 9:00–18:00);
• Через МФЦ (услуга «Предоставление компенсации/расселение из аварийного жилья»);
• На Госуслугах — электронная анкета «Переселение из аварийного жилья»․

Шаг 4․ Получите уведомление о включении в реестр претендентов

Срок — 15 рабочих дней․ После этого вам назначат:

• дату осмотра предложенных квартир;
• варианты компенсации (деньги или «жильё взамен»)․

Что делать‚ если отказали или затягивают

1. Пишите жалобу в прокуратуру (форма на сайте ipri․gov․ru) или лично в районное отделение․
2. Обращайтесь в СКР — председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин в 2025 году потребовал от региональных следствий усилить контроль за нарушениями прав жильцов аварийных домов (см․ постановление № 34/2025)․
3. Подаём иск в суд общей юрисдикции, требуем признать бездействие администрации незаконным и обязать предоставить жильё․

Полезные ссылки и сервисы 2026 года

• Единый портал Госуслуг — gosuslugi․ru → Раздел «Жильё» → «Переселение из аварийного фонда»․
• Калькулятор компенсации от Фонда ЖКХ — fondgkh․ru/kalkulyator․
• Горячая линия Минстроя России — 8 800 775-00-00 (бесплатно по РФ‚ пн-пт 9:00-18:00 мск)․

Пять популярных вопросов и краткие ответы

Вопрос 1: Дом признали аварийным в 2024 году․ Подлежу ли я программе 2026?

Ответ: Да‚ если признание произошло до и вы оформили право собственности до ․ Иначе, только по региональной программе․

Вопрос 2: Куда жаловаться‚ если «РОЖС» не отвечает?

Ответ: В прокуратуру Пермского края: perm@proc․gov․ru или через онлайн-приёмную․

Вопрос 3: Можно ли выбрать район новой квартиры?

Ответ: Да‚ если в вашем регионе действует «вторичное жильё»․ При строительстве новостроек — выбор ограничен микрорайоном․

Вопрос 4: Сколько выплатят денег‚ если откажусь от квартиры?

Ответ: Рыночная стоимость вашей доли минус 10 % на расходы оператора․ Калькулятор доступен на fondgkh․ru․

Вопрос 5: Нужно ли платить нотариусу?

Ответ: Договор мены или дарения заверять не требуется, оператор оформляет всё самостоятельно․ Дополнительные услуги — по желанию․

Помните: сроки программы 2026–2027 годов уже утверждены большинством регионов․ Не откладывайте обращение: чем раньше вы подадите документы‚ тем выше шанс получить жильё без очередей и судов․ Все формы и контакты обновляются ежемесячно на Госуслугах и сайтах региональных операторов․