Важно знать: если ваш дом признан аварийным, государство обязано предоставить вам равноценное жильё или денежную компенсацию. По данным на 20 апреля 2026 года программа по переселению продлена до 1 сентября 2028 года, а значит время подать документы ещё есть.
Кто имеет право на новую квартиру при расселении аварийного жилья
К участникам программы относятся:
- Собственники квартир в домах, признанных аварийными до ;
- Наниматели муниципального жилья, если дом внесён в региональный реестр аварийного фонда;
- Все зарегистрированные по адресу члены семьи, если они постоянно проживают в квартире на момент признания дома аварийным.
Пошаговая инструкция: как получить новую квартиру
-
Проверьте, включён ли ваш дом в программу
На официальном сайте вашей администрации (например, «Жилищный фонд ЯНАО» или «Департамент жилья Ленобласти») публикуется актуальный перечень адресов. Если адрес есть в списке, переходите к пункту 2.
-
Соберите пакет документов
- Паспорта всех проживающих;
- Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма;
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие обременений;
- Квитанции об отсутствии долгов за ЖКУ;
- Заявление на участие в программе (форма утверждена регионом).
-
Обратитесь в МФЦ или «одно окно» администрации
Сотрудник примет документы и выдаст расписку-уведомление о регистрации заявления. Срок рассмотрения, до 30 дней.
-
Получите предложение о новой квартире
Формы предложения:
- Ключи от готовой квартиры в новостройке;
- Выплата средней рыночной стоимости (если выбрали деньги вместо жилья);
- Временное жильё на период строительства.
-
Подпишите акт приёма-передачи и переезжайте
В течение 30 дней после подписания акта необходимо освободить старое жильё и сдать ключи комиссии.
Реальные цифры: сколько уже переехало
| Регион | Расселено, м² | Количество новосёлов |
|---|---|---|
| Ямало-Ненецкий АО | 170 000 м² | 11 555 чел. |
| ХМАО | ≈ 90 000 м² | ≈ 6 000 чел. |
| Удмуртия | ≈ 60 000 м² (новый этап 2026–2031) | 4 600 чел. |
| Ленинградская обл. | ≈ 40 000 м² (2026–2029) | ≈ 3 000 чел. |
Алгоритм быстрого старта: чек-лист на 1 день
- 07:00 — проверьте дом в списке на сайте администрации;
- 09:00 — соберите паспорта и выписки;
- 10:00 — запишитесь онлайн в МФЦ на приём;
- 15:00, подайте документы и получите талон-расписку;
- 20:00 — отпразднуйте первый шаг к новой квартире!
Частые вопросы и ответы
Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да, но в пределах вашего муниципалитета. Если вы хотите переехать в другой регион, оформляется денежная компенсация и вы сами выбираете жильё.
Что делать, если в аварийном доме прописаны, но не проживаем?
Для участия важно фактическое проживание. Придётся подтвердить это справками о регистрации, показаниями соседей и выпиской о коммунальных платежах.
Какие изменения готовит Минстрой в 2026 году?
Минстрой внёс законопроект, который разрешает:
- расселять дома частями, квартиры готовятся небольшими очередями;
- учитывать индивидуальные потребности (многодетные, инвалиды) вне очереди;
- оплачивать дополнительные метры по льготной цене, если хочется большую квартиру.
Куда обращаться прямо сейчас
Федеральный центр «Госуслуги-ЖКХ»: gosuslugi.ru
Горячая линия Минстроя РФ: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Примеры региональных сайтов:
- ЯНАО: dom-yanao.ru
- Ленинградская обл.: lenobl-jkh.ru
- Удмуртия: udmurt-housing.ru
Помните: чем раньше вы подадите документы, тем выше шанс получить новую квартиру в первых очередях 2026–2027 годов. Не откладывайте, ваше новоселье уже ждёт!