Важно: Ниже приводится полный алгоритм, актуальные требования и готовый заполненный образец расписки, которую арендодатель (собственник или уполномоченное лицо) выдаёт арендатору при получении ежемесячной арендной платы; Документ составлен с учётом изменений законодательства 2024–2026 гг. и рекомендаций профильных сервисов КонсультантПлюс, Domclick и Prav.io.
Зачем нужна расписка при сдаче квартиры
- Подтверждает факт и дату передачи денег.
- Исключает споры о просрочке или размере платежа.
- Является дополнением (приложением) к договору найма жилого помещения.
- Может использоваться в суде в качестве письменного доказательства.
Составляем расписку: обязательные реквизиты 2026
| № | Реквизит | Как заполнять |
|---|---|---|
| 1 | «Шапка» документа | «К договору аренды квартиры № ___ от «___»________ 20__ г.» |
| 2 | Дата и место составления | «20 апреля 2026 г., г. Москва» |
| 3 | ФИО и паспорт арендодателя | Полностью, как в паспорте, включать серию/номер, кем и когда выдан |
| 4 | ФИО и паспорт арендатора | Аналогично п. 3 |
| 5 | Точный адрес квартиры | «г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 45» |
| 6 | Сумма платежа | В рублях: цифрами и прописью (₽ 55 000, пятьдесят пять тысяч рублей 00 копеек) |
| 7 | Назначение платежа | «Арендная плата за период с 01 мая 2026 г. по 31 мая 2026 г.» |
| 8 | Форма оплаты | «Наличными денежными средствами» / «Перечислением на расчётный счёт» |
| 9 | Сроки и подписи | Две подписи арендодателя: «Деньги получил», «Согласен(а) с условиями». Обе стороны расписываются на каждом из двух экземпляров. |
Нотариус, печать, электронная форма
Нотариальное удостоверение НЕ требуется. Достаточно простой письменной формы от руки или распечатки с «живыми» подписями. При безналичном расчёте допустима электронная подпись в PDF-файле, если стороны прямо оговорили это в договоре.
Как избежать типичных ошибок
- Не писать «задаток» или «долг» – только «арендная плата».
- Не использовать сокращений: «05.2026» → «май 2026 года».
- Не перепутать месяц: «за май 2026» означает май, а не апрель.
- Всегда указывать две цены (прописью и цифрами).
- Хранить оригиналы: арендодателю – экземпляр с подписью арендатора, арендатору – с подписью арендодателя.
Готовый образец расписки на апрель 2026 г.
К договору аренды квартиры № 14/26 от «15» марта 2026 г.
г. Москва
«20» апреля 2026 г.
Расписка
Я, Иванова Мария Сергеевна, паспорт 45 02 567890, выдан ОВД «Тверской» г. Москвы , зарегистрирован(а) по адресу: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 6, кв. 12,
подтверждаю, что получил(а) от Петрова Алексея Викторовича, паспорт 46 03 123456, выдан УВД «Южнопортовый» г. Москвы ,
наличными денежными средствами в размере 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек,
являющихся арендной платой за период с 01 мая 2026 г. по 31 мая 2026 г. за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 45.
Деньги получил(а) полностью. Претензий не имею. Настоящая расписка составлена в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Подпись арендодателя: __________ /Иванова М.С./
Подпись арендатора: ___________ /Петров А.В./
Что делать, если деньги перечисляются на карту
Достаточно выписки из банка или чека СБП. Однако стороны могут дублировать факт платежа короткой распиской: «Подтверждаю получение 55 000 рублей на карту 1234 (см. квитанцию № 987654321 от ). Арендодатель: Иванова М.С.».
Где взять бланк для печати
- Скачать blank.docx (Prav.io)
- Скачать blank.doc (Договор-Юрист.Ру)
- Создать PDF — воспользуйтесь встроенным «Печать → Сохранить как PDF» в Word/Google Docs;
- Дата и адрес совпадают с договором.
- ФИО и паспортные данные без ошибок.
- Сумма — цифрами и прописью.
- Месяц оплаты указан точно (май 2026).
- Два подлинных экземпляра, подписи обеих сторон.
- Хранить не менее 3-х лет после окончания договора.
Полезный совет: заведите отдельную тетрадь-график платежей: арендодатель ставит отметку о получении денег, арендатор делает выписку из банка — так вы никогда не потеряете доказательства.