Какие районы Ростовской области уже участвуют в переселении?
На 19 апреля 2026 г. в программе принимают участие все 43 муниципальных района и 12 городов областного подчинения. Однако наибольшие объёмы нового жилья вводятся в следующих территориях:
- Усть-Донецкий район – 4 квартиры переданы 19 апреля; план на 2026 г. – 56 квартир.
- Таганрог – 102 квартиры введены с начала года, ещё 88 – в стадии завершения.
- Новочеркасск – 60 квартир, сдача II квартал 2026 г.
- Шахты – 48 квартир, III квартал 2026 г.
- Азов – 34 квартиры, реконструкция завода ЖБИ-5.
- Батайск – 72 квартиры, завершение декабря 2026 г.
- Волгодонск – 90 квартир, строится на месте снесённого аварийного фонда.
- Каменка, Красный Сулин, Зерноград, Миллерово – от 20 до 45 квартир каждый.
Критерии отбора районов
- Степень износа жилищного фонда – приоритет получают территории с долей ветхого и аварийного жилья более 5 %.
- Демографическая нагрузка – районы с высокой плотностью населения и дефицитом площади на человека.
- Готовность муниципалитета – наличие свободных земельных участков и подключённых инженерных сетей.
- Экономическая эффективность – расчёт затрат на расселение и возможность привлечения инвестиций.
Механизм переселения: пошагово
Шаг 1. Местная администрация формирует реестр аварийных домов и передаёт его в Минстрой РФ.
Шаг 2. Министерство утверждает годовой план-график и выделяет субсидии в бюджет региона.
Шаг 3. Подрядчики выигрывают конкурс и приступают к строительству.
Шаг 4. Комиссия принимает дом, после чего жильцы заключают социальный найм или приватизируют квартиры.
Сколько человек уже получили новое жильё?
По данным областного департамента строительства на 1 апреля 2026 г.:
- 3 218 семей (≈ 8 450 человек) переселены с 2017 года.
- За 2025–2026 гг. построено и введено 1 060 квартир.
- До конца 2026 г. запланировано сдать ещё 1 420 квартир.
Как попасть в программу?
Необходимые документы:
- Паспорт заявителя и всех членов семьи.
- Свидетельство о праве собственности или договор социального найма на старое жильё.
- Акт обследования, подтверждающий признание дома аварийным.
- Выписка из ЕГРН об отсутствии другого жилья.
Где подать заявление:
- МФЦ «Мои документы» по месту регистрации.
- Отдел жилищной политики администрации района.
- Единый портал госуслуг gosuslugi.ru (вкладка «Переселение из аварийного жилья»).
Финансирование и субсидии
| Источник | Объём на 2026 г. | Назначение |
|---|---|---|
| Федеральный бюджет | 3,8 млрд руб. | Строительство нового жилья |
| Бюджет Ростовской области | 1,2 млрд руб. | Коммуникации и благоустройство |
| Муниципалитеты | 0,2 млрд руб. | Организация и сопровождение программы |
Что говорят жители?
«Мы жили в доме 1957 года постройки, где трещины по стенам шириной с ладонь. Сначала не верили, что получим квартиру, но в октябре 2025 г. ключи вручили лично губернатором. Теперь – отдельная двушка в новом доме, с лифтом и детской площадкой», – поделилась Наталья Кузнецова из Усть-Донецкого района.
Календарь важных дат 2026 года
- 15 мая – окончание приёма заявлений на участие в II этапе.
- июнь–сентябрь – выбор подрядчиков через электронные торги.
- 1 октября – публичный отчёт о ходе реализации программы.
- 15 декабря – сдача последней партии домов текущего года.
Контакты для справок
Департамент строительства Ростовской области
Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112
Телефон: 8 (863) -40-01-02
Электронная почта: gosstroy@donland.ru
На 19 апреля 2026 года все районы Ростовской области включены в программу переселения, при этом наибольшие темпы строительства наблюдаются в Усть-Донецком, Таганроге, Новочеркасске, Шахтах, Азове, Батайске и Волгодонске. Чтобы не пропустить свой шанс, гражданам необходимо своевременно подать документы и следить за объявлениями на официальных ресурсах муниципалитетов.