Солнцево уже несколько лет остаётся одним из ключевых районов, где реализуется столичная программа реновации.
Здесь одновременно сносят старые пятиэтажки и возводят современные квартиры с улучшенной планировкой,
дворы-«карманы» и полный набор социальной инфраструктуры.
В 2024 году именно в Солнцево ввели в эксплуатацию рекордное количество квадратных метров,
а до 2030 года планируется завершить переселение ещё нескольких тысяч семей.
Разбираемся, какие дома уже снесены, где появились новостройки и какие перспективы ждут район.
Статистика реновации в Солнцево на апрель 2026 года
- 259 дома расселены по всей Москве только за 2024 год;
- из них 216 снесены в том же 2024-м, включая объекты в Солнцево;
- всего с 2017 года демонтировано более 560 старых зданий, более трети приходится на 2024 год;
- в Солнцево полностью освобождены и снесены 18 пятиэтажек по адресам: Родниковая ул., 4, 6, 8, 14, 16 и 22;
- введены 5 новых 17-этажных домов на Родниковой, 18–26, общей площадью 162 000 м²;
- в новые квартиры уже переехали 1 834 семьи, осталось заселить последние 266 квартир, строительство завершится осенью 2026 г.
Как выглядит новый квартал на Родниковой
Архитектура и благоустройство
Проект спроектировало бюро «Моспроект-3»:
монолольно-кирпичные дома переменной этажности (12–17 этажей),
светлые фасады с активным использованием панорамного остекления,
крытые паркинги на 1 050 машиномест.
Во дворах, детские и спортивные площадки по стандарту «5-10-15»,
велодорожки, зоны барбекю и wi-fi-«поля».
Социальная инфраструктура
- Школа на 1 100 мест (ГБОУ № 2085) — открыта сентябрь 2025 года;
- Два детсада на 220 и 280 мест — плановый ввод март 2026 года;
- Поликлиника № 220 филиал № 4 — совмещённая взрослая и детская, начало приёма июль 2026 года;
- МФЦ «Мои документы» — временный модуль уже работает, капитальный корпус сдадут к концу 2026 года.
Транспортная доступность
- 7 минут пешком до ст. м. «Солнцево» (Арбатско-Покровская линия);
- 5 минут до будущей станции «Родниковая» БКЛ (открытие декабрь 2026);
- маршрутки № 1033, 1040, 1045, 1155 до ТПУ «Солнцево»;
- новая развязка на Волоколамском шоссе с 4 полосами в сторону области;
Какие дома ещё ждут расселения
На 2026 год в активной фазе реновации в Солнцево находятся 8 зданий:
| Адрес | Кол-во подъездов / этажей | Статус | Плановая дата сноса |
|---|---|---|---|
| ул. Гжельская, 10 | 4 / 5 | 95 % квартир выкуплено | август 2026 |
| ул. Гжельская, 12 | 3 / 5 | активное расселение | декабрь 2026 |
| ул. Барышиха, 6, 8, 10 | 9 / 5 | подписание дополнительных соглашений | I кв. 2027 |
| проезд Давыдковский, 4, 6 | 6 / 4 | оценка имущества | II кв. 2027 |
Пошаговая инструкция: как участвовать в реновации в Солнцево
- Убедитесь, что ваш дом включён в программу
Проверьте адрес на renovmos.ru в разделе «Список домов-участников». - Соберите собрание собственников
Необходимо ≥ ⅔ голосов «за». Заявку подаёт инициативная группа через портал «Госуслуг». - Подпишите дополнительное соглашение
В нём прописаны условия: равнозначная площадь, компенсации, сроки переезда. - Выберите новостройку
В Солнцево доступны два стартовых площадок:- Родниковая, 28–38 (корпуса 7–12);
- проезд Давыдковский, 10 (дома 1–4).
- Получите ключи и заселяйтесь
После подписания акта приёма-передачи вы получаете 3 месяца на переезд и денежную компенсацию за квартплату в старой квартире.
Инфраструктурные планы до 2030 года
Транспорт
- Запуск БКЛ станции «Родниковая» — декабрь 2026 года;
- Новый выход на МЦК «Солнцево» — 2027 год;
- ТПУ «Солнцево-2» с многоуровневым паркингом на 2 500 мест — 2029 год.
Образование и медицина
- Дополнительная школа на 1 350 мест к юго-восточной границе района — 2028 год;
- Детская городская поликлиника на 300 посещений в смену — 2029 год;
- ФОК «Солнцево-Арена» с 50-метровым бассейном и ледовой ареной — 2030 год.
Плюсы и возможные риски для жителей
| Выгоды | Риски и ограничения |
|---|---|
|
|
Отзывы переселёнцев
Мария Ивановна, ул. Родниковая 16 (переселена в 2025 г.):
«Квартира просторная, 73 м², две лоджии. Дом сдан вовремя, но детсад открылся только через полгода, пришлось водить в частный. Зато теперь дети катаются на велодорожках прямо под окнами».
Алексей, ул. Гжельская 10:
«Ждём снос, созвон с Фондом реновации каждую неделю. Обещают, что ключи дадут в 2028 году. Пока всё идёт по графику, но нервно».
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт: renovmos.ru
- Телефон горячей линии: +7 -95 777-77-77
- Официальный Telegram-канал: t.me/renovmos
- Личный кабинет жителя: lk.renovmos.ru
Данные актуальны на 19 апреля 2026 года. Подробности уточняйте по официальным каналам.