С начала 2020-х годов восточная часть Москвы преображается на глазах. Соколиная Гора стала одной из «точек роста» столицы: здесь реализуются и программа реновации пятиэтажек, и крупные проекты комплексного развития территорий (КРТ). В апреле 2026-го можно подвести первые итоги и посмотреть, чего ждать жителям дальше.
Сколько домов попало в реновацию
Всего в программу включён 68 домов на 16 улицах. В них раньше проживало около 12,3 тыс. человек. На начало 2026 года:
- полностью расселены и демонтированы 7 домов;
- строительство новых домов ведётся на 9 стартовых площадках;
- еще 17 площадок находятся в проектной и подготовительной стадии.
Где уже переезжают жители
1-й корпус на 9-й улице Соколиной Горы
Здесь в 2024 году ввели в эксплуатацию 187-квартирный дом. Ключи получили жители первого дома, подлежащего сносу на проспекте Буденного.
Мажоров переулок
На участке площадью 0,3 га возводится 5-этажка общей площадью 2,7 тыс. м². Сдача запланирована на конец 2026 года. Рядом — станция метро «Семёновская», что делает локацию особенно привлекательной.
КРТ, второе дыхание района
Параллельно реновации здесь запущены четыре проекта КРТ, охватывающие свыше 32 га бывших промзон и депрессивных территорий. Что появится:
- ≈ 3 тыс. новых рабочих мест в офисных, медицинских и общественных центрах;
- детские сады и школы на 1 100 мест;
- многофункциональный медицинский центр;
- новые улицы, скверы и велодорожки.
Экологичный снос старого фонда
Для сноса пятиэтажек применяется технология «умный снос»: дома разбирают поэтапно, без взрывов; 90 % строительного мусора уходит на переработку. Благодаря этому:
- пыль и шум минимальны;
- воздух в районе остаётся чистым;
- сроки демонтажа сокращаются на 20–30 %.
Куда смотреть на карте в 2026-м
Карта-шпаргалка для жителей и инвесторов:
- 9-я улица Соколиной Горы — первый новый дом уже заселён;
- проспект Буденного, д. 26 — площадка свободна, идёт проектирование;
- 5-я → 3-я улицы Соколиной Горы — кластер КРТ: строятся школа и детский сад;
- участок от ул. Буракова до проектируемого проезда № 310, будущий медицинский и общественно-деловой центр.
Что дальше
До конца 2026 года предстоит:
- ввести ещё минимум 3 жилых дома по реновации;
- начать расселение ещё 5 старых домов;
- запустить первую очередь КРТ вдоль 5-й улицы Соколиной Горы.
Благодаря программе реновации и КРТ район Соколиная Гора превращается в современный, комфортный и экологичный квартал Восточного Москвы, с новой инфраструктурой, парками и качественным жильём.