Почему Раменки стали приоритетом реновации

Раменки, один из крупнейших и самых густонаселённых районов Западного административного округа. Здесь сосредоточено множество «хрущёвок» и первых панельных домов серий I-511, 1-335 и П-44, которые физически и морально устарели. Основные причины включения Раменок в программу реновации:

• Высокая плотность застройки 1960–1980-х годов;
• Изношенные инженерные сети.
• Ограниченное количество парковок и дворовых пространств.
• Близость к МГУ, МИФИ и научным центрам, что делает район привлекательным для молодёжи и специалистов.

Карта сноса и строительства на 2026 год

Участки, где уже снесены старые дома

1. М. Раменки, ул. Миклухо-Маклая, д. 36–44 — завершено переселение 3 200 человек в новый квартал «Раменки-парк».
2. Ул. Лобачевского, д. 92–100 — старые пятиэтажки заменены на 25-этажные башни с подземным паркингом на 1 500 машиномест.
3. М. Раменки, ул. Улофа Пальме, д. 9–15 — полностью высвобожден участок под строительство школы на 1 100 мест и поликлиники.

Объекты, где идут активные работы в 2026 году

• Район ул. Винокурова и Озёрной улицы: возводятся монолитные 22-этажные дома серии «II-18/21» с энергоэффективным фасадом.
• Квартал между ул. Пироговской и Ломоносовским проспектом: строится каскад из семи домов с панорамным остеклением и террасами на крышах.

Планы до конца 2027 года

В ближайшие 18 месяцев в программу войдут ещё 27 домов, включая знаковые «семиэтажки» 1959 года на Ленинском проспекте. Общее количество жителей Раменок, переселяемых по реновации, достигнет 42 000 человек.

Что получают жители: сравнение «до» и «после»

Коммуникации и транспортные решения

Новые дороги и развязки

• Продлена ул. Миклухо-Маклая до МКАД с четырёхполосным движением.
• Развязка на пересечении Ленинского проспекта и Мичуринского пр. позволила снизить пробки на 28 % по данным ЦОДД.

Общественный транспорт

С 2025 года в Раменках курсируют электробусы на маршрутах № 734, 266 и 119, зарядка которых происходит на новой подземной станции у метро «Мичуринский проспект». К 2027-му запланировано открытие трамвайной линии «Раменки — Троицк», соединяющей район с Новой Москвой.

Образование и медицина

Школы и детсады

Только в 2025–2026 учебном году введены:

• Гимназия № 2102 на 1 100 мест (ул. Улофа Пальме).
• Детский сад на 220 мест с бассейном, крытым двором и технопарком LEGO-робототехники.
• Центр дополнительного образования «Сириус-Раменки» для одарённых школьников.

Медицина

В 2026-м начал работу многофункциональный медицинский центр «Раменки-клиник» площадью 38 000 м², включающий:

1. Круглосуточный приёмный покой.
2. МРТ и КТ последнего поколения.
3. Центр материнства и детства с совместным пребыванием мамы и новорождённого.

Социальная поддержка и участие жителей

Гарантии и компенсации

Каждый собственник квартиры, подлежащей сносу, получает:

• Эквивалентную площадь (минимум +10 % к прежней).
• Денежную компенсацию за ремонт до 150 000 руб.
• Два бесплатных переезда организует Департамент жилищной политики.

Онлайн-сервисы

На портале «Реновация-Москва» в личном кабинете можно:

1. Выбрать конкретную секцию и этаж.
2. Дистанционно подписать акт приёма-передачи.
3. Отслеживать стадии строительства через веб-камеры 24/7.

Отзывы жителей

«Мы жили в трёхкомнатной хрущёвке 54 м², а получили 82 м² с огромной кухней-гостиной и двумя санузлами. В подъезде всего 4 квартиры, тихий лифт, консьерж. Дети ходят в новую гимназию через дорогу, а мы ездим на электробусе до работы без пробок», — делится Мария Кузнецова, ул. Улофа Пальме, д. 11, корп. 3.

«Переезжали без стресса: всё упаковали за один день, нам выдали коробки и страховку. Через 18 месяцев мы уже получили ключи в новостройке с видом на парк», — рассказывает Сергей Лебедев, бывшая ул. Лобачевского, д. 96.

Инвестиции и экономика района

По данным Департамента экономической политики, за 2020–2026 годы:

• Средняя цена 1 м² вторичного жилья выросла на 22 % (с 260 000 до 318 000 руб.) благодаря улучшению инфраструктуры.
• Объём инвестиций в строительство превысил 92 млрд руб.
• Создано более 4 700 рабочих мест в строительстве и сфере услуг.

Как попасть в программу: пошаговая инструкция

1. Проверьте свой дом на официальном портале по адресу.
2. Соберите общее собрание собственников (необходимо >2/3 голосов «за»).
3. Подайте заявку в районную администрацию.
4. Получите индивидуальный договор переселения и выберите квартиру в новом доме.
5. Подпишите акт приёма-передачи и заберите ключи.

Район Раменки за восемь лет превратился из зоны устаревших «хрущёвок» в современный, комфортный и технологичный квартал. Сочетание новых домов, развитой инфраструктуры, транспортной доступности и социальных гарантий делает Раменки примером успешной реновации всей Москвы. Если ваш дом ещё не включён в программу, следите за новостями и участвуйте в собраниях — ваша очередь обязательно наступит.