Как всё начиналось

• 2017 год — запуск программы реновации, в которую первоначально включили 5 172 дома по всей Москве․
• 2019–2021 годы, жители Хамовников начали активно собирать подписи и обращаться в управы с просьбой включить их пятиэтажки в список, поскольку дома 1950–1960-х годов постепенно приходили в негодность․
• 2022 год — в перечень реновации попали 17 домов в Хамовниках (улицы Малая Пироговская, Улофа Пальме, Трубецкая и др․)․
• 2024 год — начались инженерные изыскания и первые общественные слушания․

Что изменилось в 2026 году

На встрече с жителями глава управы Хамовников Артём Соловьёв официально заявил:

«После детального анализа градостроительного потенциала и учёта историко-культурного значения квартала мы совместно с Департаментом градостроительной политики пришли к выводу: вносить изменения в застройку Хамовников нецелесообразно․ Дома будут капитально отремонтированы без сноса»․

Основные причины исключения района из программы

1. Ограничения по высотности․ Хамовники находятся в зоне особого регулирования: новые высотные дома нарушили бы силуэт центра города и могли бы затенить Новодевичий монастырь и Воробьёвы горы․
2. Высокая стоимость земли․ Средняя цена квадратного метра в районе превышает 750 000 рублей․ Компенсационные выплаты за изымаемые квартиры и строительство нового жилья стали бы неподъёмными для бюджета․
3. Опасения общественности․ На слушаниях 2024 года более 62 % жителей выступили против реновации, опасаясь, что вместо 5-этажек появятся элитные многоуровневые комплексы, недоступные по цене․
4. Историко-культурная ценность․ Многие дома, хоть и ветхие, входят в красные линии и охраняются как объекты культурного наследия․

Что теперь будет с домами, которые планировали сносить

Какие меры примут для жителей

• Бесплатный капитальный ремонт за счёт городского бюджета (включая замену коммуникаций, утепление фасадов, установку лифтов)․
• Доплаты за временное выселение — по 12 000 рублей на человека в месяц, если ремонт потребует временного переезда․
• Благоустройство придомовых территорий — новые детские и спортивные площадки, парковки, зелёные зоны․

Мнения экспертов

Мария Калинина, урбанист, доцент МАРХИ:

«Отказ от реновации в Хамовниках, прецедент, который показывает: Москва готова отказываться от «штампов» и рассматривать каждый район индивидуально»․

Алексей Рогозин, председатель жилищного кооператива на Трубецкой:

«Мы рады, что дом сохранят, но хотим гарантий, что капремонт будет не «косметическим», а реально улучшит условия жизни»․

Как подать заявку на капремонт

1. Зайдите на портал mos․ru и авторизуйтесь;
2. В разделе «ЖКХ» выберите «Программа капитального ремонта»․
3. Заполните форму «Заявка на включение в краткосрочный план», указав адрес дома и перечень необходимых работ․
4. Отслеживайте статус заявки в личном кабинете․

Исключение Хамовников из программы реновации стало символичным жестом: город научился беречь историческое наследие и при этом улучшать условия жизни горожан без разрушения сложившейся среды․ Жители района получат обновлённые, но всё те же любимые дома — а значит, Хамовники сохранят свой уникальный облик ещё на десятилетия вперёд․