С 1991 года в России действует бесплатная приватизация жилищного фонда, и жители Пушкино Московской области не являются исключением. В этой статье рассмотрим, где находится отдел приватизации жилья в Пушкино, какие услуги он предоставляет, какие документы нужны и какие подводные камни могут встретиться на пути к оформлению собственности.
Контактные данные отдела приватизации жилья в Пушкино (актуально на )
- Наименование: Муниципальное казенное учреждение «Центр жилищных субсидий и приватизации жилья Пушкинского городского округа»
- Адрес: Россия, Московская обл., г. Пушкино, ул. Островского, д. 17, 2-й этаж
- Телефоны:
- +7 (496) -32-21-19 (справочная)
- +7 (496) -32-21-27 (очередь на приватизацию)
- Часы работы:
- Пн-Чт: 8:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30)
- Пт: 8:30–16:30 (перерыв 12:30–13:30)
- Сб-Вс: выходные
- Официальный сайт: https://mzko.mosreg.ru → раздел «Жилищная политика»
- Электронная запись на приём: через портал uslugi.mosreg.ru
Какие услуги оказывает отдел
- Приём заявлений на безвозмездную передачу квартир/комнат в собственность граждан.
- Консультации по правам на приватизацию, особенностям долевой собственности, выкупу коммунальной комнаты и т.д.
- Проверка документов и формирование пакета для передачи в Росреестр.
- Выдача ордеров и справок о составе семьи.
- Учёт очередников на получение жилья взамен приватизируемого (для малоимущих).
Пошаговая инструкция приватизации квартиры в Пушкино
Шаг 1. Проверьте право на приватизацию
Такое право возникает у граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма до (включая очередников и членов семьи).
Шаг 2. Соберите документы
- Паспорта всех зарегистрированных лиц (копии + оригиналы).
- Свидетельства о рождении детей (до 14 лет).
- Договор социального найма.
- Выписка из ЕГРН (заказывается онлайн или в МФЦ, срок 3 дня).
- Кадастровый паспорт (если объект старой постройки без кадастрового №).
- Справка о составе семьи (выдаётся ГБУ «Мои документы» Пушкино).
- Согласие всех совершеннолетних членов семьи (нотариально).
Шаг 3. Подайте заявление
В отделе заполните бланк № 1-ПЖ и приложите пакет документов. Срок рассмотрения, до 30 календарных дней.
Шаг 4. Получите решение
После положительного заключения вам выдадут:
- Акт приёма-передачи жилого помещения.
- Три экземпляра договора передачи (вам останется 1 экземпляр).
Шаг 5. Зарегистрируйте право собственности
Обратитесь в МФЦ Пушкино (ул. Институтская, 24) или направьте документы через Госуслуги. Госпошлина: 2 000 ₽ для физлиц (оплачивается онлайн). Срок регистрации, 7–9 рабочих дней.
Типовые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствие | Как избежать |
|---|---|---|
| Отсутствует один из зарегистрированных жильцов | Отказ в приватизации | Найдите человека и получите его нотариальное согласие или отказ от права |
| Нет технического плана (дома до 1998 г;) | Задержка в Росреестре | Закажите техплан заранее у любой кадастровой компании (срок 5–7 дней) |
| Жильё находится в залоге у банка | Невозможно приватизировать | Погасите ипотеку или получите письменное согласие банка |
Часто задаваемые вопросы
❓ «Можно ли приватизировать квартиру без прописки?»
Нет. Приватизация возможна только при наличии постоянной регистрации в данной квартире.
❓ «Как быть, если один из членов семьи против?»
Без его нотариального отказа или судебного решения приватизация невозможна.
❓ «Сколько времени действует договор передачи после подписания?»
Бессрочно, но регистрация в Росреестре обязательна в течение 3 месяцев со дня подписания.
❓ «Можно ли приватизировать комнату в коммуналке?»
Да, но потребуется согласие всех нанимателей и членов их семей, а также выписка из ЕГРН на всю квартиру.
Полезные ссылки
- Официальный сайт МКУ ЦЖСиПЖ Пушкино
- Федеральная служба государственной регистрации (Росреестр)
- МФЦ Московской области (онлайн-запись)
- Горячая линия Правительства МО: 8 (800) -50-50-30