Дата подготовки материала: 19 апреля 2026 г․
Что такое Публичный Росреестр Краснодарского края?
Публичный Росреестр — это официальная онлайн-площадка Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), предоставляющая свободный доступ к сведениям о недвижимости, зарегистрированной на территории Краснодарского края․ Сервис объединяет:
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- Кадастровую карту 23 кадастровых округов региона;
- Информацию о правах, ограничениях и обременениях объектов;
- Актуальные выписки и геоданные в формате PDF и XML․
Что можно найти за 2 минуты
Земельный участок
Укажите кадастровый номер или адрес — получите площадь, категорию земель, разрешённое использование, кадастровую стоимость․
Здание / квартира / нежилое помещение
Увидите этажность, год постройки, материал стен, данные о собственниках, сведения о залоге или аресте․
История перехода прав
Отследите все сделки с 1998 года (купля-продажа, дарение, наследование)․
Как пользоваться онлайн-проверкой: пошаговая инструкция
- Откройте официальный сервис Росреестра или региональный подсайт:
350063, г․ Краснодар, ул․ Ленина, д․ 28
Управление Росреестра по Краснодарскому краю: режим работы Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45․ - Введите адрес (например, «ул․ Северная, 123») или кадастровый номер (например, 23:43:0204036:123)․
- Нажмите «Найти» и дождитесь загрузки карты․
- Выберите объект на карте или в списке → нажмите «Получить выписку ЕГРН»․
- Оплатите услугу (250–750 ₽ в зависимости от срочности: от 3 дней до 30 минут)․
- Получите PDF-выписку на e-mail или скачайте из личного кабинета․
Типы выписок и что в них важно
| Тип выписки | Содержит | Когда нужна |
|---|---|---|
| Выписка ЕГРН о правах | Собственники, доли, ограничения | Покупка, дарение, ипотека |
| Выписка ЕГРН о кадастровой стоимости | Кадастровая стоимость, дата расчёта | Оспаривание налога, снижение кадастровой цены |
| Выписка ЕГРН паспорт объекта | Технические характеристики, план | Регистрация перепланировки, продажа |
Бесплатные инструменты на Публичной кадастровой карте
- Кадастровая карта Краснодарского края — интерактивный поиск по 23 кадастровым округам;
- График мероприятий по межеванию;
- Координаты границ в формате WGS-84 и СК-42 для загрузки в GPS-навигатор;
- Сравнение кадастровой стоимости с рыночной в динамике 2018–2026 гг․
Контакты Управления Росреестра по Краснодарскому краю
Адрес: 350063, г․ Краснодар, ул․ Ленина, д․ 28
Телефон горячей линии: +7 (861) -99-20-20
Электронная приёмная: priemnaya@kkr․rosreestr․ru
Официальный сайт: kkr․rosreestr․ru
ТОП-5 ошибок при онлайн-запросе
- Неправильный формат кадастрового номера (пропущены двоеточия)․
- Устаревший адрес из кадастра 2017 г․ — проверяйте через ФИАС․
- Запрос «по доверенности» без приложения скана — выписка не выдаётся․
- Попытка получить данные по незарегистрированному объекту․
- Выбор «срочной» выписки при отсутствии острой необходимости (экономия до 500 ₽);
Как оспорить кадастровую стоимость через Росреестр
Шаг 1․ Сформируйте заявление через личный кабинет․
Шаг 2․ Прикрепите отчёт независимого оценщика (обязателен после )․
Шаг 3․ Получите решение комиссии в течение 30 календарных дней․
Шаг 4․ При несогласии, обжалуйте в суде Краснодарского края․
Публичный Росреестр Краснодарского края, это быстрый, прозрачный и доступный 24/7 способ проверить любой объект недвижимости․ Без очередей, с возможностью оплаты картой и моментальной выдачей электронной подписи․ Не доверяйте посредникам: все данные официальны и бесплатны для предварительного просмотра․
Полезная ссылка: Заказать выписку ЕГРН онлайн