Что такое кадастровый номер?
Кадастровый номер — уникальный цифровой идентификатор объекта недвижимости, который присваивается после постановки на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Он состоит из:
- двух цифр региона (для Краснодарского края это 23);
- двух цифр района или внутригородского района;
- номера квартала;
- порядкового номера самого объекта.
Пример: 23:41:0123456:789 — земельный участок в Краснодарском крае.
Публичная кадастровая карта Краснодарского края 2026
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это официальный онлайн-сервис Росреестра, который:
- показывает точные граници всех зарегистрированных участков, зданий и сооружений;
- позволяет узнать кадастровую стоимость, площадь, назначение земли и другие характеристики;
- даёт возможность заказать выписку из ЕГРН прямо с карты.
Как пользоваться ПКК
Откройте сайт pkk.rosreestr.ru или специализированную версию для Краснодарского края.
Введите в строку поиска:
- кадастровый номер (пример выше);
- полный адрес: улица, дом, корпус;
- координаты в формате
45.123456,38.654321.
Кликните по объекту на карте, откроется карточка с основными сведениями.
Доступные данные в карточке объекта
- Тип объекта (земельный участок, здание, помещение, сооружение).
- Кадастровый номер и кадастровый округ.
- Текущая кадастровая стоимость и дата её утверждения.
- Назначение земли, разрешённое использование (ВРИ).
- Площадь, этажность, год постройки (для ОКС).
- Ссылка на заказ выписки из ЕГРН (электронная ЭЦП).
Как заказать выписку из ЕГРН онлайн
На ПКК в 2026 году доступны три вида выписок:
| Вид выписки | Что содержит | Срок, мин | Цена, ₽ |
|---|---|---|---|
| Краткая (формат ЕГРН) | Основные сведения о правах, кадастровая стоимость | 15–30 | от 250 |
| Расширенная | Плюс история переходов прав, ограничения и обременения | 30–60 | от 450 |
| Кадастровый план | Графическая часть с границами участка (PDF) | до 120 | от 200 |
Пошаговая инструкция
- На карте выберите объект → нажмите «Заказать выписку».
- Укажите тип документа и e-mail для получения.
- Оплатите онлайн картой или через СБП.
- Получите PDF-файл с ЭЦП Росреестра в течение указанного времени.
Особенности Краснодарского края
Краснодарский край, один из лидеров по количеству сделок с землёй и недвижимостью в России. Поэтому:
- кадастровые номера выдаются в течение 3–5 рабочих дней после межевания;
- обновления на ПКК происходят ежедневно;
- подключён электронный обмен данными с кадастровыми инженерами и МФЦ региона.
Частые вопросы
Можно ли узнать кадастровый номер по ФИО собственника?
Нет. ПКК не отображает персональные данные. Необходимо обратиться в официальный сайт Росреестра через сервис «Личный кабинет правообладателя».
Как исправить ошибку в кадастровой карте?
- Сформируйте онлайн-заявление в сервисе «Прием обращений» на сайте Росреестра.
- Загрузите межевой план или технический план с корректировками.
- Получите решение в срок до 15 рабочих дней.
Публичный кадастровый номер — ключ к любой операции с недвижимостью в Краснодарском крае. Используйте актуальную Публичную кадастровую карту 2026 года, чтобы быстро находить объекты, проверять границы и заказывать официальные документы ЕГРН, не выходя из дома.
Если остались вопросы — напишите в комментарии, и мы поможем разобраться!