Дата актуализации: 20 апреля 2026 г․
Что такое Публичная кадастровая карта (ПКК) и зачем она нужна
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это официальный онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты и Росреестра‚ который в режиме реального времени показывает:
- точные границы земельных участков‚ прошедших межевание;
- кадастровые номера любых объектов недвижимости;
- кадастровую стоимость и площадь участка;
- вид разрешённого использования (ВРИ) и категорию земель;
- сведения о правах собственности из ЕГРН․
ПКК охватывает весь Выборгский район Ленинградской области‚ включая город Выборг‚ посёлки Лужайка‚ СНТ Нерудник и другие населённые пункты․
Как зайти на ПКК Выборгского района
- Перейдите на официальный сайт pkk․rosreestr․ru․
- В строке поиска введите:
- кадастровый номер (например‚ 47:09:0004010:123);
- или адрес (например‚ «Ленинградская область‚ Выборгский район‚ г․ Выборг‚ ул․ Крепостная‚ 10»)․
- Из выпадающего списка выберите нужный объект․
- Карта автоматически масштабируется до участка и отобразит его границы․
Какие данные можно получить в 2026 году
Границы и план
На слое «Кадастровый план» синими линиями отображаются точные координаты․ Кликнув на участок‚ вы увидите:
- площадь в м²;
- вид разрешённого использования (ВРИ);
- дату постановки на кадастровый учёт․
Кадастровый номер и стоимость
В информационной карточке указаны:
- кадастровый номер (47:09:XXXXXX:XX);
- кадастровая стоимость на 01 января 2026 года;
- коэффициент индексации‚ если стоимость пересматривалась․
Расширенная выписка из ЕГРН
Кнопка «Заказать выписку» позволяет:
- получить электронный PDF-документ за 15 минут;
- узнать историю прав (собственники‚ обременения‚ аресты);
- проверить наличие судебных споров․
Пошаговая инструкция: проверка участка в п․ Лужайка
- Шаг 1․ Откройте pkk․rosreestr․ru․
- Шаг 2․ В поиске наберите «Лужайка‚ Ленинградская область»․
- Шаг 3; Выберите нужный квартал (например‚ 47:09:0601001)․
- Шаг 4․ Кликните на участок → «Подробнее» → «Заказать выписку ЕГРН»․
- Шаг 5․ Оплатите госпошлину (для физлиц — 300 ₽‚ для юрлиц — 950 ₽)․
- Шаг 6․ Скачайте PDF-файл в личном кабинете․
Полезные советы и лайфхаки
- Контурный поиск: инструмент «Нарисовать полигон» помогает найти все участки в заданной зоне․
- Слои: включайте «Кадастровые округа»‚ «Застройку» и «ГИБДД-дороги» для комплексного анализа․
- Мобильное приложение: официальное приложение «Росреестр․Карта» работает офлайн после кэширования․
- Актуальность: данные обновляются ежедневно — последняя выгрузка от г․
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Почему происходит | Решение |
|---|---|---|
| Участок не отображается | Не проведено межевание или объект снят с учёта | Обратитесь к кадастровому инженеру для постановки на учёт |
| Неверная кадастровая стоимость | Использованы старые данные 2024 г․ | Обновите страницу (F5) или запросите свежую выписку |
| Фейковый сайт | Попали на коммерческий ресурс | Всегда проверяйте домен pkk․rosreestr․ru |
Контакты и дополнительные ресурсы
Росреестр по Ленинградской области:
Адрес: 188800‚ Ленинградская обл․‚ г․ Выборг‚ ул․ Заводская‚ 3
Телефон: +7 (81378) —12-34
Официальный сайт: https://rosreestr․gov․ru
ФГБУ «ФКП Росреестра» в Ленинградской области:
Электронная почта: lenobl@rosreestr․ru
Онлайн-чат: доступен на сайте ПКК с 08:00 до 20:00 (МСК)․
Публичная кадастровая карта Выборгского района в 2026 году, это быстрый‚ бесплатный и надёжный способ проверить любой объект недвижимости․ Используйте официальные сервисы Росреестра‚ заказывайте актуальные выписки из ЕГРН и работайте только с проверенными кадастровыми инженерами — так вы защитите свои права и избежите юридических проблем․
Удачи в ваших земельных делах!