Город Усть-Кут в Иркутской области сегодня активно застраивается, и любые операции с недвижимостью начинаются с проверки сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Самый быстрый и удобный способ увидеть эти данные — воспользоваться Публичной кадастровой картой (ПКК) Росреестра. Ниже — подробная инструкция, ссылки, советы и полезные нюансы именно для Усть-Кута на 20 апреля 2026 года.
Что такое ПКК и почему это важно
- ПКК (Публичная кадастровая карта) — это официальный онлайн-сервис Росреестра, который выводит на карту все объекты недвижимости, поставленные на кадастровый учёт.
- Вы видите точные границы участков, кадастровые номера, кадастровую стоимость, площадь, дату постановки на учёт и даже обременения.
- Данные обновляются ежедневно и актуальны на 03:18.
Пошаговая инструкция: как найти объект в Усть-Куте за 2 минуты
- Откройте ПКК: в браузере введите pkk.rosreestr.ru или перейдите напрямую в раздел «Иркутская область».
- Выберите регион: в выпадающем списке укажите 38 — Иркутская область.
- Найдите населённый пункт: в строке поиска вбейте Усть-Кут (город, а не район).
- Уточните адрес или кадастровый номер: например, улица Чапаева, дом 19 или 38:36:0004010:782.
- Отметьте объект: карта масштабируется, выделяя участок границами красным цветом.
- Оформите выписку: кликните по объекту → «Заказать выписку из ЕГРН» → оплатите электронную подпись Росреестра (≈ 350 руб.) → получите PDF за 3–5 минут без очереди.
Какие данные вы получите в выписке
| Раздел | Описание |
|---|---|
| Общие сведения | Тип объекта (ЗУ, дом, квартира), кадастровый номер, адрес. |
| Права и обременения | Собственник, доли, залоги, аресты. |
| Характеристики | Площадь, назначение, этажность, площадь застройки. |
| Кадастровая стоимость | Актуальная на (используется для налогов). |
Частые вопросы и подводные камни
Где границы моего участка, если межевание не проводилось?
Если на ПКК красная линия прерывается, значит границы ещё не утверждены. Вам потребуется выезд геодезиста и межевой план, иначе при продаже могут быть проблемы.
Как проверить свободные земельные участки в Усть-Куте?
В ПКК активируйте слой «Свободные земельные участки» (иконка «Слои» → «Доступные для предоставления»). Зелёным цветом отмечены участки, которые муниципалитет готов сдавать без торгов.
Можно ли получить выписку без электронной подписи?
Да, через МФЦ или почту, но это займёт 3–7 рабочих дней. Онлайн-вариант быстрее и дешевле.
Статистика Усть-Кута по данным ПКК (январь 2026)
- Зарегистрированных земельных участков: 11 247
- Жилых домов: 2 891
- Кадастровая стоимость 1 сотки в центре города: 42 000 ₽
- Кадастровая стоимость 1 сотки в микрорайоне Северный: 18 500 ₽
Экспресс-ссылки и быстрые действия
→ Перейти в ПКК Росреестра
→ Заказать выписку из ЕГРН онлайн
Контакты для жителей Усть-Кута
Усть-Кутский отдел Росреестра
Адрес: г. Усть-Кут, ул. Ленина, 2А
Телефон: +7 (39568) —44-02
Режим работы: пн–пт, 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
Публичная кадастровая карта — ваш главный инструмент перед покупкой, продажей или строительством в Усть-Куте. Проверяйте границы, стоимость и обременения онлайн за 5 минут, экономьте время и деньги. Данные актуальны на 20 апреля 2026 года, и вы получаете их напрямую из ЕГРН Росреестра без посредников.