Содержание статьи:

1. Что такое ПКК и почему она переехала на ЕЦП
2. Что изменилось в 2026 году: новый интерфейс, новый адрес
3. Как получить информацию о земельном участке по адресу за 2 минуты
4. Пошаговая инструкция с картинками
5. 5 жизненных ситуаций, где ПКК экономит деньги и нервы
6. Ответы на самые популярные вопросы

Что такое Публичная кадастровая карта (ПКК)

Публичная кадастровая карта (ПКК) — это государственный онлайн-сервис Росреестра, который показывает всю официальную информацию о недвижимости: земельных участках, домах, квартирах, строениях.

Важно! С февраля 2026 года ПКК полностью переехала на Единую цифровую платформу «Национальная система» и получила новый адрес: pkk.rosreestr.ru.

Что именно показывает ПКК в 2026 году

• Кадастровый номер, площадь, статус и разрешенное использование участка
• Границы участка на кадастровой карте и спутниковом снимке
• Дату и номер регистрации права собственности
• Информацию об обременениях (аренда, залог, судебные запреты)
• Кадастровую стоимость и дату её последнего определения

Что изменилось в 2026 году

Новый веб-адрес

Старый домен pkk5.rosreestr.ru больше не работает. Все пользователи автоматически перенаправляются на pkk.rosreestr.ru.

Обновлённый интерфейс

Андрей Кондаков, начальник отдела ИТ Омской кадастровой палаты, рассказывает:

«Мы сделали карту быстрее, убрали лишние клики, добавили мобильную версию и интегрировали голосовой поиск адресов».

Расширенные возможности

• Быстрый просмотр 3D-модели зданий в крупных городах
• Сравнение кадастровой стоимости за 5 лет в одном графике
• Экспорт сведений в форматы KML, GPX, PDF без регистрации

Как проверить участок за 2 минуты, имея только адрес

Допустим, вы собираетесь купить участок в Тулуне. Достаточно знать адрес или условный номер.

Быстрый алгоритм:

1. Откройте pkk.rosreestr.ru.
2. В строке поиска введите: Иркутская область, Тулун, ул. Лесная 10.
3. Кликните по найденному участку — откроется карточка.
4. Смотрите вкладку «Сведения»: статус, кадастровую стоимость, собственника.

Пошаговая инструкция с пояснениями

Шаг 1: переходим на карту

Открываем pkk.rosreestr.ru. Видим карту России. В правом верхнем углу выбираем «Поиск».

Шаг 2: ищем адрес или кадастровый номер

Вводим адрес или номер (например, 38:36:000031:127). Нажимаем Enter.

Шаг 3: проверяем границы

Совет: включите слой «Градостроительный план» — сразу видно, можно ли строить дом или только сад.

Шаг 4: смотрим обременения

В нижней части карточки вкладка «Обременения и ограничения». Если в строке «Виды ограничений» что-то есть, лучше проконсультироваться с юристом.

Шаг 5: сохраняем выписку

Кликните «Сформировать выписку ЕГРН». Варианты:

• Краткая онлайн-выписка (бесплатно, 1 минута)
• Полная электронная подписанная выписка (350 руб, 5 минут)
• Бумажная по почте (700 руб, 3 дня)

5 жизненных ситуаций, где ПКК спасает

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Почему на карте не отображается мой участок?

Ответ: Возможно, он ещё не поставлен на кадастровый учёт. Проверьте в разделе «Мои объекты» на госуслугах или обратитесь в Росреестр.

Вопрос: Нужна ли регистрация, чтобы скачать выписку?

Ответ: Для краткой выписки — нет. Для заверенной электронной, нужна учетная запись на Госуслугах.

Вопрос: Можно ли посмотреть историю собственников?

Ответ: В ПКК отображается только текущий собственник. Для истории запрашивайте выписку из ЕГРН с историей переходов прав;

Публичная кадастровая карта «Тулун» (и любой другой регион) в 2026 году стала быстрее, проще и богаче функциями. Два клика мышью — и вы уже узнаёте, стоит ли вкладываться в участок, безопасен ли он от юридических рисков и какова его кадастровая стоимость. Помните: проверяйте недвижимость перед сделкой онлайн, экономьте время и деньги офлайн.

Если остались вопросы, оставляйте их в комментариях или звоните на горячую линию Росреестра: ###-###-####.