Кадастровая карта, это цифровая географическая основа, на которой отображены все объекты недвижимости, поставленные на кадастровый учёт. В Тобольске (Тюменская область) такой инструмент доступен каждому через Публичную кадастровую карту Росреестра.
Что такое Публичная кадастровая карта Тобольска
Публичная кадастровая карта (ПКК), это геоинформационная система, где в режиме онлайн можно увидеть:
- границы всех земельных участков;
- кадастровые номера домов, зданий и сооружений;
- площадь, форму собственности, дату постановки на учёт;
- сведения о проведённом межевании и кадастровом инженере.
Как попасть на карту
- Перейдите на официальный сайт Росреестра или Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных».
- В строке поиска введите:
- кадастровый номер (например,
72:25:0004010:123); - адрес объекта (например, «Тюменская обл., г. Тобольск, ул. Ленина, д. 10»).
- кадастровый номер (например,
- Карта моментально отобразит объект на спутниковом снимке или схеме, выделит его ярким контуром и выдаст краткие сведения.
Какие данные можно получить моментально
| Данные | Описание |
|---|---|
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор объекта в ЕГРН |
| Адрес | Полный почтовый адрес по ФИАС |
| Площадь | Точная площадь земельного участка или здания |
| Категория земель | Земли населённых пунктов, сельхозназначения и т.д. |
| Виды разрешённого использования (ВРИ) | Информация о том, что можно строить/выращивать |
| Форма собственности | Частная, государственная, муниципальная |
| Дата постановки на учёт | Когда объект впервые попал в ЕГРН |
Заказ выписки из ЕГРН онлайн
Чтобы получить официальный документ (выписка/справка), нужно:
- Нажать кнопку «Заказать выписку» прямо из карты.
- Выбрать тип:
- выписка о кадастровой стоимости;
- выписка о переходе прав;
- полная выписка из ЕГРН.
- Оплатить госпошлину (от 150 до 750 рублей в зависимости от формы).
- Получить PDF-файл в личном кабинете или на электронную почту в течение 1–3 дней.
Дополнительные сервисы Росреестра
На базе ПКК доступны и другие услуги:
- Выездное обслуживание — кадастровый инженер приедет на участок, если вы не можете посетить МФЦ.
- Комплексные кадастровые работы — межевание + техническая инвентаризация + постановка на учёт «одним окном».
- Проект планировки и межевания территории — для застройщиков и СНТ.
- Социальная газификация — проверка земель под газопровод, расчёт компенсаций.
Частые вопросы пользователей
Как узнать, прошёл ли участок межевание?
На карте площадь обозначена сплошным контуром, а в карточке объекта указан «Межевой план № … от …». Если данных нет, межевание ещё не проводилось.
Можно ли посмотреть историю перехода прав?
Да, но только после заказа выписки о переходе прав. На ПКК отображаются лишь текущие сведения.
Нужно ли регистрироваться на портале?
Для просмотра — нет. Для заказа выписки или подачи заявления — потребуется учётная запись Госуслуг или квалифицированная электронная подпись.
Актуальность на 2026 год
Данные на ПКК Тобольска обновляются ежедневно по мере поступления сведений из ЕГРН. Масштаб охвата — все 16 000 га земель, пригодных для жилищного строительства в Тюменской области, включая Тобольский район. С 27 мая 2026 года новые сведения о таких земельных участках также появятся на карте.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Росреестра
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
- Госуслуги — вход в личный кабинет