Что такое Публичная кадастровая карта (ПКК)?
ПКК, это официальный электронный сервис Росреестра, размещённый на www.rosreestr.ru. Он предоставляет общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
- точные границы участков;
- кадастровые номера;
- кадастровую стоимость;
- категорию земель и разрешённое использование;
- площадь и адрес объекта.
Как воспользоваться ПКК в Тахтамукайском районе
- Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите кадастровый номер или адрес участка (например, «улица Ленина, 10, село Тахтамукай»).
- Карта автоматически масштабируется до нужного участка и подсветит его границы.
- Кликните по участку и откройте карточку объекта для получения полной информации.
Преимущества новой версии ПКК 2026
После масштабной модернизации в начале 2026 года:
- Актуальность: подложка обновляется ежедневно из данных Государственной кадастровой палаты.
- Мультимасштабность: можно увеличить масштаб до 1:200 и рассмотреть даже приусадебный участок.
- Мобильная версия: работает без потери функциональности на смартфонах и планшетах.
- Слои: можно включать/отключать границы населённых пунктов, зоны охраны объектов культурного наследия, зоны с особыми условиями использования территории.
Примеры практического применения
Проверка перед покупкой
Хотите приобрести участок в районе станицы Новая Адыгея. Вводите кадастровый номер 01:12:0303001:1234 и мгновенно узнаёте:
- кадастровую стоимость (для расчёта налога);
- наличие обременений (аренда, ипотека);
- разрешённое использование (ИЖС, сельхозназначение и т.д.).
Регистрация наследства
Если у вас есть свидетельство о праве наследства, но нет точных данных об участке, ПКК поможет быстро найти объект по фрагменту адреса или фамилии прежнего собственника.
Подготовка межевого плана
Инженеры-геодезисты используют ПКК для предварительной привязки и проверки соседних участков, что ускоряет подготовку документации и снижает риски споров с соседями.
Адреса и контакты инфраструктуры Тахтамукайского района на ПКК
С помощью ПКК можно быстро найти:
- МФЦ Мытищинского района Республики Адыгея: ул. Победы, 22, г. Тахтамукай;
- Кадастровую палату: ул. Ленина, 40, офис 301 — приём заявлений на межевание и кадастровый учёт;
- Отделение Росреестра: ул. Энергетиков, 5 — подача документов на регистрацию прав.
Полезные советы
Совет 1. Если участка ещё нет на ПКК (нет кадастрового номера), сначала закажите межевой план и поставьте объект на кадастровый учёт.
Совет 2. Для печати схемы участка нажмите «Сформировать выписку ЕГРН» и выберите «Схема расположения». Документ придёт на e-mail в течение 5 минут.
Совет 3. Пользоваться ПКК бесплатно, но за электронную выписку ЕГРН по закону взимается госпошлина 300 ₽ (250 ₽ для физлиц в электронном виде).
Публичная кадастровая карта стала незаменимым инструментом для жителей Тахтамукайского района и всей Республики Адыгея. Она экономит время, снижает риски при сделках с недвижимостью и упрощает взаимодействие с органами власти.
Переходите прямо сейчас на pkk.rosreestr.ru и убедитесь в удобстве сервиса!