Что такое публичная кадастровая карта Московской области?
Публичная кадастровая карта Московской области — это официальный онлайн-сервис Росреестра, который позволяет в режиме реального времени получить достоверные сведения о любых зарегистрированных объектах недвижимости региона. Это интерактивная карта, на которой отображаются:
- границы всех земельных участков;
- контуры зданий и сооружений;
- кадастровые номера;
- адреса;
- площадь, назначение и категорию земель;
- разрешённое использование;
- год постройки (для объектов капитального строительства);
- кадастровую стоимость.
Зачем нужна кадастровая карта в 2026 году?
В 2026 году кадастровая карта стала незаменимым инструментом для:
- Покупки или продажи недвижимости — быстрая проверка юридической «чистоты».
- Постройки дома — выбор свободных участков, проверка разрешённого использования.
- Переустройства и перепланировки, уточнение параметров объекта.
- Оспарживания кадастровой стоимости, доступ к актуальной оценке.
- Спутникового «путешествия» — любой пользователь может найти свой дом и посмотреть на него со спутника.
Как открыть карту: пошаговая инструкция
Шаг 1. Перейдите на официальный ресурс
В адресной строке браузера введите:
https://pkk.rosreestr.ru
В выпадающем списке регионов выберите «Московская область».
Шаг 2. Навигация по карте
- Масштабирование: используйте колёсико мыши или кнопки «+» / «–».
- Поиск: введите кадастровый номер (например,
50:40:0050302:123) или адрес (например,Московская область, г. Жуковский, ул. Люберецкая, д. 4). - Спутниковый слой: активируйте кнопку «Спутник» и увидите свой дом «с высоты птичьего полёта».
Шаг 3. Получение сведений одним кликом
Щёлкните по нужному участку или зданию. В появившемся окне отобразится:
- Кадастровый номер;
- Адрес;
- Площадь (в м²);
- Назначение (жилищное, сельхоз, коммерческое и т. д.);
- Категория земель (земли населённых пунктов, сельхозназначения и др.);
- Разрешённое использование (например, «для малоэтажной жилой застройки»);
- Год постройки (актуально для домов и торговых центров);
- Кадастровая стоимость (в рублях).
Как заказать официальную выписку ЕГРН онлайн
Для нотариуса, суда или банка часто требуется официальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сделать это можно прямо из карты:
- Найдите объект на карте.
- Нажмите «Заказать выписку ЕГРН».
- Выберите тип документа (электронная или бумажная).
- Оплатите услугу (в 2026 году — от 300 руб. для физлиц).
- Получите PDF-файл в течение 15 минут на e-mail.
Районы Московской области: где карта особенно полезна
На 19 апреля 2026 года публичная кадастровая карта охватывает все 36 муниципальных районов и 57 городских округов Московской области. Особенно активно сервис используют в:
- Красногорском районе — для проверки участков в поселении «Красногорский» и «Нахабино».
- Ленинском районе — для контроля за строительством в «Горках-2» и «Коммунарке».
- Сергиево-Посадском районе — для покупки земли в коттеджных посёлках.
- Клинском районе — для инвесторов, планирующих проекты в «Сколково».
Полезные советы и лайфхаки 2026
- Сохраните ссылку: нажмите «Поделиться» и скопируйте URL с нужным видом карты — пригодится для переписки с риелтором.
- Слой «Свободные участки»: включите фильтр и увидите участки без правоустановленных документов.
- Проверка истории: во вкладке «История регистрации» можно увидеть все сделки за последние 5 лет.
- Мобильное приложение: скачайте «Росреестр Онлайн» в App Store или Google Play, чтобы пользоваться картой на смартфоне.
Частые вопросы (FAQ)
- Как узнать кадастровую стоимость дома в многоэтажке?
- Найдите здание на карте, кликните по нему — в карточке будет строка «Кадастровая стоимость».
- Данные не обновились после сделки, что делать?
- Информация обновляется в течение 7–14 дней; Если просрочено, обратитесь в МФЦ «Мои документы» Московской области.
- Можно ли скачать границы участка в формате DXF?
- Да, нажмите «Экспорт» → «Скачать DXF» — файл подойдёт для AutoCAD.
Контакты и поддержка
Кадастровая палата по Московской области:
Адрес: 140700, Московская обл., г; Люберцы, ул. Панфилова, д. 23.
Телефон: +7 -95 123-45-67
Горячая линия Росреестра: ###-###-####
Онлайн-чат: rosreestr.gov.ru
Публичная кадастровая карта Московской области в 2026 году — это быстро, бесплатно и официально. Она экономит часы поездок в офисы и избавляет от бумажной волокиты. Откройте карту прямо сейчас и убедитесь, насколько просто узнать всё о любой недвижимости Подмосковья буквально за пару кликов.