Что такое публичная кадастровая карта Михайловска?
ПКК — это официальный веб-сервис Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, запущенный для бесплатного и круглосуточного обмена кадастровой информацией. Карта охватывает весь город Михайловск и прилегающие территории Шпаковского района, включая:
- земельные участки под ИЖС, ЛПХ, сельхозназначения и промышленность;
- жилые дома и квартиры;
- объекты незавершённого строительства (ОНС);
- сооружения (гаражи, склады, ангары и т. д.).
Данные обновляются ежедневно и синхронизируются с реестровыми записями на 07 июля 2025 года и позднее, что гарантирует актуальность сведений.
Как найти объект на карте Михайловска?
- Откройте сайт pkk.rosreestr.ru и выберите «Публичная кадастровая карта».
- В строке поиска введите:
- кадастровый номер (например, 26:24:010203:1234);
- или адрес (например, ул. Терешковой, д. 380).
- Система мгновенно отобразит границу объекта на снимке, покажет основные характеристики и выдаст ссылку на получение выписки из ЕГРН.
Какие сведения можно получить онлайн?
| Вид сведений | Что показывает ПКК |
|---|---|
| Участок | Кадастровый номер, площадь, категория, разрешённое использование, кадастровая стоимость, дата постановки на учёт. |
| Здание | Тип объекта, этажность, материал стен, общая площадь, год постройки, кадастровый номер земельного участка, под которым расположено здание. |
| Помещение | Назначение (квартира, офис, склад), номер на этаже, общая и жилая площадь, доля в праве общего имущества здания. |
| Ограничения / обременения | Информация об аресте, залоге, сервитутах, охранных зонах и других ограничениях прав. |
Электронная выписка из ЕГРН: быстро и легально
Если вам нужен официальный документ для сделки или суда, нажмите кнопку «Заказать выписку» на карточке объекта. Выписка формируется в электронном виде с электронной подписью Росреестра, имеет ту же юридическую силу, что и бумажная, и приходит на e-mail в течение 30 минут – 3 часов.
Типичные сценарии использования ПКК в Михайловске
- Покупка участка для ИЖС. Проверяете категорию земель, разрешённое использование, отсутствие обременений, рыночную кадастровую стоимость.
- Продажа квартиры. Уточняете точную площадь и подтверждаёте отсутствие ареста.
- Строительство магазина. Анализируете градостроительный потенциал земли и соседние объекты.
- Судебные споры. Используете кадастровую карту как доказательство границ и правового статуса.
Михайловск vs. Михайловка: не перепутайте!
Важное замечание: в Ставропольском крае есть два похожих населённых пункта — город Михайловск (Шпаковский район) и село Михайловка (Михайловский район). В ПКК они разделены: убедитесь, что фильтр района выставлен корректно, иначе можно ошибиться в данных.
Мобильная версия и офлайн-режим
Для риелторов, кадастровых инженеров и сельхозпроизводителей доступны:
- мобильное приложение «ПКК Росреестра» на iOS и Android;
- экспорт кадастровых слоёв в формате KMZ/KML для работы в Google Earth и GIS-системах;
- печатные PDF-схемы участков для полевых обходов.
Контакты и поддержка в Михайловске
По вопросам работы ПКК и заказа бумажных выписок обращайтесь в МФЦ «Мои документы» Михайловска или кадастровый офис Росреестра по адресу:
ул. 50 лет Октября, д. 15, офис 12
тел. 8 (86545) —55-55
режим работы: пн–пт 08:30–18:00, перерыв 12:30–13:30.
Публичная кадастровая карта Михайловска в 2025–2026 годах — это главный инструмент для проверки любой недвижимости в Шпаковском районе. Она экономит время, снижает риски сделок и даёт доступ к официальным данным Росреестра бесплатно и без регистрации. Проверяйте объекты перед покупкой, стройтесь с уверенностью, решайте споры с фактами на руках!