В 2026 году все процедуры, связанные с недвижимостью, максимально оцифрованы: Росреестр предлагает проверить ход заявления онлайн, используя кадастровый номер объекта. Ниже — пошаговая инструкция, советы и ответы на частые вопросы.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?
Кадастровый номер — уникальный цифровой «паспорт» объекта недвижимости, выглядит как 77:01:0004010:12345; Он позволяет:
- отслеживать статус заявления на регистрацию права или внесение изменений;
- проверять обременения (арест, залог);
- получать выписку из ЕГРН и другие официальные документы.
Где взять кадастровый номер?
- Документы на объект: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, выписка ЕГРН.
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — введите адрес и выберите объект на карте.
- Личный кабинет на сайте Росреестра: после авторизации в разделе «Мои объекты» отображаются все привязанные кадастровые номера.
Как проверить заявление по кадастровому номеру: 4 простых способа
Способ 1. Через официальный сайт Росреестра
Шаг 1. Перейдите на rosreestr.gov.ru
Шаг 2. В меню «Электронные услуги» выберите «Проверка статуса заявления».
Шаг 3. Укажите кадастровый номер и номер заявления (если известен).
Шаг 4. Получите отчёт:
- «Рассматривается» — документы на проверке;
- «Зарегистрировано» — право внесено в ЕГРН;
- «Отказано», причины и сроки устранения ошибок указаны в PDF-файле.
Способ 2. Через сервис «Кадастр Про»
Альтернативный ресрос kadastr-pro.ru предоставляет:
- бесплатную базовую сверку по кадастровому номеру;
- выгрузку краткой выписки из ЕГРН без регистрации;
- уведомление на e-mail при смене статуса заявления.
Способ 3. Через Госуслуги (gosuslugi.ru)
Авторизуйтесь → «Недвижимость» → «Росреестр» → «Проверка заявления». Подходит для тех, кто подавал документы через МФЦ «Мои документы».
Способ 4. Через Портал услуг ФГИС ЕГРН
Для юрлиц и ИП доступен API-запрос: fgis-rosreestr.ru → «API-статус заявления».
Как понять результаты проверки
| Статус в системе | Что это значит | Что делать дальше |
|---|---|---|
| Принято к рассмотрению | Документы загружены, но ещё не проверены | Ждать 3–7 рабочих дней |
| Уточните данные | Найдены расхождения | Загрузить корректные документы через личный кабинет |
| Регистрация завершена | Право внесено в ЕГРН | Скачать выписку и/или свидетельство |
Частые ошибки и как их избежать
- Неверный кадастровый номер, проверьте на Публичной кадастровой карте.
- Отсутствует кадастровый паспорт — закажите технический план через кадастрового инженера.
- Заявление «зависло» — напишите запрос в онлайн-приёмную Росреестра: rosreestr.gov.ru/feedback.
Сроки и стоимость
Стандартный срок рассмотрения заявления:
- 3–7 рабочих дней при подаче онлайн;
- до 12 дней при подаче через МФЦ.
Госпошлина: 350 руб. за регистрацию права собственности, 200 руб. за внесение изменений в ЕГРН.
Проверка заявления в Росреестре по кадастровому номеру в 2026 году занимает не более 5 минут: достаточно зайти на официальный сайт или воспользоваться любым из описанных сервисов. Сохраняйте номер заявления и регулярно отслеживайте статус, чтобы оперативно реагировать на уточнения и избежать задержек в регистрации права.
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.