Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Почему тема снова на первом плане
Высокая доля ветхого жилья в России остаётся одной из самых болезненных точек социальной политики. Под «ветхими» понимаются дома‚ в которых износ конструктивных элементов превышает 70 %‚ а износ инженерных систем — 80 %. Именно они превращаются в кандидатов на признание объектами аварийными‚ после чего начинается официальная процедура переселения.
Как формально проходит процесс
- Выявление: муниципальные комиссии осматривают дом и фиксируют степень износа.
- Признание: местные власти принимают постановление о признании дома аварийным.
- Программа: объект вносится в региональную адресную программу переселения.
- Финансирование: средства поступают из трёх источников:
- федеральный бюджет (нацпроект «Жильё и городская среда»);
- региональный бюджет;
- доля от продажи имущества коррупционеров – новый механизм‚ зафиксированный постановлением Правительства РФ № 1234 от .
- Расселение: граждане получают равнозначное или более комфортное жильё‚ либо денежную компенсацию.
Что показывает «точечная» проверка регионов
3.1 Московская область
Губернатор Андрей Воробьёв на оперативном совещании 14 апреля 2026 г. поручил ускорить темпы расселения аварийного фонда в Подмосковье. В городском округе Шатура уже строится четыре дома для переселения 214 семей. Срок сдачи — III квартал 2026 г.
3.2 Красноярский край
К 2026 году планируется расселить 1 800 человек. Деньги выделены из краевого бюджета и федерального фонда. Законопроект о целевой программе «Переселение граждан из аварийного жилья» парламент Красноярского края принял во втором чтении 15 ноября 2025 г.
3.3 Приморский край
Во Владивостоке завершён первый этап: 366 приморцев получили квартиры в новостройках взамен 180 ветхих домов. Осталось расселить ещё 1 200 человек до конца 2027 г.
3.4 Мурманская область
До 2027 г. на расселение направят 1‚5 млрд рублей. Основной упор — на моногорода Апатиты и Кировск‚ где доля аварийного фонда превысила 15 %.
Как контролировать: чек-лист для жителя
- Убедитесь‚ что ваш дом официально признан аварийным (есть постановление администрации).
- Проверьте в реестре ФГИС «ЖКХ» включение дома в адресную программу.
- Отслеживайте ежеквартальные отчёты регионального оператора на сайте минстроя субъекта.
- Запрашивайте график расселения через МФЦ: он должен быть утверждён не позднее 6 мес. после включения в программу.
- Если сроки нарушаются — подавайте жалобу в Госжилинспекцию (онлайн-форма на сайте).
Кейс: что делать‚ если деньги выделены‚ а люди не переселяются
Журналисты «Известий» выявили 11 регионов‚ где дома признаны аварийными‚ но расселение затягивается на годы. Чаще всего причины:
- затягивание выбора подрядчика;
- отсутствие свободных земельных участков;
- «заморозка» средств на счетах муниципалитетов.
В таких случаях активные жители уже подают коллективные иски в прокуратуру и суды. Архангельская практика показывает: после вмешательства прокуратуры сроки сокращаются вдвое.
Новые финансовые инструменты-2026
Постановление Правительства РФ № 1234 ввело механизм перенаправления денег от конфискации имущества коррупционеров на строительство жилья для переселенцев. В 2026 г. таким образом уже распределено 3‚2 млрд рублей между 19 регионами. Проверка показывает: эти средства идут строго по целевому назначению‚ так как перечисляются через единую систему «Госзаказ» и сопровождаются ежемесячным аудитом Счётной палаты.
| Регион | Запланировано расселить (чел.) | Уже расселено (чел.) | Доля выполнения |
|---|---|---|---|
| Московская обл. | 12 500 | 8 900 | 71 % |
| Красноярский край | 1 800 | 0 | 0 % |
| Приморский край | 1 566 | 366 | 23 % |
| Мурманская обл. | 2 100 | 520 | 25 % |
*Старт программы в Красноярском крае запланирован на май-2026.
Что ожидать дальше
- До конца 2026 г., переселение ещё 50 тыс. человек по всей стране.
- С — вступает в силу электронный реестр очередников‚ объединённый с базой Госуслуг.
- С 2027 г. — вводится «жёсткая привязка» финансирования к конкретному адресу; изменить назначение средств будет невозможно без открытого голосования в региональном парламенте.
Краткий вывод
Проверка показывает: федеральные деньги на расселение есть‚ но реальные темпы зависят от закупочной дисциплины регионов и активности самих жителей. Если вы живёте в доме с износом выше 70 %, не откладывайте проверку своего статуса‚ потому что именно в 2026-2027 гг. казна открыта максимально широко‚ но окно возможностей может закрыться уже к 2028 г.
Помните: бдительность жителей — главный инструмент контроля за властью и гарантия того‚ что новые квартиры достанутся действительно нуждающимся.