Дата актуализации: г.
Общие сведения
В Архангельской области уже более пяти лет реализуется масштабная адресная программа по переселению жителей из аварийного и ветхого жилищного фонда. Программа охватывает период 2019‑2025 годы и направлена на:
- снижение количества аварийных домов;
- улучшение жилищных условий для более чем 26 тысяч человек;
- создание новых социальных жилых комплексов в рамках национального проекта «Жильё и городская среда»;
- повышение качества городской инфраструктуры за счёт вывода из эксплуатации устаревших зданий.
Законодательная база
Основным нормативным документом является Постановление Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 г. № 153‑пп «Об утверждении адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019‑2025 годы».
Программа реализуется в соответствии с:
- Федеральным законом «О государственном жилом фонде Российской Федерации»;
- Национальным проектом «Жильё и городская среда»;
- Региональными программами «Комплексное развитие территорий» и «Социальное жильё».
Финансирование программы
Для реализации программы привлекаются как региональные, так и федеральные средства. Ключевые финансовые вехи:
- 2022 г. – дополнительное выделение 800 млн руб. на расселение аварийного жилья.
- 2024 г. – планируется ввод в эксплуатацию 36 социальных домов, а также досрочное завершение первого этапа программы.
- 2025 г. – регион получит 2,1 млрд руб. в рамках федеральных субсидий, суммарно более 8,3 млрд руб. за весь период.
- В 2024 году собственникам аварийного жилья в Архангельске выплачено 180 млн руб. в виде компенсаций и выкупа.
Достигнутые результаты (2019‑2022)
За первые три года реализации программы удалось достичь следующих показателей:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Введено в строй жилой площади | ≈66 тыс. м² (2022 г.) |
| Переселено жителей | 3 403 человека (2022 г.) |
| Сдано социальных домов | 2 девятиэтажных дома (2023 г.) |
| Объём выкупа ветхого жилья | 180 млн руб. (2024 г.) |
Текущий этап программы (2023‑2025)
5.1 Объём работ
В рамках программы планируется расселить:
- около 452 тыс. м² жилой площади;
- примерно 26 тыс. человек (по оценкам региональных экспертов).
5.2 Строительные проекты
К концу 2024 года в эксплуатации должны оказаться:
- 36 новых социальных домов (включая 9‑этажные и 5‑этажные комплексы);
- 17 проектов «Комплексное развитие территорий», в рамках которых будет переселено более 95 тыс. м² жилья.
5.3 Выкуп и компенсация
В 2024‑2025 гг. продолжается процесс оценки и выкупа ветхого жилья у частных собственников. Средства, полученные от выкупа, направляются на строительство новых домов и на выплаты компенсаций.
Перспективы и задачи на ближайшие годы
- Досрочное завершение первого этапа – планируется в 2024 году, что позволит ускорить переселение оставшихся семей.
- Увеличение объёма финансирования – привлечение дополнительных средств из федерального бюджета и частных инвестиций.
- Развитие инфраструктуры – строительство школ, поликлиник, детских садов рядом с новыми жилыми массивами.
- Контроль качества строительства – строгий надзор за соблюдением строительных норм и сроков сдачи.
- Социальная поддержка переселяемых семей – предоставление субсидий на коммунальные услуги в первые годы после переселения.
Как стать участником программы?
Для того чтобы ваш дом был включён в программу переселения, необходимо выполнить несколько простых шагов:
- Проверить статус дома – обратиться в отдел «Жилищная политика» администрации Архангельской области или в местный муниципальный совет. Список объектов, включённых в программу, публикуется на официальных сайтах.
- Подать заявление – заполнить форму заявления (можно онлайн через портал «Госуслуги» или в бумажном виде в МФЦ). В заявке указываются данные о доме, количестве жильцов и причинах необходимости переселения.
- Оценка состояния недвижимости – специалисты комиссии проводят техническую экспертизу, определяют степень ветхости и стоимость выкупа.
- Подписание договора – после согласования условий подписывается договор на выкуп/компенсацию и предоставление нового жилья.
- Переезд – в установленный срок предоставляется квартира в новом социальном доме, а старое имущество либо сдается в утилизацию, либо переоформляется в собственность государства.
Важно: участие в программе добровольное, однако в случае признания дома «аварийным» по технической экспертизе, владельцу может быть предложен выкуп или принудительное переселение в соответствии с законодательством.
Программа переселения граждан из аварийного жилья в Архангельской области – это один из самых масштабных и финансово поддерживаемых проектов регионального развития. За пять лет реализовано более 66 тыс. м² нового жилья, переселено более 3 400 человек, а в 2024‑2025 годах планируется завершить первый этап и начать новый, более амбициозный цикл.
С учётом полученных средств (2,1 млрд руб. в 2025 году) и продолжающегося строительства социальных домов, регион находится на пути к выполнению своей основной задачи – полностью избавиться от аварийного жилого фонда и обеспечить граждан достойными условиями проживания.
Если вы или ваши знакомые живёте в доме, подпадающем под действие программы, рекомендуется своевременно обратиться в органы местного самоуправления, собрать необходимые документы и воспользоваться предоставленными возможностями.
Статья составлена на основе открытых источников, опубликованных в СМИ и официальных документах Архангельской области.