Дата последнего обновления: 19 апреля 2026 г. 10:22
Что такое программа реновации?
Программа реновации жилья в Москве – масштабный проект, запущенный 1 августа 2017 года правительством столицы.
Цель инициативы – заменить ветхие пятиэтажные дома (хрущёвки) современными жилыми комплексами, улучшить инфраструктуру и повысить качество жизни москвичей.
Исключения: в Зеленом и ТиНАО жильцы получают новые квартиры в границах своего округа, а не в новых жилых комплексах.
Как работает реновация?
- Голосование собственников. Решение о включении дома в программу принимается на основе голосования собственников квартир и нанимателей.
- Переселение. Участники получают бесплатные квартиры в новостройках, готовых к эксплуатации, в том же районе (за исключением ЗелАО и ТиНАО).
- Снос. После завершения переезда дома сносятся, в т.ч. с применением технологии «умный снос».
Где искать информацию о конкретном доме?
Для жителей, желающих узнать, попадает ли их дом в программу и какие сроки планируются, доступны несколько официальных ресурсов:
- Сайт мэра Москвы (mos.ru) – в разделе «Программа реновации» размещён полный адресный список домов и интерактивная карта.
- Комплекс градостроительной политики и строительства – официальный портал, где публикуются графики сноса и переселения.
- Единый справочный центр правительства Москвы – телефон: 7 (495) -77‑77‑77.
Интерактивная карта и её возможности
На карте программы можно увидеть:
- Адреса домов, подлежащих сносу;
- Стартовые площадки – территории, где возводятся новые жилые комплексы;
- Сроки начала и завершения работ для каждого района.
Карта обновляется ежеквартально, а в 2025 году была добавлена новая функциональность – фильтрация по датам сноса.
График сноса и переселения (2020 – 2032)
Ниже представлена сводка основных этапов программы, основанная на данных официальных порталов и последних новостей (2025‑2026 гг.)
| Период | Ожидаемое количество домов | Ключевые районы | Примечания |
|---|---|---|---|
| 2020‑2022 | ≈ 1 200 домов | ВАО, ЮАО, ЮЗАО | Первая волна «умного сноса»; завершён снос 277 домов в 2025 г. |
| 2023‑2025 | ≈ 2 500 домов | ЗАО, САО, СВАО | Добавлены новые стартовые площадки; в 2025 г. снесено более 850 домов. |
| 2026‑2028 | ≈ 1 800 домов | ЗелАО, ТиНАО, ЮВАО | Переход к «умному сносу» – автоматизированные краны, снижающие шум и пыль. |
| 2029‑2032 | ≈ 1 300 домов | Все административные округи | Финальная фаза программы; планируется завершить работы к 2032 г. |
Примеры конкретных дат
- 16‑й корпус на Сиреневом бульваре (ВАО) – снос начат в марте 2025 г., завершён в июле 2025 г.
- Дом 5‑го микрорайона, ЗАО – переезд запланирован на сентябрь 2026 г.
- Дом 12‑го квартала, ЮЗАО – снос запланирован на октябрь 2027 г.
Технология «умный снос»
С 2024 года в рамках программы активно применяется технология умного сноса. Основные преимущества:
- Сокращение времени демонтажа в 2‑3 раза;
- Минимальное воздействие на окружающие здания (шум, вибрация, пыль);
- Повторное использование строительного мусора в новых проектах.
По данным пресс‑службы Департамента градостроительной политики, к концу 2025 г. уже демонтировано 211 домов с применением этой технологии.
Как проверить статус своего дома?
Следуйте простой инструкции:
- Перейдите на mos.ru/renovation.
- В строке поиска введите полный адрес (улица, дом, корпус).
- Нажмите «Поиск» – появится карта с маркером, где указаны:
- Статус участия (включён/не включён);
- Запланированная дата начала сноса;
- Дата переселения в новый жилой комплекс.
- Если информация отсутствует, свяжитесь со справочной службой по телефону 7 (495) -77‑77‑77.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли продать квартиру, полученную по реновации?
Да. После официального получения прав собственности на новую квартиру её можно свободно продавать, сдавать в аренду или использовать в качестве залога.
Что делать, если мой дом не попал в список?
Варианты:
- Обратиться в отдел по работе с жильцами в своем административном округе – иногда списки уточняются.
- Подать заявление о включении в программу (возможность предусмотрена в некоторых округах).
Какой объём компенсаций, если я откажусь от участия?
Отказ от участия приводит к получению компенсации в размере рыночной стоимости квартиры плюс компенсация за переезд. Однако в большинстве случаев отказ считается экономически невыгодным.
Что будет с территорией после сноса?
После демонтажа планируется построить новые жилые комплексы, детские сады, школы и зоны отдыха. В некоторых случаях под старой площадкой формируются парки или общественные зоны.
Перспективы и итоги на 2026 год
К середине 2026 года уже:
- Снесено более 850 домов (по словам Владислава Овчинского, руководителя Департамента градостроительной политики).
- Возведено 60 новых жилых комплексов на территории бывших пятиэтажек.
- Технология умного сноса внедрена в более чем 70 % объектов.
Ожидается, что к 2032 году будет завершено 5175 домов из первоначального плана, а в Москве появятся более 250 000 новых квартир в рамках программы.
Программа реновации в Москве – это длительный, но чётко структурированный процесс, который уже изменил облик многих районов столицы.
Главное для жителей – регулярно проверять статус своего дома на официальных ресурсах, следить за обновлениями графика и пользоваться справочной службой при необходимости.
Благодаря использованию современных технологий, таких как «умный снос», проект идёт быстрее, а негативное воздействие на окружающую среду минимизируется.
Помните: своевременная проверка информации и активное участие в голосованиях позволяют ускорить процесс переселения и получить новое комфортное жильё в привычном районе.