В районе Северное Измайлово — одном из крупнейших и самых густонаселённых в Восточном административном округе Москвы — запланировано переселение примерно 36 000 жителей из 179 домов, включённых в городскую программу реновации. Работа стартовала в 2018 году, и на конец апреля 2026 года можно подвести предварительные итоги, оценить темпы строительства и понять, чего ждать жителям в ближайшие два-три года.

Начало переселения: 2018–2024 гг.

Первые дома для переселения сдавали постепенно. Ключевые вехи:

• 2018 г. — старт программы в Северном Измайлово, первые дома признаны аварийными и включены в реестр.
• 2020–2023 гг. — сданы первые семь новостроек общей площадью свыше 180 000 м².

Ускорение: начало 2025 года

Осенью-зимой 2024/25 гг. темпы строительства выросли. По данным ТАСС, только за январь–июнь 2025 года переехали более 500 семей. Причины роста:

1. Запуск трёх новых строек одновременно.
2. Активное подключение застройщика-консорциума «ДСК-1» и «Москомэкспертизы».
3. Оптимизация схемы компенсаций и сокращение сроков оформления документов.

Ключевые объекты 2025–2026 гг.

11-я Парковая ул., з/у 55.1

Весной 2025 года на месте снесённой пятиэтажки началось возведение пятисекционного 17-этажного дома:
• 518 квартир (1-, 2-, 3-комнатные),
• Подземный паркинг на 250 машино-мест,
• Плановый ввод — 3 квартал 2026 года.

Щелковское шоссе, д. 92А

Осень 2025 г. — торжественное вручение ключей в новом восьмом по счёту жилом комплексе района:
• 732 квариры,
• Детский сад на 100 мест,
• Коммерческие помещения на первом этаже для социальной инфраструктуры.

Участок «на месте снесённой пятиэтажки»

В апреле 2026 г. (фиксируется в новостной ленте) началось строительство очередного дома по программе реновации. Расположение, улица 12-я Парковая, корпус 4. Ожидаемый срок сдачи, конец 2027 года.

Сколько всего уже переселено?

Таким образом, остаётся переселить ещё примерно 14 300 человек из 97 домов.

Жизнь после переселения: что получают жители?

• Квартиры с отделкой «под ключ» — ламинат, плитка, сантехника, счётчики.
• Контроль площади — «лишние» квадратные метры можно выкупить по льготной цене 35 000 руб./м².
• Единый социальный пакет, детские сады, школы, поликлиники в шаговой доступности.
• Бесплатный переезд — упаковка вещей и транспортные расходы оплачивает город.

Проблемы и решения

Очереди в детские сады

Решение: в 2026 г. вводится новый корпус детсада на 140 мест на 11-й Парковой.

Недовольство сроками

Москомэкспертиза ввела цифровой трекер: жители в режиме реального времени видят стадию строительства своего дома в личном кабинете mos.ru.

Снос исторических пятиэтажек

Часть жителей выступает за сохранение «сталинок». Компромисс: если дом признан не аварийным, но требует капремонта, предусмотрен вариант «сохранение с капитальным ремонтом» при условии 70 % голосов «за» на общих собраниях.

Расписание ключевых событий 2026–2027 гг.

1. Июнь 2026 — ввод 11-й Парковой, 55.1 (секции 1-2).
2. Сентябрь 2026 — переселение из домов по адресу 9-я Парковая, 18–24.
3. Декабрь 2026 — завершение сноса очередных 15 домов.
4. 2 кв. 2027 — сдача дома на 12-й Парковой, 4.

Как участвовать и контролировать процесс

Жителям, чьи дома ещё не включены в список, рекомендуется:

• Зарегистрироваться на портале «Реновация» на mos.ru.
• Подать заявку на включение дома (необходимо собрать 2/3 голосов собственников).
• Следить за графиком расселения в личном кабинете и получать sms-уведомления.

За восемь лет в Северном Измайлово уже переселено свыше 21 700 человек — это 60 % от общего плана. В ближайшие два года темпы сохранятся: каждый квартал вводится по 1–2 новых дома. Основной объём расселения завершится к концу 2028 года, а инфраструктурные объекты (школы, поликлиники, паркинги) будут сдаваться синхронно, чтобы минимизировать неудобства для жителей.

Если вы живёте в Северном Измайлово и хотите узнать, включён ли ваш дом в программу, проверьте свой адрес на сайте renovation.mos.ru или обратитесь в «Мой Район»-офис по адресу: Щелковское шоссе, д. 92А, офис 104.

Обновлено: 20 апреля 2026 года, 04:54 по московскому времени.