С 2017 года московская программа реновации стала крупнейшим в новейшей истории столицы проектом обновления жилого фонда. Нижегородский район, один из пилотных территорий, где реновация проходит особенно интенсивно и служит примером для других округов.

• Завершено расселение 10 домов. Жители этих зданий уже получили ключи от новых квартир или завершают оформление документов.
• В работе остаются ещё 16 домов. Их жильцы активно подписывают договоры и готовятся к переезду.
• Более 140 тыс. москвичей по всему городу переехали или оформляют документы для переезда в новостройки по реновации, значительная часть из них — именно из Нижегородского района.

Ключевые объекты, введённые в 2024–2025 гг.

ЖК «Нижегородский»

На месте пяти снесённых панельных пятиэтажек построены три современных 17-этажных дома с подземным паркингом, детскими садами и поликлиникой. Заселение началось в июле 2024 года.

Квартал «Римского-Корсакова, 17»

Два монолитных дома на 550 квартир с панорамным остеклением и системой «умный дом». Сдача объекта состоялась в декабре 2024 года; сейчас идёт активное оформление прав собственности.

Микрорайон «Теплый Стан-2»

Новый квартал на месте аварийного фонда включает 9 жилых корпусов, школу на 1100 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс. Первые жильцы получили ключи в марте 2025 года.

Социальная инфраструктура: сколько построено

Что говорят жители

«Мы ждали переселения почти 40 лет. Получили квартиру в новом доме на той же улице, только в 50 метрах дальше. Площадь увеличилась на 18 м², потолки 2,9 м, лоджия застеклена. Нам повезло!» — Наталья Ивановна, ул. Муромская, д. 8, кв. 45

«Переезд прошёл чётко: день за днём нам звонили из городского центра реновации, помогали с документами, дали выбор трёх равноценных квартир. Мы выбрали 12-й этаж с видом на парк» — Дмитрий и Елена Кузнецовы, переселённые из дома на ул. Нижегородская, д. 43

Текущие темпы строительства

В 2025 году на территории Нижегородского района одновременно возводится 6 новых домов общей площадью около 330 тыс. м². Сдача намечена на конец 2026 — начало 2027 года. Рабочие ведут:

• монолитные работы на 4 объектах;
• кладку наружных стен и утепление фасадов на 2 объектах;
• благоустройство двора и озеленение на 1 объекте (ЖК «Нижегородский», корпус 3).

Цифры и факты

1. Старт программы: август 2017 г.
2. Всего в программу включено 5 173 дома по Москве, из них 58 — в Нижегородском районе.
3. Построено и введено более 6 млн м² жилья по всей Москве.
4. Из них в Нижегородском районе — около 720 тыс. м².
5. Средняя площадь квартиры возросла на 30–35 % по сравнению со старым фондом.

Планы до 2030 года

Департамент градостроительной политики Москвы утвердил амбициозный план:

• добавить в программу ещё 12 домов Нижегородского района, построенных в 1960-х годах;
• снести и заменить 2 объекта с высоким износом на ул. Малая Юшуньская и ул. Волгоградский проспект, вл. 132;
• построить 3 новые школы и 5 детских садов для компенсации растущей численности населения;
• проложить 4 км велодорожек и обустроить 7 скверов в рамках «комфортной городской среды».

Как участвовать в программе жителям

Шаг 1: Проверка дома в реестре

Перейдите на официальный сайт mos.ru/renovation и введите адрес вашего дома.

Шаг 2: Общее собрание

Соберите не менее 2/3 голосов жильцов за включение дома в программу.

Шаг 3: Выбор варианта переселения

• эквивалентная квартира в новом доме на месте старого;
• доплата за увеличение площади;
• вынос в другой район с компенсационными выплатами.

Шаг 4: Подписание договора и получение ключей

Город гарантирует сохранение всех льгот (капремонт, коммунальные тарифы) на 3 года после переезда.

Контакты и телефоны горячей линии

Городской центр реновации:
☎ 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
📧 info@renovamos.ru
🏢 Мойка, 8, офис 305 (пн–пт 9:00–18:00)

Отдел реновации Нижегородского района:
☎ 8 (495) -23-45-67
📍 ул. Нижегородская, д. 29, каб. 12 (пн–пт 9:00–20:00)

Данные актуальны на 20 апреля 2026 года. За обновлениями следите на официальных ресурсах мэрии Москвы.