Старт программы: как всё начиналось
- 2010 год — подписание рамочных соглашений, в т;ч. для Калининского района (карта охватывала 11 кварталов от станции метро «Академическая» до проспекта Науки).
- 2011–2015 годы — инвентаризация жилфонда: выявлено 197 домов, признанных аварийными или потенциально подлежащими сносу.
- 2016 год, первые слушания с жителями: 62 % участников опроса поддержали реновацию при условии сохранения социальной инфраструктуры (школы, поликлиники, детсады).
Что изменилось к 2026 году
Снос и переселение
На сегодняшний день:
- Снесено 43 дома общей площадью 118 тыс. м².
- Переселено 5 280 семей (примерно 12 400 человек).
- Выдано 2 960 квартир в новостройках района, 1 720 — в соседних районах (на усмотрение жителей).
Новое строительство
- ЖК «Академ-Парк» (14 домов, 1 800 квартир), сдан в эксплуатацию в 2022 году.
- ЖК «Наука-Сити» (3 очереди, 2023–2025 гг.) — 9 монолитно-каркасных домов переменной этажности (9–17 этажей).
- Вводится 140 тыс. м² коммерческих и социальных помещений: 4 школы на 2 700 мест, 6 детсадов на 1 050 мест, 2 поликлиники, 1 центр творчества.
Экономика проекта: где берут деньги
Андрей Бельский, заместитель председателя Комитета по строительству, подчеркнул на декабрьских слушаниях 2025 года:
«Программа реновации в Санкт-Петербурге не может работать полноценно без частно-государственного партнёрства. Город обеспечивает льготные земельные участки, застройщик — инвестиции и современные технологии. Калининский район стал пилотной площадкой, где мы впервые применили схему долевого участия жителей: можно докупить метры или получить компенсацию за лишние».
| Источник финансирования | Объём, млн руб. | % от общего бюджета |
|---|---|---|
| Городской бюджет СПб | 9 840 | 28 % |
| Инвесторы (ООО «СПб …», ГК «ЛСР», «ПИК») | 19 500 | 55 % |
| Средства жителей (докупка метража) | 4 200 | 12 % |
| Федеральный фонд ЖКХ | 1 750 | 5 % |
Как участвовать в программе: пошаговая инструкция
- Проверьте дом на сайте renov.spb.ru — в Калининском районе в списке остаются ещё 27 домов.
- Собрание жильцов: 2/3 собственников должны проголосовать «за».
- Выбор варианта: эквивалентная квартира, денежная компенсация или улучшенные метры с доплатой.
- Подписание договора с Фондом реновации.
- Переезд: временное жилье или сразу в новостройку (если готова).
Что дальше: планы до 2030 года
- Завершить снос ещё 23 домов на улицах Малахова и Туристской.
- Реконструировать инженерные сети на 4,5 км (тепло- и водоснабжение).
- Запустить строительство 5 новых детских садов и 1 стадиона с искусственным покрытием.
- Внедрить «зелёные» стандарты: фасады с энергосберегающими материалами, солнечные панели на крышах.
Истории жителей
Мария Ивановна, ул. Малахова, д. 15:
«Мы ждали переселения 7 лет. В итоге получили 63 м² вместо 42 м², без доплаты. В подъезде — бесшумные лифты, спутниковое ТВ, а рядом школа № 536, куда идёт внук.»
Сергей и Ольга, пр. Науки, д. 24:
«Выбрали денежную компенсацию — 7,2 млн руб. Купили квартиру в новом ЖК «Наука-Сити» сразу в ипотеку под 5,5 % годовых. Остались в районе, но в современном доме.»
Как получить консультацию
- Офис реновации Калининского района: ул. Академика Лебедева, д. 20, каб. 305.
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (пн–пт 09:00–18:00).
- Telegram-канал: @renov_kalinin_spb.
За 15 лет программа реновации превратила Калининский район из спального микрорайона с изношенными «хрущёвками» в современную, комфортную и «зелёную» территорию с новыми школами, детсадами и парками. Осталось завершить снос последних 27 домов — и Калининский район станет первым в городе, полностью обновившим свой жилфонд по программе реновации.
Если ваш дом попал в перечень, не упустите шанс улучшить свои условия жизни: участвуйте в собраниях, задавайте вопросы и выбирайте удобный вариант переселения.