Северодвинск — один из ключевых городов Архангельской области, где вопрос расселения граждан из аварийного жилищного фонда стоит особенно остро․ После завершения предыдущей федеральной программы в 2025 году, город перешёл на новый этап, региональную программу 2024–2030 годов․ Ниже — подробности о том, какие дома попадают под расселение, куда переезжают жители и какие сроки реально прописаны в документах․
Какие дома признаны аварийными
Согласно региональной адресной программе Архангельской области, к расселению в 2024–2030 гг․ отнесены все дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года․ В Северодвинске в список включены:
- ул․ Советская, 42б, дом вошёл в программу ещё в рамках проекта 2019–2025 гг․ и сейчас активно расселяется;
- микрорайон «Красное Сормово» — часть панельных пятиэтажек 1960–1970-х годов постройки;
- корпуса бывших общежитий судостроительного завода на ул․ Ленинградской и ул․ Дзержинского;
- дома в районе Беломорской набережной, пострадавшие от агрессивного морского климата и подтоплений․
Полный перечень публикуется на сайте правительства Архангельской области и обновляется ежеквартально․
Куда переселяют жителей
Новое жилье предоставляется по двум основным схемам:
- Квартиры в новостройках по КРТ (комплексное развитие территорий)
— Жилой квартал «102-й микрорайон» (улицы Строителей и Шоссейная) — 1 700 квартир, ввод в эксплуатацию IV кв․ 2026 года․
— Микрорайон «Северный» (ул․ Ломоносова), 520 квартир, ввод I кв․ 2027 года․ - Вторичный рынок с доплатой
Если сроки строительства новых домов не совпадают с датой выселения, жителям предлагаются готовые квартиры на вторичном рынке или денежная компенсация с последующим самостоятельным подбором жилья․
Как рассчитывается компенсация
Размер компенсации определяется:
- по норме 18 м² на человека плюс 20 % надбавка за переезд;
- с учётом рыночной оценки независимого эксперта на дату включения дома в программу;
- с возможной доплатой за улучшение жилищных условий (если семья хочет квартиру большей площади)․
Пример: семья из 3 человек, живущая в 42-метровой «хрущёвке» на ул․ Советской, 42б, получит компенсацию на 3 × 18 м² = 54 м²․ Если новая квартира — 62 м², то доплату берёт на себя семья (или оформляется ипотека под 3 % годовых от «Дом․РФ»)․
Этапы реализации программы 2024–2030 гг․
| Год | Объём расселяемого жилья | Кол-во переселяемых семей | Основные микрорайоны |
|---|---|---|---|
| 2024 | ≈ 12 000 м² | ~ 210 семей | ул․ Советская, 42б; ул․ Ленинградская |
| 2025 | ≈ 15 000 м² | ~ 260 семей | мкр․ Красное Сормово |
| 2026 | ≈ 25 000 м² | ~ 400 семей | ввод квартала «102-й» |
| 2027–2030 | ≈ 35 000 м² | ~ 550 семей | завершение программы, снос старых корпусов |
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
- Убедитесь, что ваш дом включён в федеральный реестр аварийных домов — reestr․minstroyrf․ru․
- Подайте заявление в МФЦ или через портал «Госуслуги» в разделе «Жильё и коммунальное хозяйство → Переселение из аварийного фонда»․
- Получите выписку из ЕГРН с техническим заключением признания дома аварийным․
- Дождитесь решения комиссии — срок рассмотрения 30 дней․
- Выберите вариант расселения: квартира в новостройке, вторичное жилье или денежная компенсация․
- Подпишите договор переселения и получите ключи/выплату․
Что важно знать прямо сейчас
Важно! С 2025 года программа перешла в нацпроект «Инфраструктура для жизни»․ Это означает:
- увеличение финансирования на 15 % за счёт федерального бюджета;
- обязательное строительство социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники) в новых кварталах;
- цифровизация очереди — теперь статус заявления можно отслеживать онлайн 24/7․
Следите за обновлениями! Актуальные списки домов, очереди и свободные квартиры публикуются ежемесячно на официальном сайте администрации Северодвинска․
По всем вопросам можно обратиться в отдел переселения администрации города Северодвинска: тел․ 8 (8184) -5-55-55, офис в МФЦ «Мои документы», ул․ Карла Маркса, 8а, каб․ 312․