Актуально на 19 апреля 2026 года, 23:44 мск.
Что такое «программа расселения» и почему она важна для Сергиева Посада
В 2026 году волна реновации дошла до Сергиева Посада — одного из самых живописных городов Московской области. Под программу расселения попали:
- дома первой массовой серии 1958–1963 гг.;
- бараки и деревянные аварийные строения;
- пятиэтажки «хрущёвки», признанные неэффективными по энерго- и площадным показателям.
Всего в программу включено 68 домов, в которых проживает около 14 000 человек.
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверьте свой дом
Зайдите на официальный портал Министерства строительства МО и введите адрес в строку «Проверка включения в программу расселения». Достаточно указать:
- улицу и номер дома;
- квартиру и этаж;
- серию дома (если знаете).
Шаг 2. Подайте заявление
Форма подаётся:
- онлайн через личный кабинет на портале госуслуг;
- офлайн в МФЦ «Мои документы» по адресу: пр-т Красной Армии, д. 109, 2 этаж, окна 12–15.
Шаг 3. Ожидайте решение комиссии
Сроки:
| Тип дома | Максимальный срок рассмотрения |
|---|---|
| Аварийный | 20 раб. дней |
| Хрущёвка (второй этап) | 40 раб. дней |
| Первые массовые серии | 60 раб. дней |
Варианты переселения
Эквивалентное жильё
Государство предлагает квартиру той же площади в новостройке микрорайона «Запрудный» (ул. Семашко, д. 1–12). Плюсы:
- дом сдан в 2025 году, индивидуальное отопление, лифт OTIS;
- школа № 22 и детсад «Сказка» в 5 минутах ходьбы;
- бесплатная парковка и подземная стоянка для владельцев двухкомнатных квартир.
Денежная компенсация
Если вы хотите докупить квартиру побольше или переехать в другой город, можно получить:
- 90 000 ₽ за 1 м² — средняя цена по городу на апрель 2026 г.;
- +15 % надбавка при отказе от предложенной квартиры в «Запрудном».
Улучшенные условия
Семьям с 3+ детьми предоставляется:
- Дополнительная комната (не более +20 м²).
- Возможность выбора этажа и планировки.
- Бесплатное оформление ипотеки под 3 % годовых.
Документы: минимальный пакет
К заявлению нужно приложить:
- Паспорт РФ (все страницы, включая регистрацию);
- Свидетельство на право собственности (или выписка из ЕГРН);
- Справка о составе семьи (из паспортного стола или МФЦ);
- Кадастровый паспорт квартиры (получается за 3 дня, 350 ₽);
- Фото аварийных дефектов (если дом признан аварийным).
График сноса и нового строительства
| Квартал 2026 г. | Адрес домов | Статус | Новый дом (срок сдачи) |
|---|---|---|---|
| II кв. | ул. Урицкого, 4, 6, 8 | снос идёт | «Ласточкино гнездо», Q3 2027 |
| III кв. | ул. Мира, 15, 17, 19 | расселён | «Сергиевские кварталы», Q4 2027 |
| IV кв. | ул. Вознесенская, 22, 24 | запись на переселение | «Золотое кольцо», Q1 2028 |
Контакты «горячей линии»
- Телефон: 8 (496) -47-00-55 (пн–пт 8:00–20:00, сб 9:00–18:00);
- WhatsApp-чат: +7 -15 123-45-67 (круглосуточно, ответ за 15 мин);
- Личный приём: г. Сергиев Посад, ул. Карла Маркса, д. 7, 4 этаж, каб. 412.
Полезные советы перед переселением
- Фиксируйте состояние квартиры — снимите видео до начала переезда, чтобы избежать споров о ущербе.
- Не подписывайте договор без юриста. Бесплатные консультации предоставляет Общественная палата МО (запись на сайте opmkrf.ru).
- Используйте материнский капитал, дополнительные 639 432 ₽ можно направить на расширение площади в новой квартире.
- Следите за отчётами о ходе строительства в Telegram-канале @renovation_sp.
Программа расселения в Сергиевом Посаде — это шанс получить новую квартиру вместо устаревшего жилья бесплатно или с минимальными доплатами. Проверьте свой дом прямо сейчас, соберите документы и подайте заявление до 31 августа 2026 года, чтобы попасть в весенний список переселенцев.