Дата публикации: , 04:19 (мск)
Ключевые факты на апрель 2026 г.
- 386 квартир уже закуплено в двух новостройках Петрозаводска по результатам адресной программы 2025 г.;
- регион впервые включён в федеральную программу расселения аварийного жилья;
- средства на расселение поступают из трёх источников: федеральный бюджет, субсидии Минстроя РФ и доходы от конфискации имущества коррупционеров;
- в 2026 г. запланирован дополнительный объём – 150 квартир в микрорайоне «Сулажгорa».
Почему Республика Карелия попала в программу только сейчас?
До 2025 года Карелия не относилась к числу «новых российских регионов», участвующих в субсидии Минстроя РФ на переселение из аварийного фонда. Однако за пять лет (2020-2025) накопленный объём аварийного жилья в России вырос на 21 %, и власти были вынуждены расширить перечень регионов-участников. С 1 октября 2025 года Карелия официально включена в перечень, что открыло доступ к:
- субсидиям на строительство или закупку готового жилья;
- льготным кредитам застройщикам под 3 % годовых;
- возможности целевого использования средств от конфискации имущества коррупционеров (постановление Правительства РФ № 2213 от ).
Какие дома признали аварийными в 2025 г.?
| Город/посёлок | Адрес | Год постройки | Признаки аварийности | Кол-во подлежащих переселению |
|---|---|---|---|---|
| Петрозаводск | ул. Фрунзе, 14–16 | 1958 | износ 72 %, трещины несущих стен | 96 семей |
| Кондопога | ул. Лесная, 3–5 | 1964 | просадка фундамента, аварийная кровля | 44 семей |
| Сегежа | мкр. Северный, 12 | 1971 | перекрытия не соответствуют нормативам | 32 семьи |
Как реализуется переселение: пошаговая схема
- Формирование реестра. Администрации муниципалитетов вносят данные в ГИС ЖКХ до 1 марта текущего года.
- Отбор застройщиков. Конкурс на zakupki.gov.ru; критерии – сроки, цена за 1 м², опыт расселения.
- Закупка квартир. Правительство Карелии приобретает готовые квартиры у застройщика без посредников (снижает цену на 8–12 %).
- Оформление прав. Единый «одно окно» в МФЦ: регистрация права собственности + выписка из ЕГРН за 5 раб. дней.
- Выселение и снос. Переселённые квартиры сносятся в течение 6 мес. после подписания акта приёма-передачи.
Финансирование: откуда берутся деньги
- Федеральный бюджет 2026 – 351,4 млн руб. (субсидия № 14-ФЗ «Жильё и городская среда»);
- Республиканский бюджет – 58,2 млн руб.;
- Доходы от конфискации – 24,9 млн руб. (направлены по постановлению кабмина РК № 512-п от ).
Новое жильё: где строят и какие квартиры получают переселенцы
Дома, куда переезжают жители
- ЖК «Сулажгорa Парк» (Петрозаводск, ул. Лососинское шоссе, 15)
– 2 монолитно-кирпичных секции;
– 1-, 2-, 3-комн. квартиры 38–74 м²;
– сдача: . - ЖК «Лесная сказка» (Кондопога, ул. Школьная,
– 5-этажный панельный дом;
– все квартиры с отделкой «под ключ»;
– стоимость 1 м² для переселенцев = 0 руб., полностью оплачивает бюджет.
Компенсации и доплаты
Если площадь новой квартиры превышает норматив (33 м² на 1-го, 42 м² на 2-х, 18 м² на каждого последующего), то:
- доплата за «лишние» метры – 35 000 руб./м² (фиксированная цена, утверждена ПК РК);
- льготная ипотека на доплату – 3 % годовых до 10 лет.
Проблемы и риски 2026 г.
Рост цен на стройматериалы
С начала года цемент подорожал на 18 %, арматура – на 11 %. Минстрой РФ планирует заключить рамочные контракты с «Евроцемент груп» и «Северсталь» для стабилизации цен.
Задержка сноса аварийных домов
На 20 апреля 2026 г. акта приёма-передачи подписано лишь по 62 % квартир. Причина – тянущиеся суды по выкупу нежилых помещений на первых этажах.
Недостаток подрядчиков
В Карелии всего 4 компании имеют допуск СРО на жилищное строительство более 10 тыс. м². Для расширения конкуренции планируется снижение обеспечительного взноса до 1 % НМЦК.
Как подать заявку на участие в программе: пошаговая инструкция
- Получить выписку из ЕГРН и справку о признании дома аварийным в МФЦ вашего района.
- Зарегистрироваться на Портале госуслуг РФ и подать заявление «Переселение из аварийного жилья» в разделе «ЖКХ».
- В течение 15 дней получить направление на подбор квартиры от Комитета ЖКХ Республики Карелия (e-mail: gkh@gov.karelia.ru).
- Выбрать квартиру на электронной площадке zakupki.gov.ru (раздел «Жилые помещения для переселения»).
- Подписать договор социального найма (или купли-продажи при наличии доплаты) в МФЦ.
Контакты для справок
- Минстрой Республики Карелия: +7 (8142) -8-22-11, e-mail: minstroy@gov.karelia.ru;
- Единая «горячая линия» переселения: ###-###-#### (звонок бесплатный, ПН–ПТ 08:00–18:00 мск);
- Онлайн-карта строящихся домов и камеры объектов: госжкх.рф/karelia.
Материал подготовлен на основе официальных данных Минстроя РФ, Комитета ЖКХ Республики Карелия и открытых реестров закупок (zakupki.gov.ru). Последнее обновление: г.