Актуальность на 19 апреля 2026 года: программа полностью финансируется из федерального и регионального бюджетов, очередь на 2026 год уже сформирована, приём документов на новый цикл — с 15 мая 2026 года.
Кратко о главном
В Амурской области действует две параллельные программы:
- Федеральный проект «Жильё и городская среда» (подпрограмма «Переселение граждан из аварийного фонда»);
- Региональный проект «Амурское жильё» — расширяет критерии, добавляет льготную ипотеку и компенсации аренды.
Кто может участвовать в 2026 году
Основные условия отбора:
- Квартира или дом признаны аварийными до (распоряжение № 2340-р от ).
- Собственник либо наниматель по договору социального найма зарегистрирован в Амурской области не менее 5 лет.
- Общая площадь на человека ниже учетной нормы (18 м² для городов, 25 м² — для сельской местности).
- Нет долгов по коммунальным услугам или заключён график погашения.
Категории граждан, которым отводится внеочередная очередь
- Инвалиды I и II группы;
- Семьи с детьми-инвалидами;
- Участники боевых действий и приравненные к ним;
- Граждане, пострадавшие от ЧС (паводок 2023 года).
Как подать заявление
Шаг 1. Получить заключение о признании дома аварийным
Заказать межведомственную комиссию через портал «Госуслуги 65» или лично в Минстройнадзоре Амурской области.
Шаг 2. Собрать документы
- Паспорт РФ, СНИЛС;
- Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма;
- Форма № 9 (выписка ЕГРН) — не старше 30 дней;
- Квитанции ЖКХ за последние 6 месяцев;
- Справка о составе семьи (Ф-8) — выдаётся МФЦ за 1 день.
Шаг 3. Подать заявление
Варианты подачи:
- Онлайн: в личном кабинете на сайте gus65.amur.gov.ru
- Лично: МФЦ «Мои документы» в Благовещенске, Белогорске, Свободном, Райчихинске.
Варианты переселения
| Форма помощи | Что получает семья | Доп условия |
|---|---|---|
| Социальный найм | Квартира в новостройке 40–60 м² | Без права продажи 5 лет |
| Денежная выплата | 1 850 000 ₽ (на 2026 год) | Используется только на покупку жилья |
| Льготная ипотека | Кредит под 3 % годовых на 20 лет | Первоначальный взнос от 5 % |
Текущий график строительства (2026 год)
Благовещенск
- Микрорайон «Северный-2» — 4 дома, 672 квартиры, сдача август 2026.
- Микрорайон «Восточный» — 2 дома, 288 квартир, сдача сентябрь 2026.
Районные центры
- Белогорск — 1 дом, 108 квартир (июль 2026).
- Свободный — 1 дом, 144 квартиры (октябрь 2026).
- Райчихинск — реновация гостиницы «Центральная» → 60 квартир (декабрь 2026).
Как отслеживать очередь
Онлайн-сервис «Жильё Амур» (zhile.amur.gov.ru) показывает:
- номер в общей очереди;
- примерную дату предложения квартиры;
- электронное уведомление за 30 дней до вручения ключей.
Частые вопросы (FAQ)
— Можно ли выбрать район города?
Да, при наличии свободных квартир. Приоритет отдаётся тем, кто стоял в очереди раньше.
— Что делать, если выселяют, а новостройка ещё не сдана?
Государство оплачивает аренду жилья (до 15 000 ₽/мес) либо предоставляет временное общежитие.
— Допускается ли ипотека + денежная выплата одновременно?
Да, если размер выплаты не покрывает всю стоимость выбранной квартиры.
Контакты и горячие линии
- Единая справочная Минстроя Амурской области: 8 (4162) -5-55-55 (пн–пт 08:00–17:00).
- Горячая линия проекта «Амурское жильё»: ###-###-#### (круглосуточно).
- Приёмная по адресу: г. Благовещенск, ул. Ленина, 136, каб. 205 (приём без выходных 10:00–16:00).
Что изменится в 2027 году
С 01 января 2027 года планируется:
- увеличение размера денежной выплаты до 2 100 000 ₽;
- снижение льготной ипотеки до 2,9 %;
- включение в программу домов, признанных аварийными до .
Программа по переселению в Амурской области — одна из самых прозрачных в ДФО. Благодаря онлайн-сервисам, жёстким срокам строительства и внеочередным категориям проблема ветхого жилья решается системно и без коррупционных рисков. Если ваш дом попал в реестр — не откладывайте подачу документов: очередь на 2026 год закроется 15 декабря 2026 года.