Свердловская область уже несколько лет активно реализует комплексную программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Цель программы – обеспечить безопасные и комфортные условия жизни для тысяч семей, живущих в небезопасных домах, а также улучшить общую жилищную инфраструктуру региона.

История и законодательная база

Программа возникла в ответ на рост количества аварийных зданий, построенных в советский период, а также на необходимость выполнения государственных программ по улучшению жилищных условий. Ключевые нормативные акты:

• Федеральный закон № 89‑ФЗ «О государственной поддержке семей, имеющих детей»;
• Закон Свердловской области № 12‑ОЗ «О мерах по расселению граждан из ветхого и аварийного жилья»;
• Постановление Правительства РФ от № 1055 «О порядке предоставления субсидий на расселение».

Основные задачи программы

1. Обеспечение безопасного жилья – переселение граждан из зданий, признанных ветхими или аварийными.
2. Сокращение количества нелегального строительства – привлечение средств от продажи имущества коррупционеров в качестве финансирования.
3. Снижение нагрузки на коммунальную инфраструктуру – создание новых жилых комплексов с современной инженерной сетью.
4. Повышение качества жизни – предоставление квартир в новых домах с улучшенными условиями (балконы, лифты, энергоэффективные окна).

Финансирование программы

Среди источников финансирования выделяют:

• Бюджетные средства Свердловской области (около 30 % от общего бюджета региона).
• Федеральные субсидии, распределяемые через Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
• Средства от продажи имущества, конфискованного у коррупционеров. Как указано в публичных источниках, «Средства от продажи имущества коррупционеров можно направить на благое дело, а именно, на программы расселения аварийного жилья».
• Инвестиции частных застройщиков (партнёрские проекты, например, строительство новых жилых комплексов).

Как происходит процесс переселения?

Выявление нуждающихся семей

Существует регистр аварийных домов, который ведёт Свердловское областное министерство строительства. На его основе формируются списки семей, подпадающих под критерии переселения.

Критерии отбора

Отбор осуществляется по следующим принципам:

• Наличие официального подтверждения ветхости/аварийности дома (акт экспертизы);
• Семейное положение (семьи с детьми, пенсионеры, люди с ограниченными возможностями получают приоритет).
• Социально-экономический статус (низкий доход, отсутствие собственного жилья).
• Отсутствие задолженности по коммунальным услугам.

Порядок получения квартиры

1. Подача заявления в местный отдел по переселению (можно оформить онлайн через портал sverdlovsk.gov.ru/reshenie).
2. Проверка документов и подтверждение права на переселение.
3. Назначение даты переселения и предоставление информации о доступных квартирах.
4. Подписание договора о передаче жилого помещения и получение ключей.

Текущие объекты и результаты

На 2026 год в рамках программы реализовано более 15 000 переселений. Один из самых заметных проектов – строительство пятиэтажного жилого дома на улице 9 Января в Рамони. По данным местных новостей:

«В Рамони, на улице 9 Января, начато строительство пятиэтажного жилого дома, в котором получат квартиры переселенцы из ветхого и аварийного…»

Ожидается, что в новом доме будет размещено около 200 семей, а также предусмотрены детские площадки и зеленые зоны.

Проблемы и перспективы

Проблемные зоны

• Недостаточное количество новых квартир в некоторых районах.
• Бюрократические задержки в оформлении документов.
• Неравномерное распределение средств, особенно в отдалённых муниципалитетах.

Планируемые меры

Для решения указанных проблем регион планирует:

1. Увеличить объём ежегодного финансирования за счёт более активного использования средств от конфискаций.
2. Разработать упрощённую онлайн‑систему подачи и отслеживания заявлений.
3. Создать дополнительные строительные площадки в отдалённых районах, привлечь частный сектор.

Как связаться с органами, ответственными за программу

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья в Свердловской области – это важный социальный проект, который уже помог тысячам семей обрести безопасный дом. Несмотря на существующие трудности, региональные власти продолжают расширять объёмы финансирования, использовать новые технологии и привлекать частный сектор. Важно, чтобы каждый житель, оказавшийся в небезопасных условиях, знал о своих правах и мог воспользоваться всеми предоставляемыми возможностями.

Помните: своевременное обращение в органы местного самоуправления и подготовка полного пакета документов – ключ к успешному переселению.

Дата публикации: