Содержание
- Ключевые факты за 2024 год
- История программы в Челябинской области
- Новые правила расселения (вступление с )
- Этапы признания дома аварийным
- Варианты компенсации для собственников
- Как подать заявку на участие в программе
- Что ждёт южноуральцев до 2030 года
Ключевые факты за 2024 год
550 южноуральцев получат новые квартиры уже в этом году. Они покидают 10,7 тыс. кв. м аварийного жилья, которое официально признано непригодным для проживания. Об этом 3 мая 2024 года сообщило Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области.
Главные цифры 2024 года:
- 550 человек улучшат жилищные условия
- 10,7 тыс. кв. м аварийных площадей подлежит расселению
- 455 многоквартирных дома (общей площадью 198,64 тыс. кв. м) включены в Новую программу расселения
- 10 467 человек в итоге получат новое жильё
История программы в Челябинской области
От 2008 года до наших дней
Реализация программ по переселению из аварийного жилищного фонда на территории региона началась ещё в 2008 году.
Этапы программы
- 2008–2016: Первые адресные программы, расселено около 600 тыс. кв. м, свыше 35 тыс. человек получили новое жильё.
- 2019–2023: Областная адресная программа «Переселение в 2019-2023 годах». Первоначально планировалось завершить её до , однако досрочно закрыта 31 января 2023 года.
- Расселено 264,21 тыс. кв. м
- Жилищные условия улучшили 16 490 человек
- 2024–2030: Новая программа, порученная Президентом РФ в Послании Федеральному Собранию, продлевает действие до 2030 года.
Новые правила расселения (вступление с )
С 1 января 2025 года в России начнут действовать обновлённые правила, разработанные Минстроем РФ. Основные изменения:
- Упрощённая процедура признания домов аварийными.
- Единый федеральный реестр аварийного жилья (включает более 59 тыс. домов – это 6,3 % от общего жилфонда страны).
- Расширены полномочия региональных властей при распределении лимитов Фонда развития территорий (ФРТ).
Этапы признания дома аварийным
Чтобы дом вошёл в программу, необходимо пройти следующий алгоритм:
- Заявление в администрацию района (лично, через МФЦ или сайт госуслуг).
- Сбор документов:
- Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма;
- Техпаспорт с процентом износа;
- Акт обследования или заключение экспертизы.
- Комиссия (30 дней на рассмотрение):
- Представители архитектуры, БТИ, Роспотребнадзора, МЧС, жилищной инспекции и др.
- Решение: признать аварийным или отказать.
- Включение в реестр ЕГРН и федеральный реестр ФРТ.
Варианты компенсации для собственников
После признания дома аварийным собственники могут выбрать:
- Денежная компенсация – выплачивается по рыночной оценке независимым экспертом (часто не хватает на покупку равноценной квартиры).
- Квартира по программе – предоставляется взамен аварийной, сопоставимая по площади и количеству комнат.
Важно: новые квартиры обязательно оснащаются санузлом, отоплением, водоснабжением и электричеством.
Как подать заявку на участие в программе
Жителям Челябинска необходимо:
- Подготовить пакет документов (см. выше).
- Обратиться в МФЦ «Мои документы» или через Портал госуслуг (услуга «Признание помещения непригодным для проживания»).
- Получить направление на обследование дома.
- Дождаться решения комиссии.
- Подписать соглашение с Фондом развития территорий.
Что ждёт южноуральцев до 2030 года
По поручению Президента РФ до 1 октября 2024 года регион должен подготовить новую долгосрочную программу расселения. Ожидается:
- Расселение 455 многоквартирных домов (198,64 тыс. кв. м).
- Обеспечение новым жильём 10 467 человек.
- Продление федеральной поддержки до 2030 года через Фонд развития территорий.
Контакты для консультаций
Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области
Адрес: г. Челябинск, ул. Труда, 64
Телефон: +7 (351) -64-50-00
Официальный сайт: mid74.ru
Фонд развития территорий (ФРТ)
Горячая линия: ###-###-####
Онлайн-реестр: frt.gov.ru
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Подписывайтесь на официальные каналы Минстроя Челябинской области и ФРТ, чтобы первыми получать обновления по программе переселения.