Актуальная информация на 19 апреля 2026 года.
Общий контекст
На сегодня в Калининградской области продолжается реализация региональной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Октябрьский район, входящий в состав Калининграда, является одной из ключевых площадок, где реализуются как муниципальные, так и федеральные меры по расселению жителей из домов, признанных аварийными или подлежащими сносу.
Источники финансирования
- Федеральный бюджет: средства Фонда содействия реформированию ЖКХ.
- Региональный бюджет Калининградской области: софинансирование до 30 %.
- Муниципалитет Октябрьского района: земельные участки и инфраструктура.
Этапы реализации в 2025–2027 гг.
2025 год (завершено):
- Инвентаризация 38 аварийных домов (общая площадь 21 400 м²).
- Отселено 612 семей (1 438 человек).
2026 год (текущий этап):
- Строительство трёх новых 9-этажных домов по ул. Киевская, 18, 22 и 26.
- Заселение первой очереди (120 квартир) планируется к 1 октября 2026 года.
- Ожидается переселение ещё 384 семей из 14 домов, признанных аварийными в 2024 году.
2027 год (план):
Завершение сноса последних 9 аварийных зданий и полное переселение жителей (еще ≈ 280 семей).
Какие дома попадают под программу
| Адрес | Год постройки | Состояние | Статус |
|---|---|---|---|
| ул. Гвардейская, 12–14 | 1962 | Износ 74 % | Расселяется в 2026 г. |
| ул. Озёрная, 8 | 1958 | Трещины несущих стен | Расселяется в 2026 г. |
| ул. Комсомольская, 5 | 1955 | Износ 81 % | Расселяется в 2027 г. |
Порядок участия
Шаг 1: Подача заявления
В МФЦ Октябрьского района (ул. Ленина, 12, офис 14) или через портал gosuslugi39.ru.
Шаг 2: Предоставление документов
- Паспорт РФ всех членов семьи.
- Свидетельство о праве собственности (социальный найм — договор).
- Техническое заключение о признании дома аварийным.
- Выписка из ЕГРН (заказывается онлайн).
Шаг 3: Очередь и предложение квартир
В течение 30 дней комиссия формирует предложение: равнозначная или большая по метражу квартира в новостройке на территории Октябрьского района. Отказаться можно только один раз; повторное предложение делается в течение 180 дней.
Льготы и компенсации
- Бесплатный переезд: организует муниципалитет (1 грузовой автомобиль + 2 грузчика).
- Единовременная выплата: 30 000 руб. на семью (на бытовую технику).
- Субсидия на ипотеку: для тех, кто выбирает квартиру большей площади — ставка 3 % годовых в течение 3 лет.
Контакты и полезные ресурсы
Администрация Октябрьского района:
ул. Ленина, 10, каб. 305, тел. +7 (4012) -5-55-12, сайт october-klgd.ru
Единая справочная по переселению:
###-###-#### (звонок бесплатный), пн–пт 09:00–18:00
Частые вопросы
Вопрос: Могут ли переселить в другой район города?
Ответ: По умолчанию предлагается квартира в Октябрьском районе. При желании можно подать заявление на переселение в Ленинградский или Центральный район, но очередь там длиннее и сроки не гарантированы.
Вопрос: Что делать, если в аварийном доме прописаны несовершеннолетние дети?
Ответ: Дети обязательно учитываются при расчёте нормы предоставляемого жилья (не менее 18 м² на человека). Квартира оформляется в общую долевую собственность родителей и детей.
Программа переселения в Октябрьском районе идёт по графику: к концу 2027 года все 1 276 семей получат новые квартиры в современных домах с полной социальной и транспортной инфраструктурой. Главное — вовремя подать документы и отслеживать статус своей заявки на портале госуслуг.