Волгоград активно реализует федеральный проект «Жильё», который в 2026 году вышел на новый виток – переселить граждан из ветхого и аварийного фонда до конца 2027 года. Ниже – самая свежая и подробная информация для жителей региона.
Какое жильё признаётся аварийным?
- дома, признанные непригодными для проживания решением межведомственной комиссии;
- здания, где износ несущих конструкций превышает 70 %;
- объекты, угрожающие жизни и здоровью (включая грунтовые подтопления, трещины несущих стен).
Кто организует переселение?
| Уровень | Орган | Задачи |
|---|---|---|
| Федеральный | Фонд РЖФ | выделяет субсидии на строительство нового жилья |
| Региональный | Департамент ЖКХ Волгоградской области | формирует список домов, контролирует сроки и качество |
| Муниципальный | Администрации районов (Центральный, Кировский, Советский и др.) | информируют жителей, ведут реестр очередников, выдают ключи |
Какие сроки действуют в 2026 году?
- до 1 ноября 2026 – завершение ввода новых квартир по программе 2023-2026 гг.;
- до 31 декабря 2027 – полное переселение из всех домов, внесённых в единый реестр аварийных объектов на ;
- ежеквартально – публикация отчётов о ходе строительства на официальном портале Волгограда.
Какие выплаты и компенсации доступны?
Переселение в новостройку
Жильцам предоставляется равноценная квартира по договору социального найма или в собственность.
Денежная выплата
- Если житель отказывается от предложенной квартиры, может получить денежную компенсацию по цене 1 м² Волгограда на дату оценки (в 2026 г. – ≈ 95 000 руб./м²).
- Дополнительно оплачивается аренда жилья на период переезда – 3 000 руб./мес. в течение 6 месяцев.
Пошаговая инструкция для граждан
- Проверьте дом – зайдите на сайт ГИС ЖКХ и введите адрес. Если дом в списке аварийного фонда – вы автоматически в очереди.
- Соберите документы:
- паспорт,
- правоустанавливающие документы на старое жильё,
- выписка из ЕГРН,
- сведения о составе семьи.
- Подайте заявление в МФЦ района или через портал «Госуслуги» (услуга «Включение в список граждан, подлежащих переселению…»).
- Дождитесь решения комиссии – 30 дней.
- Подпишите договор и получите ключи либо денежную компенсацию.
Точки роста и изменения в 2026 году
- Новые форматы жилья – строятся не только панельные, но и монолитно-кирпичные дома повышенной энергоэффективности (класс A+).
- «Сквозная цифровизация» – все этапы от заявления до вручения ключей отслеживаются в личном кабинете на сайте volgograd.ru.
- Индивидуальные договоры найма – возможность оформить квартиру сразу в собственность без 3-летнего «периода социального найма».
Частые вопросы жителей
Могут ли выселить раньше срока?
Нет. Дом официально сносится только после завершения строительства нового жилья и предоставления равноценной квартиры.
Что если я – собственник доли?
Все доли объединяются, и предоставляется одна квартира, соответствующая общей площади долей. Споры решаются в суде.
Могу ли я выбрать район?
Да, но в пределах того же муниципального образования (например, из Кировского района – только в Кировский).
Контакты для консультаций
Телефон «горячей линии»: 8 8442 53-55-00 (пн-пт 09:00–18:00)
E-mail: zhkh@volganet.ru
Личный приём: ул. Серафимовича, 15, каб. 412 (Департамент ЖКХ Волгоградской области).
Совет редакции
Не доверяйте посредникам, обещающим «ускорить» очередь. Все действия по переселению бесплатны и осуществляются только через официальные органы власти.
Обновлено: 20 апреля 2026, 05:58 по московскому времени.