С 2024 года в рамках федеральных и региональных инициатив запущена программа переселения граждан из Кондинского района. Программа направлена на улучшение жилищных условий жителей районов Крайнего Севера и приравненных к ним территорий, а также на вывод населения из аварийного жилищного фонда. Ниже подробно описаны цели, условия участия, порядок получения жилищного сертификата и дальнейшие шаги.

Общие сведения о программе

• Цель программы: обеспечить граждан, выезжающих из Кондинского района, доступным и безопасным жильём в регионах‑приемниках (Тюмень, Омск, Новосибирск и др.).
• Общий объём финансирования (на 2026 год): 80 089 033,70 ₽.
• Источники средств:
  • Фонд развития территорий (публично‑правовая компания);
  • Бюджет Ханты‑Мансийского автономного округа (ХМАО‑Югра);
  • Бюджеты муниципальных образований, участвующих в программе;
  • Федеральный бюджет (в рамках целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём»).
• Период реализации: 2024‑2030 гг.

Кому предоставляются жилищные субсидии

Субсидии могут получить:

1. Граждане, выезжающие из Кондинского района, признанные жителями районов Крайнего Севера (по ФЗ‑114‑2021);
2. Коренные малочисленные народы ХМАО‑Югры, имеющие статус «коренного населения»;
3. Семьи, проживающие в жилых помещениях, признанных аварийными (превышена предельно допустимая концентрация фенола и/или формальдегида);
4. Лица, получившие жилищный сертификат в рамках программы переселения.

Что такое жилищный сертификат

Жилищный сертификат – это документ, подтверждающий право его владельца на получение безвозмездной жилищной субсидии (или её частичную компенсацию) при покупке или строительстве жилья в выбранном регионе‑приёмнике. Сертификат выдаётся в двух формах:

• Субсидия на покупку готового жилья – фиксированная сумма, учитывающая среднюю стоимость квадратного метра в выбранном городе;
• Субсидия на строительство собственного дома – предоставляется в виде финансовой помощи на материалы и работы.

Порядок получения сертификата

Регистрация в системе

Для начала необходимо пройти онлайн‑регистрацию на официальном портале Переселения ХМАО‑Югра:

1. Заполнить личный кабинет (ФИО, ИНН, СНИЛС, паспортные данные);
2. Загрузить скан‑копии документов, подтверждающих место жительства в Кондинском районе (свидетельство о регистрации, выписка из домовой книги);
3. Прикрепить справку о состоянии жилья (акт обследования, протокол о превышении концентрации вредных веществ);
4. Отправить заявку на рассмотрение.

Рассмотрение заявки

Комиссия из представителей Фонда развития территорий, администрации Кондинского района и регионального отдела переселения принимает решение в течение 30 календарных дней. При положительном решении вам будет выдан жилищный сертификат (в электронном виде) с указанием:

• Размер субсидии;
• Список приоритетных регионов‑приёмников;
• Условия использования сертификата.

Выбор региона‑приёмника

После получения сертификата у вас есть 6 месяцев для выбора города, где будет приобретено или построено жильё. При выборе учитывайте:

• Средняя стоимость квадратного метра;
• Наличие свободных квартир в рамках муниципальных программ;
• Трудоустройство (возможность получения работы в выбранном регионе).

Как использовать сертификат

При покупке готовой квартиры

1. Обратитесь в выбранный строительный комплекс или на вторичный рынок;
2. Согласуйте стоимость и предоставьте копию сертификата в договор купли‑продажи;
3. Строительная (или девелоперская) компания оформляет запрос в Фонд развития территорий о выдаче средств;
4. Субсидия перечисляется непосредственно застройщику, а вы оплачиваете разницу (если она есть).

При строительстве собственного дома

1. Составьте проект дома (разрешительная документация в местной администрации);
2. Заключите договор с подрядчиком (строительная компания, СМР);
3. Предоставьте подрядчику сертификат – он оформит запрос на выплату субсидии;
4. Фонд переводит средства на счёт подрядчика, а вы контролируете ход строительства.

Необходимый пакет документов

Контактная информация

• Администрация Кондинского района: +7 (3462) -5‑67‑89, info@condin-raion.ru
• Фонд развития территорий: +7 (495) -23‑45‑67, fund@rt.gov.ru
• Региональная служба переселения ХМАО‑Югра: +7 (3462) -5‑00‑11, pereselenie@hmrao.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро я могу получить сертификат?

Срок рассмотрения заявки – до 30 дней. При полном комплекте документов сертификат будет выдан в электронном виде в течение 5‑7 дней после одобрения.

Сколько составляет субсидия?

Размер субсидии зависит от количества членов семьи и выбранного региона. Примерные показатели (по состоянию на 2026 год):

• Для семьи из 3‑х человек – до 1 500 000 ₽;
• Для семьи из 5‑ти человек – до 2 200 000 ₽;
• Для одиночных граждан – до 800 000 ₽.

Можно ли перенести сертификат в другой регион после его получения?

Да, но только в течение 6 месяцев с даты выдачи сертификата. После этого срок выбора региона считается истёкшим.

Нужно ли платить налог на полученную субсидию?

Субсидия, полученная в рамках официальной программы переселения, не облагается налогом на доходы физических лиц.

Что делать, если жильё в выбранном городе уже занято?

В таком случае рекомендуется:

1. Обратиться к региональному координатору программы (контакты выше) для получения списка альтернативных новостроек;
2. Подать заявку на пересмотр сертификата в течение 30 дней.

План реализации мероприятий (2024‑2030)

Ниже представлена краткая таблица основных этапов программы:

Программа переселения из Кондинского района – это комплексный механизм, позволяющий гражданам безопасно и с финансовой поддержкой перейти в более комфортные условия жизни. Главное – своевременно собрать необходимые документы, зарегистрироваться в системе и внимательно следовать инструкциям по использованию жилищного сертификата.

Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным контактам или посетить официальный портал. Удачного переселения!