С 2026 года в России стартует новый этап федеральной программы переселения граждан из аварийного жилья. Первыми среди заявившихся регионов финансирование получат Пермский край, Республика Дагестан, Владимирская область, Республика Марий Эл, Чувашская Республика и Тюменская область. Всего на расселение ветхого фонда правительство выделит более 150 млрд рублей в течение трёх лет. Какие документы нужны, куда обращаться и на что обратить внимание, разбираемся ниже.
Кто может участвовать в программе
Право на переселение имеют собственники и наниматели жилых помещений, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Основные условия:
- жилое помещение признано непригодным для проживания по заключению межведомственной комиссии;
- человек состоит в муниципальной очереди на улучшение жилищных условий;
- по состоянию на 2026 год жильё всё ещё числится аварийным и не снесено.
Если дом попал в программу реновации или под снос по градостроительной инициативе мэрии, участник автоматически переводится в программу переселения.
Как подать заявку: покроковая инструкция
- Подтверждение статуса.
Запросите в Жилищной инспекции вашего региона официальное заключение о признании дома аварийным. Срок выдачи, 10 рабочих дней, услуга бесплатна. - Постановка на учёт.
Подайте в МФЦ или через портал «Госуслуги» заявление о постановке на учёт нуждающихся в жилых помещениях. Понадобятся паспорт, выписка из ЕГРН, техническое заключение об аварийности. - Ожидание распределения.
После включения региона в федеральный список муниципалитет формирует списки переселенцев и публикует их на официальном сайте администрации. Сроки зависят от объёма финансирования: в 2026 году начнут расселять дома в Братске, Волжске, Канаше и Набережных Челнах в первую очередь. - Подбор новой квартиры.
Вам предложат два варианта: равнозначное по площади жильё или денежную компенсацию. Если выбираете квартиру, подпишите договор безвозмездного пользования до оформления собственности (обычно 3–6 месяцев).
Сколько платить и можно ли улучшить условия
Доплата за увеличение площади возможна:
- до 10 м² — по цене себестоимости новостройки;
- свыше 10 м² — по рыночной цене, но со скидкой 10 % для участников программы.
Ветераны, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами могут получить льготную ипотеку под 0,1 % годовых на доплату до 30 м².
Куда обращаться за консультацией
| Регион | Телефон горячей линии | Сайт |
|---|---|---|
| Пермский край | 8 (800) -50-09-80 | perm.ru |
| Республика Дагестан | 8 (800) -50-55-90 | e-dag.ru |
| Владимирская область | 8 (800) -50-30-30 | vladregion.ru |
| Республика Марий Эл | 8 (800) -50-40-40 | mari-el.gov.ru |
| Чувашская Республика | 8 (800) -50-50-50 | cap.ru |
| Тюменская область | 8 (800) -50-60-60 | admtyumen.ru |
Важные нюансы, которые упускают из виду
Не затягивайте с документами. С 1 марта 2026 года срок хранения заключений об аварийности сокращается до трёх лет. Устаревшие бумаги придётся переоформлять заново.
Следите за публикациями. В 2026–2027 гг. в список могут добавить Кемеровскую область, Алтайский и Красноярский край. Если ваш регион пока не в списке, подайте предварительную заявку на портале «Госуслуги», её учтут при распределении следующего транша.
Перепланировка и долги. Перед расселением необходимо погасить все задолженности по ЖКХ и узаконить перепланировки, иначе квартиру не примут в зачёт или предложат меньшую площадь;
Полезные ссылки:
- gosuslugi.ru, подача заявлений онлайн;
- фондрт.рф — официальный сайт Фонда развития территорий с картой аварийного жилья.