Общая картина: что происходит в 2026 году

Ставропольский край продолжает активную фазу расселения граждан из ветхого и аварийного жонда, входящую в Нацпроект «Инфраструктура для жизни». По последним данным, до конца 2026 года краю предстоит обеспечить новым жильём ещё не менее 5 000 семей, проживающих в домах, признанных аварийными до 1 января 2017 года.

Источники финансирования и объём средств

• Федеральный бюджет: 2,3 млрд рублей (субсидии из Фонда ЖКХ и Фонда содействия реформированию ЖКХ).
• Краевой бюджет: 1,1 млрд рублей (софинансирование в размере 30 % от общей стоимости работ).
• Муниципальные образования: предоставляют земельные участки под строительство и компенсации за выкуп земли.
• Дополнительный резерв: средства, полученные от продажи конфискованного имущества лиц, осуждённых за коррупционные преступления. По инициативе губернатора Владимира Владимирова, эти средства направляются в т.ч. и на расселение аварийного жилья.

Какие дома подлежат расселению в первую очередь

Приоритет отдаётся зданиям:

1. Признанным чрезвычайно опасными по техническому заключению (категория «аварийная»).
2. Расположенным в зонах повышенной сейсмической активности (районы Благодарненского, Изобильненского и Шпаковского городских округов).
3. Имеющим энергоэффективность ниже 40 %, что влечёт за собой высокие коммунальные платежи и риск отключений.

Куда переезжают жители: новые микрорайоны и планировки

Для расселённых семей строятся:

• Многоквартирные дома со встроенными объектами социальной инфраструктуры (детские сады, магазины, аптеки) в городах Ставрополь, Пятигорск, Ессентуки.
• Индивидуальные коттеджи в рамках программы «Дальневосточный гектар» (адаптированная для Ставрополья версия) для жителей сельской местности.
• Модульные временные дома на период строительства постоянного жилья – срок проживания не более 18 месяцев.

Как попасть в программу: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подать заявление

В любой МФЦ или управу района можно подать заявление на включение в программу. Потребуются:

• Паспорт заявителя.
• Документы, подтверждающие право собственности или социальный наём (договор, ордер, свидетельство о праве собственности).

Шаг 2. Ожидание очереди

Срок ожидания от 6 до 18 месяцев – зависит от категории дома и наличия свободных квартир в новостройках.

Шаг 3. Получение ключей

После подписания договора социального найма или переуступки права собственности семья получает ключи и компенсационный денежный сертификат на первоначальный ремонт.

Новые меры поддержки в 2026 году

Владимир Владимиров подписал постановление о расширении льгот:

• Ипотечный каникулы: если семья после расселения решает улучшить жилищные условия за счёт ипотеки, первые 12 месяцев платежей компенсируются из краевого бюджета.
• Единовременная выплата на ремонт: 250 000 рублей для семей из двух и более человек.
• Бесплатный вывоз старой мебели: организован муниципальный сервис, чтобы облегчить переезд.

Проблемы и планы на будущее

Обнаруженные сложности

• Недостаточный темп строительства: в 2025 году край вошёл в перечень регионов, где расселение идёт медленнее планового — 72 % от графика.
• Рост себестоимости: цены на стройматериалы выросли на 18 % за год, что вынуждает пересматривать сметы.
• Проблемы с земельными участками: в ряде районов (например, Грачёвском) выявлены споры из-за межевания земли под новые микрорайоны.

Как край решает проблемы

1. Аукционы на строительство с привлечением застройщиков, готовых работать по типовым проектам с гарантией сроков.
2. Создание резервного фонда на 400 млн рублей для компенсации роста цен на материалы.
3. Онлайн-мониторинг через портал «Жильё без опасности» — любой житель может отследить статус своей заявки и этап строительства нового дома.

Контакты и полезные ресурсы

Горячая линия краевого МинЖКХ: ###-###-#### (звонок бесплатный).
Онлайн-кабинет заявителя: gkh.stavkray.ru
Официальный Telegram-канал: @stavkray_zhkh