Законодательная база и цели программы

Адресная программа реализуется на основании:

• Федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ»;
• Постановления Правительства Республики Башкортостан, утвердившего перечень аварийных домов 2024-2026 гг.;
• регионального долгосрочного плана капремонта и расселения до 2030 года.

Цели:

1. улучшение жилищных условий граждан, проживающих в домах, признанных аварийными до 1 января 2017 г.;
2. снижение социальной напряжённости в муниципалитетах с высоким износом жилфонда;
3. экономический эффект за счёт роста налоговых поступлений от нового строительства и сопутствующих отраслей.

Объекты и география

Финансирование

По данным Минстроя РБ, общий объём средств на 2024-2026 гг. составил 2,3 млрд рублей:

• 1,5 млрд руб. — субсидии Фонда ЖКХ РФ;
• 0,8 млрд руб. — софинансирование республиканского и муниципальных бюджетов;
• дополнительно свыше 150 млн руб. поступило от продажи конфискованного имущества лиц, осуждённых за коррупционные преступления, — решение поддержал Глава Башкирии.

Механизм переселения: пошаговая схема

1. Комиссионный осмотр дома, экспертиза признаёт объект аварийным.
2. Включение в реестр — жители получают официальное уведомление.
3. Выбор вариантов компенсации:
   • предоставление равнозначного жилья в новостройке;
   • выплата денежной компенсации (по желанию) на покупку другой квартиры.
4. Оформление документов — договор соцнайма или передача сертификата.
5. Выселение и снос дома — контракт на снос заключает муниципалитет.

Новостройки и инфраструктура

К концу 2025 года введено в эксплуатацию 5 новых многоквартирных домов суммарной площадью 26 000 м²:

• микрорайон Затон (Уфа) — 160 квартир;
• микрорайон Южный (Стерлитамак), 110 квартир;
• дома в Нефтекамске и Октябрьском — 126 квартир.

Все объекты возведены по технологии «дешевое жилье эконом-класса» с улучшенной тепло- и звукоизоляцией, подземными паркингами, детскими площадками и доступной средой для маломобильных групп.

Продление программы до 2027 года: почему это важно

На фоне положительных результатов Правительство РФ рассматривает продление адресной программы до 2027 года. Причины:

• остались дома, признанные аварийными после 2017 г. (всего 38 объектов, 1 210 жителей);
• рост цен на строительство требует дополнительного финансирования;
• желание максимально снизить «очередь» на аварийное жилье до начала реализации нацпроекта «ЖКК» следующего цикла.

Возможные источники финансирования расширения:

1. средства Фонда ЖКХ;
2. облигации Башкирской ипотечной компании;
3. внебюджетные инвестиции (механизмы ДОМ.РФ и СПВ-2.1).

Как участвовать: памятка гражданину

Проверьте свой дом:

1. Зайдите на сайт dom.gosuslugi.ru → раздел «Аварийное жильё».
2. Введите адрес. Если дом в реестре, обратитесь в МФЦ или в Управление жилищной политики Минстроя РБ.
3. Подготовьте документы:
   • паспорт;
   • правоустанавливающие документы на квартиру;
   • выписка ЕГРН (можно получить онлайн).
4. Ожидайте приглашение на собрание, где предложат варианты расселения.

Отзывы жителей и социальный эффект

«Мы получили двухкомнатную квартиру в новом доме в Затоне без доплаты. Коммуналка стала дешевле, а дети ходят в новую школу через дорогу.», Гульнара Гайсина, д. № 43 по ул. Пушкина (Стерлитамак).

Социологический опрос (февраль 2026 г.) показал:

• 92 % переселёнцев оценили условия нового жилья как «хорошие» и «отличные»;
• 78 % отметили рост стоимости своей недвижимости на 15-25 %;
• 65 % семей улучшили демографические планы (рождаемость выросла на 8 % в расселяемых кварталах).

Что дальше: планы на 2027-2030 годы

• 2027 — завершение расселения 38 оставшихся домов;
• 2028-2029 — модернизация инженерной инфраструктуры под новые микрорайоны (ВКС, сети 5G, «умные» счётчики);
• 2030 — формирование нового этапа программы, включающего не только аварийное, но и ветхое жилье (износ 70 %+).

Адресная программа переселения из аварийного жилья в Республике Башкортостан демонстрирует эффективное взаимодействие федеральных, региональных и муниципальных властей, а также гражданского общества. За два года 396 человек обрели новые, безопасные и комфортные квартиры, а продление проекта до 2027 года позволит завершить начатое и вывести регион на новый уровень жилищной безопасности.

По вопросам участия в программе:
Телефон «горячей линии» Минстроя РБ: 8 (347) -46-00-00
Онлайн-консультация: bashminstroy.ru